موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 9909981820100369 به شماره بایگانی0000499 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا آقای پیمان سببی مقدم به تأدیه 376 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و همچنین هزینه دادرسی در حق خانم سیده اکرم نظرموسوی با وکالت آقای مزدک جباری و خانم سعیده نیکدخت محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1402/06/09 روز پنج شنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش عبارت است از: براساس سوابق ثبتی و سند مالکیت مربوطه عبارت است از ششدانگ یک باب خانه و محوطه بشماره پلاک ثبتی 545 فرعی مفروز از 371 فرعی از 11 اصلی ( 11/545- اصلی) واقع در آستارا - بخش 32 گیلان (قریه باغچه سرا) بنشانی، کوی شهید محمد شیخ وردی پور، در مختصات جغرافیایی311619= X و4257491 = Y  بمساحت 288/40مترمربع با مشخصات و حدود اربعه بشرح مندرج در سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 758029 بمالکیت آقای افراسیاب سببی مقدم (مرحوم) مورد ثبت شماره 2084 صفحه 42 دفتر 17 دفاتر بخش 32 آستارا حوزه ثبت ملک آستارا . - عرصه ملک موصوف از حد شرقی وفق طرح هادی مصوب به عمق 1/60 متر دارای عقب نشینی میباشد. - ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده و محصور است . - در داخل پلاک موصوف دو باب ساختمان مسکونی بشرح ذیل موجود است : 1- یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه قدیم الاحداث بمساحت تقریبی 80 متر مربع با قدمت ساخت حدود 40 سال با ساختار دیوار بلوکی با سربندی چوبی و پوشش سفال محلی. 2- یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه بمساحت تقریبی 80 مترمربع با قدمت ساخت حدود 15 سال دارای پروانه ساختمانی بنام افشین سببی مقدم (برادر محکوم علیه) با ساختار اسکلت بتنی و سربندی چوبی با پوشش آزبست سیمانی. - حسب اعلام اداره ثبت احوال آستارا (مضبوط در پرونده) آقای افراسیاب سببی مقدم (مورث محکوم علیه) در تاریخ 1379/12/02 ثبت فوت شده و وراث آنمرحوم همسر و دو فرزند ذکور و سه فرزند اناث اعلام شده . بر اساس تحقیقات انجام شده مسبوق در پرونده مشخص گردید که مادر متوفی بنام خانم اقلیمه فلاخونی در زمان فوت مرحوم افراسیاب سببی مقدم در قید حیات بوده و طبق گواهی وفات مورخ 12/05/1401 صادره از سوی اداره ثبت احوال آستارا در تاریخ 1383/10/18 فوت نموده که جزو وراث حین الفوت مرحوم افراسیاب سببی مقدم محسوب میگردد . ضمنأ مرحومه خانم اقلیمه فلاخونی دارای وراث حین الفوت دیگر میباشد . بنا براین وراث حین الفوت مرحوم افراسیاب سببی مقدم (مورث محکوم علیه) بشرح ذیل میباشند : - خانم اقلیمه فلاخونی (مادر) - خانم مهیندخت بنی محرمی (همسر) - آقایان افشین و پیمان سببی مقدم فرزندان ذکور (2 نفر)- خانم ها زهرا و خندان و سولماز سببی مقدم فرزندان اناث (3 نفر) با عنایت به موارد مشروحه فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیائی و مساحت و کاربری مسکونی ملک و مشخصات اعیانات موجود و لحاظ عقب نشینی از عرصه ضلع شرقی ، ارزش عرصه و اعیان ملک موصوف با لحاظ عقب نشینی مصوب و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی دیگری که ممکن است وجود داشته باشد جمعأ بمبلغ چهارده میلیارد ریال برآورد میگردد . ***  قدرالسهم آقای پیمان سببی مقدم (محکوم علیه) از مبلغ مورد ارزیابی کل عرصه و اعیان ملک موصوف بمبلغ دو میلیارد و هشتصد و سی وسه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و چهار ریال برآورد میگردد .
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - حمید خدادادی طولارود
آستارا – بلوار جمهوری - دادگستری شهرستان آستارا - کدپستی 41891867514 - تلفن 60-01825213059– وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 9909981820100369