موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 9901450  و نیز  0101590  و 0101591  و 101958 و  -  0101477  و 000060  --  100639 و 0101469  و نیز ---- 0200921  موضوع مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 327 فرعی از شماره 1115 اصلی بخش8  گیلان  به آدرس:بندر انزلی-غازیان- بلوار سردار اکبر صیاد بورانی (خیابان اطباء ) – جنب رستوران کرتوب – دفتر شرکت تعاونی ایران بنادر-پلاک 62 -کدپستی 4315689563 وبه مختصات یوتی ام (365418و4148785 )  را از طریق مزایده بفروش برساند الف-مشخصات ثبتی ملک: مطابق اسناد و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده ملک مورد تعرفه دارای یک جلد سند مالکیت به شماره چاپی 538626 بصورت ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بریکبابخانه بشماره سیصد وبیست وهفت فرعی مجزی شده از پلاک یکهزارویکصدوپانزده واقع درغازیان بخش هشت گیلان به مساحت دویست و شصت وهفت مترمربع وسی صدم مترمربع انتقالی ازشهرداری بندر انزلی به شماره ثبت6279 دفتر8.72 صفحه301 می باشد که برابر سندانتقال قطعی شماره 21949 مورخه 1381.05.23 ثبت شده در صفحه یازدهم انتقالات بنام شرکت تعاونی خدمات ایران بنادر می باشد . حدود اربعه ملک مطابق سند مالکیت عبارت است از : شمالاً : بطول یازده متر به خیابان ده متری شرقاً : بطول بیست وچهارمتر وسی صدم متر بپلاک سیصد و بیست وهشت جنوباً : بطول یازده متر به خیابان ده متری غرباً : بطول بیست وچهار متروسی صدم متر به پلاک سیصد وبیست وشش . ب-مشخصات ملک: پیرو بازدید بعمل آمده ملک مورد تعرفه قطعه زمینی است که سمت جنوب دارای درب آهنی ماشین رو ونرده فلزی و سایر حدودات محصور با دیوار بلوک سیمانی بوده و یکباب ساختمان یک طبقه روی شالوده به مساحت حدود 116.00 متر مربع در آن واقع می باشد که از این مقدار حدود 16 متر مربع ایوان سرپوشیده است و بعنوان ساختمان امور اداری و دفتر کار شرکت تعاونی ایران بنادر در حال بهره برداریست. اسکلت ساختمان مصالح بنایی و سربندی شیروانی چوبی باپوشش حلب است و مشتمل بر یک سالن وسه اتاق وسرویس بهداشتی وآبدارخانه و ایوان جنوبی بوده که قسمتی از ایوان با شیشه سکوریت محصور شده و بعنوان اتاق بایگانی در حال بهره برداریست. کف سالن و اتاق شرقی مفروش با سرامیک ودیوارآن سیمانکاری ورنگ آمیزی شده وسقف لمبه کوبی چوبی می باشد . کف دواتاق دیگر مفروش با سرامیک ودیوارو سقف آن ازنوع کمپارس می باشد . کف آبدارخانه مفروش با سرامیک ودیوارآن کاشیکاری شده وسقف بتنی می باشد . کف ودیوار سرویس بهداشتی سرامیک وکاشیکاری وسقف لمبه کوبی چوبی می باشد . کف اتاق بایگانی مفروش با سرامیک وسقف آن لمبه کوبی ودیوارهای آن از شیشه سکوریت که دارای حفاظ بانرده فلزی آکوردیونی می باشد . دربهای داخلی چوبی وپنجره ها آلومینیومی و دارای حفاظ آهنی هستند. نمای های جانبی ساختمان سیمانکاری ورنگ آمیزی بوده و سیستم سرمایشی ازنوع کولر اسپیلت وگرمایشی بخاری گازی می باشد. قسمت زیرین ایوان خالی بوده و بعنوان انباری به مساحت حدود  18.00 مترمربع در حال بهره برداریست . یک چشمه سرویس بهداشتی به مساحت حدود 2.80 متر مربع در شمال شرقی ملک مستقر است که دیوارهای داخلی آن کاشیکاری و کف مفروش با سرامیک و دیوار بیرونی سیمانکاری ورنگ آمیزی و سقف مسطح بتنی است و دارای درب آلومینیومی است . کف حیاط شمالی سیمانی ودارای درب فلزی نفررو است و کف حیاط جنوبی مفروش با موزائیک است . ملک موصوف دارای امتیاز وکنتور برق وگاز وآب شهری می باشد .   ج-نظریه کارشناسی: بنابراین باعنایت به آنچه که تشریح گردید ، میزان ارزش پایه مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بریکباب خانه بشماره سیصد وبیست وهفت فرعی مجزی شده از پلاک یکهزارویکصدوپانزده واقع  درغازیان بخش هشت گیلان به مساحت دویست و شصت وهفت مترمربع وسی صدم مترمربع با درنظر گرفتن موقعیت مکانی ، میزان مساحت ، شکل هندسی درطبیعت، ونوع بنا ها وقدمت وکیفیت مصالح ، وامتیازات متعلقه وکلیه حقوق متصوره وفرضیه ومحتمله ودیگر جمیع جهات موثردرآن وفارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، مبلغ شصت ویک  میلیارد وپانصد میلیون ریال  (61.500.000.000 ریال )برآورد و تعیین می گردد.خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا  بازدید سپس در جلسه مزایده مورخ  1402/06/11  ازساعت 9 الی 09/30 صبح که مقر آن دائره اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند و در زمان مزایده به ازای محکوم به و نیم عشر دولت بفروش خواهد رسید برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی ارائه نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی  مجید خوش الحان

شماره پرونده: 9909985277200336