موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه 9900605 اجرای احکام مدنی خواهان  آقای  امیر حسین قلی پور و مژگان طالبی علیه آقایان نسرین فلاح و آرمین قلی پور  مبنی بر فروش ملک که  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود: مال مورد مزایده 1-  زمین تعرفه شده که مساحت آن 307/74 متر مربع می باشد . دارای بنای مسکونی همکف به مساحت 176/47 متر مربع و مساحت طویله 57 متر مربع است .بنای مسکونی همکف که ضلع جنوبی آن بنای قدیمی شامل یک اتاق خواب، آشپزخانه و تراس و ضلع شمالی آن بنای جدید یک اتاق خواب، آشپزخانه و پذیرایی می باشد.سقف اتاق قدیمی نمای چوب ( پَلوَر ) و روی آن تخته با پنجره چوبی و سربندی آهن و ورق و سقف بنای جدید لمبه ، کف بتن ، پنجره آلومینیم دارای حفاظ ، آشپزخانه با کابینت MDF ، کف آشپزخانه سرامیک ، دیوار کاشی و سربندی آهن و ورق می باشد. طویله با دیوار بلوکی و سربندی شیروانی می باشد.  مکان تعرفه شده دارای انشعاب آب به نام آقای حسن قلی پور به شماره پرونده 9900605 و امتیاز برق به شماره پرونده 71/024/0005783 می باشد. با توجه به توضیحات ارائه شده فوق و بررسی های به عمل آمده ارزش ریالی مکان تعرفه شده واقع در شهر نور –روستای عباسا – جنب مدرسه - کوچه شقایق ( 3 ) زمینی به مساحت 307/74 مترمربع با قابلیت تجاری – مسکونی و با بنای احداثی همکف به مساحت 176/47 مترمربع به مبلغ 37/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد می گردد.2- زمین کشاورزی واقع در روستای شهرکلا که مساحت آن 6230 مترمربع می باشد که بخشی از آن جزء اراضی ملی است. بعد از کسر سهم منابع طبیعی به متراژ 5000 مترمربع باقی می ماند که از شمال به ملک آقای اسدالله فیاضی، از شرق به اراضی ملی، از جنوب به اراضی ملی و از غرب به کوچه و زمین آقای افلاطون (فریدون) علاء بوده محدود است و سهم وراث ( 2000 ) مترمربع مشاع از ( 5000 ) مترمربع می باشد.ارزش ریالی مکان تعرفه شده واقع در شهر نور – روستای شهرکلا – زمین کشاورزی به مساحت (2000) دو هزار مترمربع مشاع مبلغ 28/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد می گردد.. لذا برای روز چهار شنبه تاریخ 1402/06/08 ازساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده مزایده نقداً دریافت می شود و مابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود. عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود/م . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور – منصوریان

شماره پرونده: 9809981964101380