موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده نوبت اول  ))     به موجب محتویات پرونده اجرایی شماره 0200453 صادره از شعبه هجدهم  محاکم عمومی  شهرستان اراک در خصوص بدهی محکوم علیه الله وردی فلاح  به  مبلغ 5/253/181/056 ریال در حق محکوم له علیرضا پیر محمدی و مبلغ 262/659/052ریال نیم عشر دولتی    ، حسب تقاضای محکوم له اموال ذیل که توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی بشرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده ، در روز  یکشنبه مورخه1402/06/12 ساعت  11 صبح در محل  اجرای احکام شعبه 4 متمرکز  بنشانی : اراک  میدان امام حسین ابتدای شهرک شکوفه - ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری شهرستان اراک  از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به محل مراجعه نمایند. ضمنا متقاضیان جهت شرکت در مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مزایده (مبلغ کارشناسی )را بصورت چک بین  بانکی بهمراه داشته باشند. آدرس ملک :یک باب آپارتمان تحت پلاک ثبتی 2695 فرعی از 13 اصلی  به آدرس اراک، کوی رضوی(شهرک گردو)، خیابان خیام مجتمع مسکونی لادن طبقه چهارم واحد شانزدهم کدپستی 3819139159 نظریه کارشناس و مشخصات مورد مزایده : 37 شعیر از 96 شعیر 6 دانگ یک باب آپارتمان تحت پلاک ثبتی 2695 فرعی از 13 اصلی  به آدرس اراک، کوی رضوی(شهرک گردو)، خیابان خیام مجتمع مسکونی لادن طبقه چهارم واحد شانزدهم کدپستی 3819139159 ، پس از بازدید و بررسی های میدانی گزارش ارزیابی بشرح ذیل تقدیم میگردد: مشخصات ثبتی و اعیانی احداثی: شش دانگ یک باب آپارتمان تحت پلاک ثبتی 2695 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده ازپلاک 3202 فرعی از اصلی مذکور  قطعه سیزده تفکیکی واقع در حومه بخش دو حوزه ثبتی اراک به ثبت رسیده است.مساحت آپارتمان موصوف  22 / 76 مترمربع واقع در طبقه چهارم سمت شمال غربی مجتمع مسکونی لادن که  72 / 3 مترمربع آن تراس مسقف، به انضمام انباری قطعه سیزدهم تفکیکی به مساحت 63 / 2 مترمربع، آپارتمان در طبقه چهارم یک مجتمع مسکونی پنج طبقه(چهارطبقه مسکونی+پیلوت) اسکلت فلزی به همراه سقف طاق ضربی با قدمت حدوداً 19 سال که هر طبقه مسکونی شامل چهار واحد می باشد قرار گرفته است. آپارتمان شامل پذیرایی، خواب، آشپزخانه با کابینت، حمام و سرویس بهداشتی ، پوشش کف پذیرایی سرامیک و خواب ها موزاییک، سیستم گرمایش بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر آبی، دارای مشاعات راه پله ،  پشت بام با عایق رطوبتی و بهرمند از  انشعابات آب، برق و گاز می باشد. با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت، مصالح مصرفی به کار رفته در ساخت و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش شش  دانگ آپارتمان تحت پلاک ثبتی 2695 فرعی از 13 اصلی جمعاً به مبلغ  000/ 000 / 450 / 14 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و چهل و پنج میلیون تومان تقویم و پیشنهاد می گرددکه با توجه به مراتب فوق  قیمت پایه مورد مزایده(37 شعیر از 96 شعیر ملک فوق )5/570/000/000 ریال تعیین میگردد.   دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک - جعفر واحدی راد

شماره پرونده: 140026920001996391