موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول)   محکوم له : محمد بالاپور ایمیر -محکوم علیه: میرداود سیدپور ججین به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140107990008278624 و شماره دادنامه مربوطه 140107390000325656  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/750/000/000 تومان از بابت اصل خواسته های مطروحه از ناحیه محکوم له  و هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به، به مبلغ  2/711/760/000    ریال و مبلغ 487/998 ریال از بابت هزینه اوراق و تعرفه خدمات و مبلغ 18/000/000 ریال از بابت حق الزحمه کارشناسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی و به تناسب مداخله وکیل محترم در مراحل رسیدگی به مبلغ 6/000/000 ریال درحق محکوم له ضمنا مابه التفاوت هزینه دادرسی مرحله بدوی ، به مبلغ  2/708/340/000  ریال  از محکوم له در اجرای احکام  اخذ خواهد شد . و مبلغ  3/885/500/000  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . درخصوص ارزیابی وقیمت گذاری ششدانگ عرصه واعیان پنج قطعه زمین بایر قولنامه ای بشماره قطعات 17 و18 و19 و3و4 برابر نقشه تفکیکی قطعات جزء پلاک ثبتی 127 اصلی بخش 3 اردبیل حوزه ثبت ملک استان اردبیل به مساحتهای 212،57و210،91و193،66 و154،16و160،67مترمربع واقع دراردبیل – دروازه آستارا پشت نمایندگی ایران خودرو زرعی محله کمدسازی انتهای کوچه امین 1 کوچه رامین موقعیت املاک : قطعه زمینی بایرکه برابرمندرجات تصویرقولنامه بتاریخ 1374،06،25 آقای میرداود سیدپورججین (محکوم علیه ) بعنوان خریدارمقدار یک قطعه زمین به متراژ 4000مترمربع ازپلاک 127 اصلی بخش 3 اردبیل که از زمینهای سیدمحمدهدی بوده درقبال مبلغ چهارمیلیون تومان ازآقای عباسقلی محمدی هیر( فروشنده ) خریداری می نمایدزمین موردمعامله هم مرز با زمین زمانی میباشدمتعاقب آن خریدار برای زمین موردمعامله خود نقشه تفکیکی قطعات ترسیم نموده که به تعداد 5 قطعه از آن جهت ارزیابی وقیمت گذاری معرفی شده است قطعات مورد نظر جهت ارزیابی طبق نقشه تفکیکی بشماره های 17 بمساحت 212،57 مترمربع ، قطعه 18 بمساحت 210،91 مترمربع ، قطعه 19 بمساحت 193،66مترمربع ، قطعه شماره 3 بمساحت 154،16مترمربع وقطعه شماره 4 بمساحت 160،67 مترمربع میباشد . با بررسی و مداقه نظردرموضوع و با توجه به طول و عرض و ابعادومساحت - موقعیت محلی ومکانی - نحوه دسترسی به شوارع - میزان بربه گذر- نوع کاربری - ارزش منطقه ای - میزان بهره دهی و با درنظرگرفتن سایر عوامل موثرودخیل درامرکارشناسی و بدون لحاظ کلیه دیونات احتمالی ملک به بانگها،موسسات مالی، اشخاص حقیقی وحقوقی ، شهرداریهاوسایرادارات دولتی وبدون داشتن معارض های احتمالی و تعریض به گذروغیره ارزش روز قطعات زمین های قولنامه ای بشرح ذیل  مورد ارزیابی را بشرح زیراستنباط واعلام مینمایم 1- قطعه زمین شماره 17 با عرض 8متر درمشرف به کوچه وبمساحت 212،57مترمربع بمبلغ 21،682،140،000ریال معادل دو میلیاردویکصدوشصت وهشت میلیون و دویست وچهارده هزارتومان 2- قطعه زمین شماره 18 با عرض 8متر درمشرف به کوچه وبمساحت 210،91مترمربع بمبلغ 21،512،820،000ریال معادل دو میلیاردویکصدوپنجاه ویک میلیون و دویست وهشتادودوهزارتومان 3- قطعه زمین شماره 19 با عرض 8متردرمشرف به کوچه وبمساحت 193،66مترمربع بمبلغ 19،366،000،000ریال معادل یک میلیاردونهصدوسی وشش میلیون و ششصدهزارتومان 4- قطعه زمین شماره 4 با عرض 8،50متردرمشرف به کوچه وبمساحت 160،67مترمربع بمبلغ 16،870،350،000ریال معادل یک میلیاردوششصدوهشتادوهفت میلیون و سی وپنج هزارتومان 5- قطعه زمین شماره 3 با عرض 8،51متردرمشرف به کوچه وبمساحت 154،16مترمربع بمبلغ 16،500،000،000ریال معادل یک میلیاردوششصدوپنجاه میلیون تومان جمع کل ریالی پنج قطعه به مبلغ 95،931،310،000ریال معادل نه میلیاردوپانصدونودوسه میلیون و یکصدوسی ویک هزارتومان میباشد. بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز  شنبه مورخه 1402/06/11 از ساعت 9:30 الی10:00 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.
رضا رزم دوست مغانلو- مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 9909980495201027