موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت سوم درخصوص پرونده کلاسه  0200018 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در ارتباط با دادنامه به شماره 140134390006354676-1401/10/28 دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم محمد علی دهبان (یک واحد منزل مسکونی ) طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن در حق طرفین اجرائیه محکوم لهما خانم معصومه دهبان لاکمه سری و آقای روح اله دهبان لاکمه سری فرزند محمدعلی و محکوم علیهم  خانم ها  کبری دهبان لاکمه سری ، مریم دهبان لاکمه سری جملگی فرزندان محمدعلی و خانم شهربانو تروهیده فرزند ابوالقاسم و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م به پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی گردیده است ؛ نظر به عدم حضور خریدار در جلسه اول  و دوم مزایده و درخواست وکیل محکوم له مبنی بر تعیین وقت جهت برگزاری جلسه سوم مزایده ، لذا این اجرا اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه دوم مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک موصوف به آدرس رودبنه-جاده آستانه اشرفیه لاکمه سر بالا خیابان امام خمینی کوچه امام حسین هشتم کد پستی 77847-44141 به موقعیت تقریبی جغرافیای X=418877  ، y=4123967  و عرصه به مساحت 849/13مترمربع که بر روی آن به مساحت تقریبی 85مترمربع ساختمان مسکونی قرار داشته و با حدود اربعه شمالاً به ملک آقای محمود دهبان جنوباً به ملک آقای روح اله دهبان شرق و غرب به کوچه موجود می باشد.سمت شرق دارای دیوار بلوکی و دروازه ماشین رو و بخشی دارای پرچین و همچنین در حد جنوب دارای دیوار بلوکی مشترک با روح اله دهبان(احدی از خواهان)می باشد و دو حد دیگر با پرچین محصور می باشد.اعیان مسکونی عبارت است از یک واحد مسکونی در حال بهره برداری قابل نگهداری دارای قدمت بیش از 20 سال با مصالح سنگ بلوک و آجر (مصالح بنایی)بر روی کرسی به ارتفاع20/1 از کف حیاط به ارتفاع 3متر دیوارها در درون گچ در بیرون سیمان کاری دامنه به بخشی از نمای جلو پرسیانا دارای امتیاز آب –برق و گاز و در محوطه دارای چاه آب می باشد.واحد مسکونی دارای هال و آشپزخانه و دو خواب و سرویس بهداشتی و حمام مجزا است، کابینت ام دی اف ،کف بتن،دیواره کاشیکاری،فرم درب‌ها فلزی ،درب اتاق‌ها چوبی ،پنجره آلومینیومی با حفاظ و توری درب ورودی آلومینیومی ،سقف لمبه کوبی چوبی ،پوشش نهایی حلب می باشد.پارکینگ مسقف در حیاط و قسمتی از سقف آن بر روی دیواره مشترک محوطه در ضلع جنوبی قرار دارد. محوطه دارای بیش از 30درخت و درختچه میوه می باشد که ارزش آن در برآورد ارزش عرصه مورد امعان نظر قرار گرفته است. واحد موصوف دارای امتیازات آب-برق و گاز بوده و در حال بهره برداری است در حیاط محوطه چاه آب قابل بهره برداری است که پمپ آن متعلق به خانم شهربانو تروهنده می باشد همچنین کولر (اسپیلت همراه منضمات آن )متعلق به خانم شهربانو تروهنده احدی از خواندگان می باشد که در ارزیابی عرصه و اعیان محاسبه نگردیده است و متعلق به نامبرده می باشد. ارزش عرصه و اعیان با تمام اعیانات و امتیازات صرف نظر از حرایم و بدهی احتمالی به بانک ها و غیره با مشخصات ذیل و با توجه به مساحت حدود اربعه،عرض گذر ،موقعیت استقرار ،کیفیت و قدمت اعیانی وسایر عوامل موثر در قضیه جمعاً به مبلغ  33/969/550/000ریال سی وسه میلیارد و نهصد و شصت و نه میلیون و پانصدو پنجاه هزار ریال معادل سه میلیارد و سیصدو نود و شش میلیون ونهصد و پنجاه و پنج هزارتومان به عنوان قیمت پایه کارشناسی اعلام گردیده است. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز سه شنبه مورخه 1402.06.07 از ساعت 7 الی 8 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.                                                                                                         مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 9909985256200695