موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

          بسمه تعالی                                                                                                                                                                                                        ((مزایده نوبت اول)) در کلاسه  0200132 -اجرایی مطروحه دراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان  ایوان  موضوع محکومیت آقای  سجاد رضائی درحق ساراشکری    حسب درخواست محکوم له  پلاک ثبتی  زیر توقیف  و  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است. 1- آدرس دقیق وتوصیف اجمالی ملک: ملک دارای سند ثبتی به شماره پلاک 9794 فرعی از 200 اصلی مفروز ومجزی از 2925 فرعی ، قطعه 1 ، طبقه همکف از یک ساختمان دوطبقه مسکونی واقع در ایوان-خیابان شهید بهشتی کوچه شهید علیداد خانی ، ساختمان مسکونی (آپارتمان ) دارای پروانه ساختمانی شماره 3881 مورخ 1383/7/1 بنام آقای محمد رضایی به مساحت 99/54 مترمربع و زمین کل ملک به مساحت150 مترمربع (حسب پروانه ساختمانی) و اصطلاحاً دو بر است.ساختمان دارای اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی، نمای داخلی سفیدکاری، نمای خارجی پلاستر سیمانی، کف موزاییک سیمانی، امتیازات و تاسیسات و لوازم آب وبرق وگازکشی مجزا ، دارای حیاط مشاعی می باشد . 2- قیمت روز ملک: قیمت روز ملک به مساحت 99/54 مترمربع از قرار هرمترمربع 145/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 14/433/300/000 ریال تعیین واعلام می گردد . 3-تعیین حقوقی که اشخاص ثالث به هر عنوان نسبت به ملک دارند . باتوجه به اینکه سند بنام محکوم علیه بوده و مدرکی از سوی طرفین دال بر اینکه اشخاص ثالث بر ملک مذکور حقوقی داشته باشند ارائه نگردید. 4- نوع کاربری ملک واینکه  ملک مذکورقابلیت انتقال دارد یاخیر؟ کاربری ملک آپارتمان (مسکونی) و قابلیت نقل وانتقال دارد . 5- مشاع بودن یا مفروز بودن ملک اصولاً در خصوص آپارتمان ها موضوع مشاع یا مفروز بودن مطرح نمی باشد و از سویی نیز ساختمان مفروز و طبق قانون تملک آپارتمانها در مشاعات ( منجمله حیاط و . . . ) مشترک است. 6- ملک در تعریض و یا تخریب قرار دارد یاخیر؟ ملک دارای پایان کار به تاریخ 1389/10/12 می  باشد و در این گواهی به در معرض تعریض یا تخریب بودن ملک اشاره ای نگردیده است . مقررگردید، ملک موصوف در روز چهارشنبه  مورخ1402/06/08  ازساعت:10:00  الی:10:20 -صبح ازطریق مزایده حضوری دردفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایوان به فروش برسد؛قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند،فروخته خواهد شد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تایک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید،درغیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد.طالبین درصورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده به این اجرا مراجعه تاترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود.ضمنا"ثبت نام در سامانه ثنا  جهت شرکت درمزایده الزامی است.                                                                                                                                                                                                                                                                        اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایوان 

شماره پرونده: 140010920000673395