موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی - آگهی مزایده -- درپرونده اجرایی3/01/00357شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان وبه موجب دادنامه شماره140003390003148703وتاییدآن بموجب دادنامه شماره 1400033900046807833 شعبه پانزدهم تجدیدنظراستان گلستان حکم به دستور فروش ماترک مذکور بطرفیت ابوالفضل-سکینه-آمنه افغان پور فرزندرضادرحق عصمت-زهرا-معصومه افغان پور باوکالت ساره سادات کسائیان«با توجه به اینکه ملک موصوف غیر قابل تقسیم می باشد»و تقسیم وجوه حاصل مابین ورثه مرحوم رضا افغان پورطبق گواهی انحصار وراثت ارائه شده صادر واعلام می گردد تا مطابق مواد 9 و10 آیین نامه قانون افراز وفروش املاک مشاعی مصوب1357املاک موضوع دستور از طریق اجرای احکام مدنی طبق مقررات قانون اجرای احکام به طریق مزایده در معرض فروش گذاشته شود و وجوه حاصله پس از کسر هزینه عملیات اجرایی مابین ورثه مرحوم یادشده به نسبت حصه آنها تقسیم گردد،ضمنا حکم به محکومیت ومبلغ سه میلیون و هفتصد و چهل ویک هزار ویکصد وسی ودو ریال «هزینه دادرسی»ومبلغ هفت میلیون ریال«هزینه کارشناسی»ومبلغ سه میلیون ریال«حق الوکاله مرحله بدوی»درحق خواهان به نحوتساوی صادر واعلام میگردد . توصیف اجمالی مال غیرمنقول براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی : عنایت به دستور ارزیابی عرصه موضوع پرونده بشماره بایگانی0100357 باستحضار می رساند که با بازدید ملک و بررسیهای معموله نتیجه را با دو برگ پیوست بشرح زیر گزارش مینمـاید.*وفق گواهی انحصار وراثت مرحوم رضا افغان پور(مورث)درتاریخ31-5-1388فوت نموده و وراث حین الفوت نامبرده شامل یک فرزند ذکور وپنج فرزند اناث می باشند.*عرصه مورد تعرفه به میزان 8000 مترمربع بوده که در روبروی روستای دودانگه-حاشیه شمالی اتوبان گرگان-علی آباد اراضی دودانگه استقراریافته است که حدود اربعه آن شمالاً به خط نفت،شرقاً به پمپ بنزین درحال احداث، جنوباً به حریم جاده گرگان-آزادشهر وغرباً به تصرفی اشخاص محدود میباشد.یو.تی.ام میانی ملک 4082023-282974 میباشد که در پیوست یک مورد ارزیابی با مختصات یو.تی.ام در تصویر ماهواره ایی مشخص گردیده است ودر پیوست دو از موضوع ارزیابی عسکبرداری گردیده است.*عرصه مورد ارزیابی حالت رها شده داشته وفاقد معارض و مستاجر میباشد.*عرصه مشمول قانون اصلاحات ارضی بوده و پلاک فرعی ثبت نگردیده است.*رونوشت سند مورد ارائه بتاریخ 10-5-1352 صادره دفرخانه اسنادرسمی شماره یک گرگان مشاع از کل قریه و فاقد حدود اربعه میباشد و استقرار آن در اراضی قریه 206-اصلی بخش سه مورد تایید بوده وامکان پیاده سازی مساحت موضوع ثبت در طبیعت میسر نمیباشد.*بعلت وقوع درحاشیه اتوبان گرگان-آزادشهر جهت افزایش قدرت وانتقال مالکیت استعلام از اداره راه و شهرسازی ضرورت دارد. ( لیکن با توجه به استقرار ملک در حاشیه اتوبان هرگونه احتمال تعریض وعقب نشینی برعهده برنده مزایده خواهد بود.) ** ارزش مورد ارزیابی**:با توجه به موقعیت ملک،مساحت، کاربری، میزان بارندگی منطقه وسایرعوامل تاثیرگذار درارزش ملک ازجمله مظنّه روز ازقرار هرمترمربعی14.000.000ریال،ارزش مورد ارزیابی بمبلغ112.000.000.000ریال(یکصد ودوازده میلیاردریال)تقویم واعلام میگردد وسهم هرکدام ازفرزندان اناث 16/000/000/000ریال وسهم فرزند ذکور32/000/000/000ریال میباشد. ** زمان ومکان مزایده**1-زمان مزایده:روزیکشنبه مورخه1402/06/12ساعت09:00الی10:00صبح.-مکان مزایده:دفترشعبه سوم اجرای مدنی گرگان -- شرایط مزایده --1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-متقاضیان جهت شرکت درمزایده،یک فقره چک تضمین شده( چک سبز ) بانک ملی در وجه سپرده موقت دادگستری گرگان(به شماره حساب2171294778000)که مبلغ آنکه مبلغ آن میبایست10%مبلغ کارشناسی باشد و حتما"شماره پرونده بر روی چک قید گردیده شود ، به همراه خود داشته باشند ودر ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند.3-طالبین خرید می توانند 5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است باهماهنگی این اجرای احکام مال توقیف شده بازدید نمایند.4-انتقال مال مورد مزایده پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.6-تسلیم وتحویل پلاک موصوف تابع مقررات مربوطه میباشد.

شماره پرونده: 140003920000466960