موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140107390000955846 محکوم علیه (جابر ابراهیمی ) محکوم است به پرداخت مبلغ 1000/000/000 ریال وجه دوفقره چک به شماره های 360655 ،360657مطابق ماده 23قانون صدور چک اصلاحی تاریخ 97/8/13صادر شده است .در حق مرتضی هاشم وند با وکالت خانم پروین حاج خواجه لو. نیم عشر دولتی 50/000/000 ریال میباشد و حق الوکاله وکیل  20/000/000 ریال (2 درصد مرحله اجراست).بنابر این نظر به توقیف مازاد پلاک ثبتی 32504 فرعی از 7490  اصلی واقع در بخش 2 اردبیل به نشانی اردبیل محله معجز شهرک طالقانی خیابان طالقانی روبروی کوچه شهید تحریری جنب فضای سبز(جنب مبل فروشی آتا ) ساختمان دو طبقه و بوتیک لباس فروش در این پرونده و باتوجه به خریداری مقداری از پلاک موصوف در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل لذا در این پرونده  الباقی سهم مشاعی محکوم علیه از ششدانگ پلاک موصوف که بصورت دقیق در نظریه کارشناسی قید گردیده به مبلغ  1/953/833/978ریال  بعنوان قیمت پایه کارشناسی قیمت گذاری شده است . و مشخصات ملک به شرح ذیل میباشد .عطف به ابلاغیه کارشناسی بشماره بایگانی 0101210 مورخ 21 /04 /1402 در خصوص دعوی آقای مرتضی هاشم وند بطرفیت آقای جابر ابراهیمی مبنی بر اینکه " کارشناس منتخب با مطالعه و ملاحظه پرونده  کلاسه 0101290 ش 1 اجرای احکام مدنی و با توجه به فروش قسمتی از ششدانگ پلاک مورد نظر در شعبه اول اجرای احکام مدنی و انتقال سند رسمی بنام محکومٌ لهم پرونده ها و نیز مجدداً فروش قسمتی دیگر و خریداری محکومٌ له این پرونده در آن شعبه در قبال 000 /000 /170 /1 ریال  و نیز مطالعه و ملاحظه این پرونده الباقی مقدار ثبتی از سهم آقای جابر ابراهیمی و نیز ارزش ریالی آنرا اعلام نماید ؟ " جهت استحضار مقام محترم قضایی اعلام می دارد ؛ بررسیهای بعمل آمده پیرامون موضوع در پرونده های کلاسه 0101290 شعبه اول اجرای احکام مدنی و کلاسه 0101210 شعبه سوم اجرای احکام مدنی در خصوص تعیین سهم  به نسبت محکومٌ به از مالکیت مشاعی باقیمانده سهم آقای جابر ابراهیمی از پلاک ثبتی 32504 فرعی از 7490 اصلی مفروز و مجزا شده از 6 فرعی ار اصلی مذکور واقع در بخش 2 اردبیل حکایت از آن دارد که طبق آخرین ارزیابی مستند مزایده ، از الباقی ششدانگ ملک طبق نظریه کارشناسی که پس از کسر پرونده های شعبه اول  به مبلغ 303/990/000/000 ریال ارزیابی شده و سهم محکومٌ علیه مورد مزایده قرار گرفته است و طبق پاسخ استعلام صادره از ناحیه ثبت محل به شعبه اجرای احکام ؛ مقادیر واگذاری رسمی از پلاک مذکور به اشخاص و باقیمانده آن بنام محکومٌ علیه ( جابر ابراهیمی ) بشرح ذیل می باشد : الف ) – مقدار واگذاری به آقای سید اسد نصیری معادل 56577  سهم مشاع  از 96000 سهم ششدانگ پلاک مذکور ( و بعبارتی  براساس شعیر ؛ معادل 56 شعیر و 577 هزارم یک شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ ) پلاک 32504 فرعی از 7490 اصلی مفروز و مجزا شده از 6 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 اردبیل . ب ) -  مقدار واگذاری به آقای ناصر هاشم زاده معادل 7380  سهم مشاع  از 32113 سهم ششدانگ پلاک مذکور ( بعبارتی  براساس شعیر ؛ معادل 22 شعیر و 62 هزارم یک شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ ) پلاک 32504 فرعی از 7490 اصلی مفروز و مجزا شده از 6 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 اردبیل . ج ) مقدار باقیمانده سهم مشاعی آقای جابر ابراهیمی پس از کسر مقادیر بندهای ( الف و ب ) ،  معادل 557510799  سهم مشاع  از 3082848000 سهم ششدانگ پلاک مذکور (  بعبارتی  براساس شعیر ؛ معادل 17 شعیر و 361 هزارم یک شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ ) پلاک 32504 فرعی از 7490 اصلی مفروز و مجزا شده از 6 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 اردبیل . طبق محاسبه شعبه اجرای احکام دادگاه مبالغ محکومٌ به در پرونده های فوق الذکر  (دو پرونده کلاسه 0101290 و 0101290 )  بشرح ذیل می باشد :  1- میزان بدهی پرونده کلاسه 0101290 شعبه اول اجرای احکام مدنی به مبلغ 000 /000 /178 /1 ریال محاسبه شده که معادل سهم واگذاری به نسبت محکومٌ به این پرونده ، معادل 6 شعیر و 530 هزارم یک شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ ، یا بعبارتی بر اساس سهم ؛ معادل 6530  سهم مشاع  از 96000 سهم ششدانگ پلاک مذکور برآورد می گردد. 2-    میزان بدهی پرونده کلاسه 0101210  شعبه سوم اجرای احکام مدنی جمعاً به مبلغ 000 /000 /020 /1 ریال  محاسبه شده که معادل سهم واگذاری به نسبت محکومٌ به در این پرونده معادل 5 شعیر و 654 هزارم یک شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ ، یا بعبارتی بر اساس سهم ؛ معادل 5654 سهم مشاع  از 96000 سهم ششدانگ پلاک مذکور برآورد می گردد . علیهذا با عنایت به موارد مذکور ، مجموع سهام مشاعی واگذاری به نسبت محکومٌ به در دو پرونده کلاسه 0101290 و 0101290  مجموعاً معادل 12 شعیر و 184 هزارم یک شعیرمشاع از 96 شعیر ششدانگ ، یا بعبارتی بر اساس سهم ؛ معادل 12184  سهم مشاع  از 96000 سهم ششدانگ پلاک مذکور برآورد و محاسبه می گردد. بنابراین جلسه مزایده به روز  یک شنبه  مورخه 1402/06/05 ساعت 10 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل-  یعقوب حیدری

شماره پرونده: 140107920000554929