موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ((* آگهی مزایده *)) نظر به اینکه به موجب نیابت  شماره 140248990000457799 مورخه 1402/01/20 از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج و پرونده کلاسه0000226 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پیشوا  محکوم علیه ابراهیم اکبرپور  فرزند موسی محکومند به پرداخت مبلغ 2/594/775/267 ریال بابت اصل و  مبلغ  5 درصد وجه محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا شخص ثالث خانم صفورا سلمانی با توجه به ضمانت از محکوم علیه جهت استیفاء محکوم به نسبت به  ارائه سند مالکیت به شماره ملک113/1138 دفتر 67 شماره ثبت 8667 صفحه 540 اقدام  که به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردید. اعیان شش دانگ یک باب خانه به مساحت 213 متر مربع به شماره 1138 فرعی از 113 اصلی واقع در قصبه امام زاده جعفر جز بهنام سوخته با حدود اربعه مندرج در سند مذکور،که وفق سند قطعی غیر منقول به شماره 35596 مورخ 1395/08/08 دفتر اسناد رسمی 17 پیشوا بنام صفورا سلمانی ثبت ،صادر و تسلیم می گردد. وفق تصویر سند اجاره اموال غیر منقول به شماره 3595 موجر موقوفه غیر متصرفی شیخ جنید رازی و مستاجر خانم صفورا سلمانی و ضامن ابراهیم اکبر پور ،مورد اجاره 6 سهم از 6 سهم یک قطعه عرصه از پلاک ثبتی 113 به مساحت213 متر مربع حوزه ثبتی پیشوا ،بخش بهنام سوخته ،نوع ملک طلق با عرصه وقف،صرفا جهت استفاده مسکونی در حد تراکم مجاز ،تاریخ شروع اجاره 1395/01/01 به مدت 12 ماه می باشد.ملک تعرفه شده به آدرس پیشوا ،خیابان فلسطین،کوچه شهید کارخانه یوسفی ،پلاک 65 که راه دسترسی از طریق در فلزی جهت تردد به گذر شهید کارخانه یوسفی می باشد . در حد شرق ،حیاط مشاعی فاقد دیوار پیرامونی موجود می باشد. سازه ساختمان از نوع دیوار باربر ،سقف از نوع طاق ضربی و در برخی محلهای ساختمان سقف بصورت سپری با موزاییک می باشد. پوشش پشت بام ایزوگام ،کف پوش اندود سیمان تخته ماله ،بنا فاقد نما ،دوخوابه ،دارای سرویس بهداشتی حمام و توالت توامان،حیاط مشاعی فاقد کف پوش ،قاب در و پنجره ها از جنس فلزی و شیشه تک جداره ،سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری و سرمایش کولر آبی ،آشپزخانه اپن و با کابینت منصوبه ،دارای انشعاب آب،گاز و برق منصوبه در محل می باشد. در حیاط مشاعی ملک مذکور ،بنای قدیمی کاهگلی فاقد سقف نیز موجود می باشد. و گواهی عدم خلاف و پایانکار ساختمان ارائه نگردیده است..   با عنایت به مشروحه فوق الذکر ،مشاهدات عینی ،نوعیت ملک طلق با عرصه وقف،شرایط بازار و معاملات روز منطقه ،سن بنا ،و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون ،نداشتن منعی جهت نقل و انتقال و حق واگذاری  و بلامعارض و تخلیه باشد ،ارزش پایه مزایده ملک تعرفه شده شامل منافع عرصه موقوفه به مساحت 213 متر مربع با بنای احداثی به مساحت تقریبی حدود 90 متر مربع ،به نظر اینجانب مبلغ شش میلیارد و یکصد میلیون ریال (6/100/000/000ریال )ارزیابی گردید. ملک  فوق الذکر برای روز پنج شنبه مورخ  1402/06/09 از ساعت 7:30 الی 8:30 در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید . برنده موظف است ده درصد قیمت مزایده را فی المجلس به حساب  سپرده دادگستری به حساب 2171299030003 نزد بانک ملی واریز و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند.و الباقی ظرف مدت حداکثر یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نمایند و در غیر این صورت وعدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 9909988711200127