موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 0100319 شعبه اول اجرای احکام خانواده محکوم علیه آقای منصور خدری فرزند ابراهیم محکوم هستند به پرداخت مهریه به تعداد 250 عدد تمام سکه بهار آزادی بابت مهریه محکوم له خانم محبوبه جدیدالاسلامی قلعه نو فرزند حسین و محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا تقاضای مزایده ملک توقیف شده به شماره پلاک ثبتی 6769 فرعی از 22414 اصلی با مشخصات ذیل را نموده است : مشخصات ملک : شماره پلاک ثبتی 6769 فرعی از 22414 اصلی ، دارای 6 دانگ عرصه و اعیان به مساحت 93/85 مترمربع ، واقع در زاهدان خیابان انقلاب - انقلاب 1/1 آخر کوچه بلوک 39 طبقه دوم واحد 6 به مالکیت آقای منصور خدری فرزند ابراهیم بشماره ملی 2030205494 ، می باشد . ملک ، تفکیک شده و سند مجزا دارد . اعیانات موجود شامل : نما سیمان سفید و آجرسفال - حیاط مشاعی - دو اتاق خواب با بدنه گچ - هال با بدنه گچ - آشپزخانه تا ارتفاع 1/80 کاشی و الباقی گچ و سرامیک - سرویس های بهداشتی کاشی و سرامیک - کف آپارتمان موزائیک - دارای انشعاب آب و برق می باشد . ملک فوق دارای امتیاز آب و برق بوده و مورد استفاده مستاجر آقای رمضان غلامیان فرزند اکبر می باشد که دارای قرارداد یک ساله از تاریخ 1400/11/01 الی 1401/11/01 می باشد و ودیعه 60/000/000 تومان با کرایه ماهیانه یک میلیون و هشتصد هزار تومان مستاجر پرداخت می نماید .    وضعیت ثبتی پلاک 6769 فرعی از 22414 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 6769 فرعی از 22414 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6114 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 در طبقه2 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان خیابان بدر به مساحت 93.85 متر مربع متن ملک که فاقد پارکینگ و با حق استفاده قدرالحصه از عرصه و راه پله مشاعی مسقف ساختمان به مساحت 13/50 مترمربع در شمال ساختمان و داکت مشاعی ساختمان به مساحت 1/30 مترمربع و یک داکت مشاعی واحد های مشاعی واحدهای شرقی به مساحت 0/42 مترمربع که به ترتیب محاط در ساختمان و محاط در واحدهای شرقی ساختمان میباشد و فضای حیاط مشاعی به مساحت 148/66 مترمربع فضای حیاط خلوت به مساحت 80 مترمربع که به ترتیب در شمال و جنوب ساختمان قرار دارند که مشاعی میباشند ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: اول بطول 3/40 متر پنجره ودیواریست به فضای حیاط مشاعی ساختمان دوم که غربی است بطول 0/50 متر دیواریست به فضای حیاط مذکور سوم بطول 3/30 متر پنجره و دیواریست به فضای حیاط اخیرالذکر شرقا: بطول 13 متر دیواریست به فضای پلاک 6112 فرعی جنوبا: بطول 8/50 متر پنجره و دیواریست به فضای حیاط خلوت مشاعی ساختمان غربا: اول بطول 1/70 متر دیوار اشتراکی با پلاک 6768 فرعی دوم که شمالی است بطول یک متر دیوار اشتراکی با پلاک مذکور سوم بطول 1/70 متر دیوار اشتراکی با پلاک اخیرالذکر چهارم که شمالی است بطول 0/50 متر به داکت مشاعی ساختمان پنجم بطول 0/50 متر به داکت مذکور ششم که جنوبی است بطول 1/30 متر به داکت اخیرالذکر هفتم بطول 3/40 متر دیوار اشتراکی با پلاک 6768 فرعی هشتم که شمالی است بطول 1/30 متر درب و دیواریست به راه پله مشاعی ساختمان نهم بطول 5/20 متر دیواریست به راه پله مذکور مشخصات مالکیت:مالکیت منصور / خدری فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 20606 تاریخ تولد 1354/05/10 صادره از گنبدکاووس دارای شماره ملی 2030205494 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 25771 تاریخ 1395/06/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 39 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 657635 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520322001003795 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 200238 مورخ 1398/06/04دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک انصار به مبلغ 3،500،000،000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده . محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140129990005090616 مورخ 1401/07/23 صادره از اجرای احکام شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان زاهدان مازاد اول به نفع مرجع برای مالکیت منصور خدری .بازداشت می باشد در نهایت با در نظرگرفتن جمیع جهات و موقعیت محل ، قیمت ملک مورد نظر با توجه به کلیه امکانات و شرایط مذکور برابر با 10/120/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دوازده میلیون تومان کارشناسی شده است.   سپس تقاضای فروش ملک فوق را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روز دوشنبه مورخه 1402/06/13 از ساعت 9 الی 11 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له ، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلور شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) مجتمع شهید موسی نوری دادگستری شهرستان زاهدان دفتر اجرای احکام خانواده طبقه همکف شعبه اول اجرای احکام خانواده از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید .   حسین زهی - دادورز اجرای احکام خانواده

شماره پرونده: 140129920000643988