موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« اگهی مزایده اموال غیرمنقول » بموجب پرونده اجرایی 980891 محکوم لهم محمدعلی آزادسمیعی - لعیا آزادسمیعی - محمدرضا آزادسمیعی محکوم علیه  ایمانعلی اجاقلو فرزند موسی رضا موضوع مطالبه وجه با توجه انجام کارشناسی ملک زیر از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد : زمین ساختمان ایمان 2 با شکل هندسی تقریباً ذوزنقه سه بر ، از ضلع شمال متصل به کوچه هفتم ، غرباً وصل به کوچه شهید محسن حقیقت جو21 و در ضلع جنوب متصل به بن بست پنجم (استقلال ) بوده و ساختمان آن با نمای خارجی سنگ ،  پنجره های آلومینیوم ، سربندی شیروانی و قدمت ساخت حدود17سال در محدوده شمالی زمین بصورت سه  طبقه روی پیلوت احداث ، با سیستم گرمایش گازشهری فاقدآسانسورو دارای کنتورگازمجزی ، آب شهر مشترک ، کنتور برق مستقل و برق مشاعات بوده ، دسترسی آپارتمانهای آن از ضلع غربی توسط یک درب ماشین رو آهنی و یک درب ماشین رو کرکره برقی به کوچه شهید محمود حقیقت جو تامین علاوه بر آن در ضلع شمال نیز دارای یک درب ماشین رو آهنی با بازشو اتوماتیک به کوچه هفتم میباشد. مستحدثات این ساختمان در همکف با ارتفاع تقریبی 3.20 مترشامل انباری ، سرویس بهداشتی ، پارکینگ با دیوارها ی جانبی و سقف اندود پلاستر سیمانکاری ، مفروش با موزائیک و با اجرای کنسول در ضلع غربی درطبقات فوقانی هر کدام مشتمل بر یکباب آپارتمان مسکونی (جمعاً 3 واحد) بوده و آپارتمان تعرفه شده در طبقه دوم آن استقرار دارد . مندرجات نامه شماره 00310.......1400 مورخ 1400.02.02 مسئول دفتر بازداشتی حوزه ثبت ناحیه دو رشت منضم در پرونده ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 9561 فرعی از 90 اصلی  بخش 4 ناحیه 55 واقع در طبقه دو به مساحت (110.97) یکصدو ده ممیز نودوهفت صدم مترمربع مورد ثبت شماره 174688 در صفحه 115 دفتر 1326 دفاتر بخش چهار اداره ناحیه دو رشت حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت مالک آقای ایمانعلی اجاقلو  مالک ششدانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 762279 سری الف سال 90 در دفتر بازداشتی ، پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده و بر طبق تصویر سند مالکیت ابرازی ، شامل عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی ( نوع ملک طلق ) بشماره 9561 فرعی از 90 اصلی مفروزو مجزی شده از 2137 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی ، ناحیه سنگی بخش چهار حوزه ثبتی رشت استان گیلان به مساحت (110.97) یکصدو ده مترو نودوهفت دسیمتر مربع واقع در طبقه دوم که 2.14 مترمربع آن بالکن ، 1.23 مترمربع آن بالکن پیشرفتگی ، 14.28 مترمربع آن پیشرفتگی است بانضمام انباری قطعه 2 به مساحت (4.00 ) چهارمترمربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت (12.50) دوازده مترو پنجاه دسیمترمربع واقع در همکف با قدرا لسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها 000 میباشد. در بازدید از محل مشاهده گردید که آپارتمان تعرفه شده مشتمل بر هال نشیمن ، آشپزخانه اوپن با کابینت M.D.F مجهز به  سیینک ظرفشویی - گاز رومیزی پنج شعله و هود کتابی ، سه باب اتاق خواب ، بالکن ، سرویس بهداشتی توالت و حمام مجزی بوده و با سیستم گرمایش گازشهری دارای آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان ، دیوارهای داخلی و سقف اندود پلاستر گچ کاری با ابزارگچی ، دربهای داخلی چوبی با روکش سه لایی و چارچوب فلزی ، شومینه دیواری در هال نشیمن ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و سقف کاذب P.V.C ، کمد دیواری در دواتاق خواب ، توالت فرنگی در حمام ، اتاق خوابهای موکت شده و مابقی آپارتمان مفروش با سرامیک می باشد . محل وقوع ملک : رشت - خیابان فلسطین - روبروی مسجد امام جعفر صادق - کوچه شهید محسن حقیقت جو21- نبش کوچه هفتم – ساختمان ایمان2 قیمت پایه کارشناسی : علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت من الجمله موقعیت مکانی ، تعداد واحدهای  آپارتمان ، قدمت و تجهیزات ، نحوه دسترسی ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ آپارتمان مذکور با احتساب پارکینگ ، انباری ، قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و بدون لحاظ نمودن مبالغ در رهن و بازداشت به مبلغ 19/400/000/000 (نوزده میلیاردو چهارصدمیلیون) ریال تقویم و اعلام می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مزایده در تاریخ 1402/06/22 از ساعت 9 الی 9:30 در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی رشت واقع در رشت - میدان حشمت برگزار میگردد . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رشت - ملکوتی

شماره پرونده: 9709981310700025