موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی 0200029/م و به موجب دادنامه شماره140134390001749781-1401/04/05 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی خانم سهیلا آهوی آتشین بطرفیت بهمن آهوی آتشین و غیره دایر بر تقسیم ترکه ، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک بشرح ذیل واقع در فومن- روستای باغبانان را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1402/02/13 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده:1. ششدانگ عرصه خانه و محوطه واقع در قریه باغبانان فومن – خیابان طالقانی – انتهای کوچه اندیشه به مساحت 1306/5 متر مربع با مختصات جغرافیایی x=344209 و y=4123087 و محدود به حدودات اربعه شرح ذیل: شمالا وصل به خانه و محوطه آقای قادری. شرقا وصل به خانه و محوطه آقایان قاسم و علی قادری. جنوبا وصل به شالیزار آقای قاسم قادری. غربا وصل به شالیزار مرحوم مورث (ابراهیم آهوی آتشین). ملک مورد تعرفه مشتمل بر یک باب خانه به مساحت تقریبا 95 متر مربع با قدمت 34 ساله، فاقد شناژ های قائم و افقی شیروانی حلب درب و پنجره چوبی دارای دو خوابف سرویس بهداشتی. در داخل ملک موصوف یک باب اصطبل دام با دیوار بلوک سیمانی و سربندی چوب با پوشش ایرانیت و به مساحت تقریبی 90 متر مربع موجود می باشد. در ضلع شمالی منزل مسکونی یک حلقه چاه آب سر پهن با لوله کشی مشاهده گردید، اما پمپ متعلق به آن از جا کنده شده است. قیمت کارشناسی عرصه و اعیان به مساحت 1306/5 متر مربع و با عنایت به موقعیت مکانی و محل استقرار ملک، میزان مساحت، اعیانات موجود، امتیاز برق و سایر شرایط و عوامل موثر در امر ارزیابی از قرار مترمربعی 14/000/000 ریال معادل یک میلیون و چهارصد هزار تومان در شرایط کنونی  عین مال با وضعیت موجود مبلغ به عدد 18/284/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و بیست و هشت میلیون و چهارصد هزار تومان می باشد. 2 . ششدانگ یک قطعه زمین صیفی کاری  با احتساب تصرفات زارعانه به میزان مساحت 3920 متر مربع مستقر در جنب منزل مسکونی و در ضلع شمال شرقی برابر بررسی های بعمل آمده قطعه زمین موصف با عنایت به موقعیت مکانی و محل استقرار آن، نوع کاربری و غیره از قرار متر مربعی 6/900/000 ریال معادل ششصد و نود هزار تومان که در شرایط کنونی کلا به عدد 27/048/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان می باشد. 3. ششدانگ یک قطعه زمین شالیزاری به مسحت 7452 متر مربع واقع در حاشیه منزل مسکونی مورث، مشتمل بر 3 کرت به زراعی شده با مختصات جغرافیایی x=344196 و y=4123064 با حدود اربعه: شمالا وصل به شالیزار آقای نظام دوست. شرقا وصل به نهر آببر ورای آن خانه و محوطه مرحوم ابراهیم آهوی آتشین استقرار دارد. جنوبا وصل به شالیزار آقای اکبر چوب برزیده.غربا وصل به شالیزار آقای نظام دوست. ارزش پایه این قطعه از زمین شالیزاری با عنایت به موقعیت مکانی و محل استقرار ملک، نوع کاربری و غیره از قرار متر مربعی 1/150/000 ریال معادل یکصد و پانزده هزار تومان می باشد که کلا مبلغ به عدد 8/569/800/000 ریال معادل هشتصد و پنجاه و شش میلیون و نهصد و هشتاد هزار تومان می باشد. کل قیمت کارشناسی ششدانگ از ماترک مرحوم ابراهیم آهوی آتشین مورث طرفین پرونده با توجه به اعیانات موجود و امتیازات مکتسبه و نحوه شوارع دسترسی به املاک موجود مجموعا به عدد 53/898/600/000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد و هشتاد و نه میلیون و هشتصد و شصت هزار تومان می باشد.   زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/06/12 روز یکشنبه ساعت 9 الی 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.  

شماره پرونده: 140034920000386088