موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0200002 ش دوم اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین آقای رحیم کوهی بطرفیت محمدعلی محمدی، کارشناسی پرونده با موضوع ارزیابی ملک، آدرس ملک:بجنورد، خیابان صمدیه لباف - روبروی لباف 12 (گلها) پلاک 89 با مختصات UTM= (4148644 & 0528568) مشخصات معماری، سازه ای و ثبتی ملک:ملک مذکور باقیمانده از ملک اولیه می باشد که در طرح عقب نشینی واقع گردیده است. در حال حاضر این قسمت بصورت مغازه مشاور املاک و بنای قدیمی می باشد. ضلع شرق به اراضی پادگان (زمین های ارتش) و جنوب به ملک همسایه مجاور و ضلع شمال و غرب به ممر عام می باشد. ملک اولیه دارای مساحت عرصه (قبل از عقب نشینی) به متراژ 77.8 مترمربع، دارای پلاک ثبتی به شماره 719 فرعی از 115 فرعی از 168 اصلی، بخش ثبتی 2 از منطقه 2 بجنورد می باشد. مطابق نامه شماره 140285607115001479 مورخ 1402/04/03 اداره ثبت منطقه یک بجنورد، بنام مهدی محمدی فرزند محمدعلی به شماره ملی 0681974524 به میزان 1/5 دانگ ( یک و نیم دانگ)، مالک می باشد.ملک مورد ترافع، دارای توافقنامه شماره 136379/94 مورخ 1394/03/03 که توسط آقای محمدعلی محمدی با شهرداری امضاء نموده است، باقیمانده ملک به مساحت 21.7 مترمربع و مابقی ملک در مسیر تعریض خیابان قرار گرفته است. مطابق اعلام نظر اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک بجنورد به شماره نامه 140285607115001479 مورخ 1402/04/03 ، آقای مهدی محمدی به مقدار یک و نیم دانگ مشاع از ملک مذکور مالک می باشد که بنا به اظهارات آقای محمدعلی محمدی این همان مساحت باقیمانده ملک توافق شده با شهرداری می باشد. با توجه به موقعیت و بافت محلی و فرهنگی، مساحت و ابعاد ملک، گذرهای مجاور و لحاظ عوامل مؤثر در قیمت گذاری، مصالح مصرفی و اعیان احداثی و همچنین بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و یا حقوقی وجود داشته باشد و فارغ از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک، در حال حاضر ارزش کل ملک مورد نظر به مبلغ 9.900.000.000 ریال ( نه میلیارد و نهصد میلیون ریال) و ارزش یک و نیم دانگ مبلغ 2/475/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. ارزیابی گردیده است و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور در روز شنبه مورخ 1402/06/18 ساعت 11:30 و 12:00 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به میزان 1/5(یک  ونیم)دانگ از کل شش دانگ ملک به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد –قربانی

شماره پرونده: 140027920001297891