موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در راستای اجرای نیابت  شماره 140209990006353360 صادره از شعبه اول  اجرای احکام مدنی اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار سلیمانی )  در پرونده کلاسه 0200330 اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن موضوع دعوی آقای حسین قزوینی زاده اصفهانی  به طرفیت  آقای حامد فرهادی  مبنی بر مطالبه ،  نظر به درخواست محکوم له جهت اجرای مفاد دادنامه صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح مورخ 1402/06/20برگزار و به کسانی که بالاتر ین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .برنده مزایده می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهاد ی را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید . مشخصات ملک : نقنه  شهرک شهید بهشتی  خیاباناستاد محمد بیگی ، ملک موردنظر دارای سند رسمی تحت پلاک ثبتی 2623 فرعی از 179 اصلی بخش ثبتی بروجن و شماره سریال سند مالکیت 254210-الف/99 بوده که مطابق سند ارائه شده، ششدانگ عرصه و اعیان یکباب ساختمان متعلق به آقای حامد فرهادی به مساحت عرصه 148/18 مترمربع با حدود اربعه شمالاً درب و دیوار بطول 7/45 متر به کوچه، شرقاً دیواری بطول 20/02 متر به اراضی باقیمانده، جنوباً به دیوار بطول 7/33 متر به پلاک شماره 179/2624 و غرباً بطول 20/08 متر به اراضی باقیمانده بوده و حدودات سند با وضع موجود مطابقت دارد.اعیانی شامل یکباب ساختمان دو طبقه با قدمتی حدود 7 سال بصورت اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و دارای پروانه ساختمانی و گواهی پایان ساخت به شماره 4659 مورخ 1394/11/04 به مساحت 236 مترمربع به شرح ذیل احداث گردیده است : طبقه همکف : دارای سکنه و شامل پارکینگ، پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی بوده که پارکینگ با کف سرامیک و بدنه و سقف اندود گچ، پذیرایی و اتاق خواب با کف موزاییک و ملات ماسه و سیمان و بدنه و سقف اندود گچ و سقف پذیرایی دارای کناف، آشپزخانه اوپن با کف و بدنه سرامیک و سقف اندود گچ با کابینت فلزی همراه با درب های ام دی اف و حمام و سرویس بهداشتی با کف و بدنه سرامیک و سقف دوپوش از جنس سپری و سرامیک می باشد.طبقه اول : فاقد سکنه و بصورت کامل نبوده و شامل پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی بوده که پذیرایی و اتاق های خواب با کف موزاییک و ملات ماسه و سیمان و بدنه و سقف اندود گچ، آشپزخانه اوپن با کف و بدنه سرامیک و سقف اندود گچ با کابینت های مستعمل فلزی و حمام و سرویس بهداشتی با کف و بدنه سرامیک می باشد. درب ورودی ساختمان آهنی، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی، درب و پنجره ها آهنی شیشه خور، سیستم گرمایشی بخاری، سقف ایزوگام، نمای شمالی آجر سه سانتیمتری و نمای جنوبی انجام نشده، فاقد حیاط سازی و ملک دارای یک سری امتیازات آب، برق و گاز با مصرف خانگی می باشد باتوجه به توضیحات فوق الاشاره و مشخصات ملک، موقعیت و کاربری محل، متعلقات، انشعابات و درصورت صحت مدارک ابرازی و عدم منع قانونی جهت نقل و انتقال ملک و همچنین جمیع جوانب مؤثر در قضیه ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 15/649/000/000 (پانزده میلیارد و ششصد و چهل و نه میلیون) ریال تعیین و اعلام می گردددرضمن عرصه ملک مورد کارشناسی دارای سند ولی ساختمان فاقد پایانکار و تفکیک طبقاتی بوده و سند طبقات همکف و اول بصورت مجزا وجود ندارد.باتوجه به مساحت حدودی هر یک از واحدها و نظر به اینکه نازک کاری طبقات متفاوت می باشد، ارزش طبقه همکف ملک مذکور به مبلغ 7/042/050/000 (هفت میلیارد و چهل و دو میلیون و پنجاه هزار) ریال و ارزش طبقه اول به مبلغ 8/606/950/000 (هشت میلیارد و ششصد و شش میلیون و نهصد و پنجاه هزار) ریال تعیین و اعلام می گردد که میزان 2/980 حبه مشاع از 72 حبه مشاع معادل مبلغ 647/787/500 ریال (ششصدو چهل و هفت میلیون و هفتصدو هشتادو هفت هزار و پانصد ریال ) از طبقه اول بفروش میرسد.(مطابق نظریه کارشناس)     مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی  

شماره پرونده: 9509986795000193