موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول خواهان : آقای اکبر دشتی و آقای حیدر دشتی خواندگان:  آقایان نعمت اله دانشمند، صفرعلی احمدی، سیاوش احمدی، محمود دانشمند، سعید احمدی، محمد دانشمند و خانم ها خدیجه دانشمند، اشرف دانشمند، سحر احمدی و فائزه احمدی موضوع: دستور فروش در پرونده اجرایی 0200002 دستور فروش پلاک 1026 فرعی از 18 اصلی بخش ثبتی چهار خوانسار صادر  تا واحد اجرای احکام مدنی نسبت به فروش پلاک فوق اقدام و  وجه حاصله را پس از کسر هزینه عملیات اجرائی بین مالکین به نسبت سهام تقسیم نماید./ مشخصات پلاک طبق نظر کارشناس بدین شرح است: 1-    یک برگ سند مالکیت با شماره ورقه 489822 -99/ب مورخ 13/08/1400 تحت شماره پلاک 1026 فرعی از 18 اصلی بخش ثبتی چهار خوانسار به نام آقای اکبر دشتی فرزند علی با میزان مالکیت هجده سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان ششدانگ پلاک موصوف به مساحت 2134/63( دو هزار و یکصد و سی و چهار و شصت و سه صدم ) متر مربع با حدودات اربعه شمالاً در دو قسمت اول مرزیست بطول( 41/20) چهل و یک متر و بیست سانتیمتر به شارع احداثی دوم مرزیست بطول( 8/76) هشت متر و هفتاد و شش سانتیمتر به شارع احداثی شرقاً در پنج قسمت اول مرزیست بطول( 4/09) چهار متر و نه سانتیمتر به حریم جوی عمومی دوم مرزیست بطول( 7/11) هفت متر و یازده سانتیمتر به حریم جوی عمومی سوم مرزیست بطول( 8/90) هشت متر و نود سانتیمتر به حریم جوی عمومی چهارم مرزیست بطول( 17/13) هفده متر و سیزده سانتیمتر به حریم جوی عمومی پنجم مرزیست بطول( 2/28) دو متر و بیست و هشت سانتیمتر به حریم جوی عمومی جنوباً در پنج قسمت اول مرزیست بطول(16/58) شانزده متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به حریم جوی عمومی دوم مرزیست بطول( 7/59) هفت متر و پنجاه و نه سانتیمتر به حریم جوی عمومی سوم مرزیست بطول( 10/88) ده متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به حریم جوی عمومی چهارم مرزیست بطول(8/28) هشت متر و بیست و هشت سانتیمتر به حریم جوی عمومی پنجم مرزیست بطول( 12/81) دوازده متر و هشتاد و یک سانتیمتر به حریم جوی عمومی غرباً به دیوار بطول( 38/72) سی و هشت متر و هفتاد و دو سانتیمتر به پلاک شماره یک هزار و بیست و هفت فرعی از هجده اصلی. حقوق ارتفاقی ملک: ندارد. 2-    یک برگ سند مالکیت با شماره ورقه 489823 -99/ب مورخ 13/08/1400 تحت شماره پلاک 1026 فرعی از 18 اصلی بخش ثبتی چهار خوانسار به نام آقای حیدر دشتی فرزند علی با میزان مالکیت هجده سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان ششدانگ پلاک موصوف به مساحت 2134/63( دو هزار و یکصد و سی و چهار و شصت و سه صدم ) متر مربع با حدودات اربعه شمالاً در دو قسمت اول مرزیست بطول( 41/20) چهل و یک متر و بیست سانتیمتر به شارع احداثی دوم مرزیست بطول( 8/76) هشت متر و هفتاد و شش سانتیمتر به شارع احداثی شرقاً در پنج قسمت اول مرزیست بطول( 4/09) چهار متر و نه سانتیمتر به حریم جوی عمومی دوم مرزیست بطول( 7/11) هفت متر و یازده سانتیمتر به حریم جوی عمومی سوم مرزیست بطول( 8/90) هشت متر و نود سانتیمتر به حریم جوی عمومی چهارم مرزیست بطول( 17/13) هفده متر و سیزده سانتیمتر به حریم جوی عمومی پنجم مرزیست بطول( 2/28) دو متر و بیست و هشت سانتیمتر به حریم جوی عمومی جنوباً در پنج قسمت اول مرزیست بطول(16/58) شانزده متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به حریم جوی عمومی دوم مرزیست بطول( 7/59) هفت متر و پنجاه و نه سانتیمتر به حریم جوی عمومی سوم مرزیست بطول( 10/88) ده متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به حریم جوی عمومی چهارم مرزیست بطول(8/28) هشت متر و بیست و هشت سانتیمتر به حریم جوی عمومی پنجم مرزیست بطول( 12/81) دوازده متر و هشتادو یک سانتیمتر به حریم جوی عمومی غرباً به دیوار بطول( 38/72) سی و هشت متر و هفتاد و دو سانتیمتر به پلاک شماره یک هزار و بیست و هفت فرعی از هجده اصلی. حقوق ارتفاقی ملک: ندارد.     قطعه زمین موضوع پرونده تحت شماره پلاک 1026 فرعی از 18 اصلی بخش ثبتی چهار با کاربری زراعی در حریم شهر خوانسار و در محدوده مستثنیات پلاک موسوم به باقیمانده سین چغا( بیدهند) واقع که صرفاً دارای یک اصله درخت گردو با حدود سن 16 سال بوده و حدودات اربعه آن عبارت است از: شمالاً در دو قسمت اول مرزیست بطول( 41/20) چهل و یک متر و بیست سانتیمتر به شارع احداثی دوم مرزیست بطول( 8/76) هشت متر و هفتاد و شش سانتیمتر به شارع احداثی شرقاً در پنج قسمت اول مرزیست بطول( 4/09) چهار متر و نه سانتیمتر به حریم جوی عمومی دوم مرزیست بطول( 7/11) هفت متر و یازده سانتیمتر به حریم جوی عمومی سوم مرزیست بطول( 8/90) هشت متر و نود سانتیمتر به حریم جوی عمومی چهارم مرزیست بطول( 17/13) هفده متر و سیزده سانتیمتر به حریم جوی عمومی پنجم مرزیست بطول( 2/28) دو متر و بیست و هشت سانتیمتر به حریم جوی عمومی جنوباً در پنج قسمت اول مرزیست بطول(16/58) شانزده متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به حریم جوی عمومی دوم مرزیست بطول( 7/59) هفت متر و پنجاه و نه سانتیمتر به حریم جوی عمومی سوم مرزیست بطول( 10/88) ده متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به حریم جوی عمومی چهارم مرزیست بطول(8/28) هشت متر و بیست و هشت سانتیمتر به حریم جوی عمومی پنجم مرزیست بطول( 12/81) دوازده متر و هشتادو یک سانتیمتر به حریم جوی عمومی غرباً به دیوار بطول( 38/72) سی و هشت متر و هفتاد و دو سانتیمتر به پلاک شماره یک هزار و بیست و هفت فرعی از هجده اصلی. حقوق ارتفاقی ملک: ندارد علیهذا با عنایت به کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی زراعی قیمت هر متر مربع از محدوده موضوع اسناد مالکیت فوق به میزان 12300000( دوازده میلیون و سیصد هزار) ریال و کل محدوده موصوف به مساحت2134/63( دو هزار و یکصد و سی و چهار و شصت و سه صدم) متر مربع به مبلغ 26255949000 ( بیست و شش میلیارد و دویست و پنجاه و پنج میلیون و نهصد و چهل و نه هزار) ریال محاسبه گردید. 2-    به استناد یک برگ تصویر مکاتبه شماره 140285602011000216 مورخ 1402/01/17 اداره ثبت اسناد و املاک عنوان ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوانسار نسبت به پلاک 1026 فرعی از 18 اصلی بخش چهار، آقای اکبر دشتی فرزند علی به میزان هجده سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان( دو دانگ و چهار- هفتم دانگ مشاع از ششدانگ)، آقای حیدر دشتی فرزند علی به میزان هجده سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان( دو دانگ و چهار- هفتم دانگ مشاع از ششدانگ) و خانم صدیقه دشتی به میزان شش سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان ( شش – هفتم دانگ مشاع از شش دانگ) دارای مالکیت می باشند. عرصه موضوع دعوی در حریم شهر خوانسار و در محدوده مستثنیات قانونی پلاک موسوم به باقیمانده سین چغا (بیدهند) واقع و دارای کاربری زراعی بوده که تنها دارای یک اصله درخت گردو با حدود سن 16 سال در مختصات جغرافیایی X=434693 Y=3680398 می باشد شایان ذکر است عرصه مابه النزاع در تاریخ بازدید تحت کشت محصول زراعی گندم پاییره بود. این اجرا در نظر دارد پلاک فوق را در تاریخ 1402/06/14 ساعت9:00صبح از طریق مزایده به فروش برساند و به کسی که بالاترین پیشنهاد را  ارائه نماید فروخته خواهد شد.  متقاضیان شرکت در مزایده جهت خرید پلاک ثبتی فوق باید 10 درصد مبلغ پلاک به مبلغ 2/625/594/900 ریال به حساب سپرده دادگستری به شماره حساب IR110100004061012907670593 و شناسه واریز 961108100100231401099200069851واریز نمایند.  بدیهیست در صورت برنده نشدن مبلغ واریزی عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده موظف است ده در صد بها را فی المجلس  به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و  الباقی را  حداکثر ظرف مدت یک ماه از روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.  .متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوانسار مراجعه نمایند.  

شماره پرونده: 140109920006985116