موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 35 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.14.0200060 حکم به فروش مال مشاع متعلق به آقایان  محمد حسن و محمد روان مهر و خانم اعظم فتاحی صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ    1402.06.14    از ساعت    09.00                الی  09.40      صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ پلاک ثبتی شماره 1721 فرعی از 65 اصلی بخش 9 منطقه 5 مشهد به نشانی بلوار طبرسی بین طبرسی 53 و 55جنب داروخانه ، ملک مذکور با کاربری مسکونی و تجاری در دو طبقه با دیوارباربر و نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی اجرا گردیده است.شامل سه دهانه مغازه تجاری در حاشیه بلوار و زیر زمین انباری و مسکونی و یک طبقه مسکونی  می باشد. مساحت واحد های تجاری 54.60 متر مربع ، مساحت عرصه 310 مترمربع و مساحت کل 347.2 متر مربع و قدمت آن قبل از سال 58 عنوان گردیده است.با عنایت به قدمت بنا و وضع موجود ، اعیان سهم کمتری در قیمت گذاری را شامل می گردد و بیشترین بها شامل عرصه و قسمت تجاری می باشد.کف مغازه ها واحد سمت راست با ملات ماسه سیمان بوده و دو واحد دیگر موزاییک است. دیوارها و سقف گچ و مغازه سمت راست درب با پروفیل آهنی و دو مغازه دیگر درب آن شیشه سکوریت است. زیر زمین مسکونی دو خوابه بوده و دیوار ها گچ و کف با ملات ماسه سیمان اجرا شده و فاقد سیستم سرمایش و گرمایش است. طبقه همکف با چند پله بالاتر از همسطح اجرا شده و چهار خوابه و آشپزخانه با کابینت فلزی و دیوارها گچ و کف موزاییک است. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. گرمایش بخاری گازی بوده که خود مستلزم لوله کشی گاز نیز می باشد. مغازه ها دارای امتیاز برق مجزا و یک امتیاز آب و گاز برای ملک می باشد. ساختمان از طرف حیاط فاقد نما بوده و کف حیاط موزاییک و دارای سرویس دستشویی می باشد. با توجه به قیمت منطقه ای و ارزش روز معاملاتی در محدوده ملک، نوع سازه و جنس مصالح به کار رفته در آن و قدمت آن و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی در حالتی که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلامعارض باشد ارزش  ملک و انشعابات (با عنایت نوسانات موجود در بازار)جمعا توسط کارشناس به مبلغ 115.000.000.000 ریال معادل ( یازده میلیارد و پانصد  میلیون تومان ) ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.                                                                   دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

منشی شعبه14 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920003406580