موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرائی فوق و درخصوص دادخواست خواهان فاطمه آقائی بلویردی فرزند رحیم به طرفیت اسرافیل علیزاده  بمحکومیّت فروش ملک مورد نزاع از طریق مزایده در اجرای احکام مدنی مطابق قانون اجرای احکام مدنی و ارجاع به کارشناس در مورد قیمت ملک در آن واحد اجرا و تقسیم ثمن حاصله بین طرفین به نسبت حصه آنها و پرداخت خسارت دادرسی در حق خواهان  ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/06/06روز دوشنبه  ازساعت 9 الی 10صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - میدان آذربایجان مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی اجرای احکام مدنی طبقه دوم بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظر کارشناس:««« ...عطف به ابلاغیه صادره در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0101923  موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت یکباب آپارتمان در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس تبریز خیابان شمس تبریزی گرو کوی نسیم ساختمان سپید طبقه سوم (طبقه سوم بالای همکف) بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: ساختمانیکه آپارتمان در آن واقع شده با اسکلت فلزی در 4 طبقه سازه ای احداث شده است. ساختمان ماشین نرو و فاقد آسانسور می باشد. طبقه مورد بازدید به صورت یک واحد مستقل مورد بهره برداری می باشد و واحد آپارتمانی مورد نظر دارای دو اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی بوده و دارای انشعابات آب برق و گاز می باشد. پوشش کف واحد موکت، دیوارها و سقف با پوشش کاغذ دیواری و رنگکاری شده ملاحظه گردید . واحد دارای نصبیات اعم از کمد و کابینت با کیفیت متوسط می باشد و در کل نازککاری داخل واحد و مشاعات آن با کیفیت متوسطی ملاحظه گردید. مساحت واحد بر اساس مساحی به عمل آمده  در حدود 83 متر مربع بوده و واحد دارای حیاط در حد شمالی آن به مساحت حدود 30  متر مربع و تراس در حد جنوبی به مساحت حدود 5 متر مربع می باشد. بر اساس بازدید میدانی به عمل آمده، طراحی و اجرای ساختمان تحت نظارت سازمان نظام مهندسی و مهندسین ناظر ذیصلاح انجام نشده لذا ساختمان  فاقد گواهی پایان کار و واحد آپارتمانی مورد بازدید فاقد سند تفکیکی مجزا می باشد. آپارتمان مذکور با مشخصات کاربری مسکونی می باشد و با عنایت به محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، عرض گذر و با توجه به نوع مصالح بکار رفته در ساخت اعیانی و نیز قدمت بنا و با لحاظ نمودن منصوبات و همچنین انشعابات آب ، برق ، گاز و سایر عوامل موثر در موضوع ، ارزش پایه واحد آپارتمانی مذکور برای شروع مزایده برابر 11.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد.»به اظهار شفاهی  وکیل خواهان موضوع مزایده طبقه سوم بالای همکف احداثی در پلاک ثبتی  654 اصلی بخش 4 تبریز بوده و در تصرف خوانده بوده و به اجاره واگذار نشده است / تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- میلاد حسن پور

شماره پرونده: 9909984115400563