موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده مرحله اول))   به موجب اجرائیه شماره 140226420000020812صادره از شعبه پنجم دادگاه حقوقی اراک محکوم له آقای حجت اله غلامی به طرفیت اکرم غلامی و سایر محکوم علیهم بخواسته فروش اموال مشاعی وپرداخت هزینه دادرسی حسب تقاضای خواهان اموال ذیل توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی بشرح زیر توقیف و ارزیابی گردیده و مقرراست اموال در روز سه شنبه 1402/06/14  از ساعت 11صبح در محل اجرای احکام 4دادگستری اراک  از طریق مزایده به فروش برسد و به کسانی که بالاترین قیمت راخریدارباشند فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد مورد مزایده فی المجلس ودرقالب چک بین بانکی از برنده اخذ خواهد شد . مشخصات اموال: 1- دو قطعه باغ  انگوری واقع در روستای چشمه پهن. زمین های مورد بازدید عبارت از دو قطعه باغ منعب دایر با حق آبه عرفی از منبع آب کشاورزی روستا  ( 3 الی 4 نوبت آب در سال ) بوده که  قطعه اول به مساحت تقریبی 420 مترمربع ( دو کرت باغ انگوری ) و قطعه دوم شامل یک کرت باغ انگوری به مساحت 150 مترمربع واقع در شمال غربی بافت مسکونی روستای چشمه پهن می باشد. با توجه به موقعیت کلی منطقه ، نوع کاربری ، فاصله باغات با  روستا ، وضعیت سطح سبز باغات ، عرف منطقه و... ارزش باغات مورد بازدید از قرار هر مترمربع 3000000 ریال و برای 570 مترمربع به مبلغ  1710000000 ریال ( یک میلیارد  و هفتصد و ده میلیون ریال ) برآورد گردیده است./   2- مشخصات یک باب منزل مسکونی   ملک قولنامه ای به نشانی اراک – روستای چشمه پهن کد پستی3839141417که ملک مورد ارزیابی بصورت قولنامه به مساحت عرصه حدود  300 متر مربع داخل کوچه موجود میباشد. مشخصات اعیانی ملک: اعیانی ملک بصورت یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه شامل طبقه همکف انباری و طبقه اول مسکونی قدیمی ساز به مساحت کل حدود 200 متر مربع با اسکلت آهن و آجر - سقف طاق ضربی – نما سیمانی و قسمتی فاقد نما - دیوارهای آجری – درب و پنجره فلزی پشت بام ایزوگام و دارای انشعابات آب و برق و گاز موجود میباشد. نظریه: باعنایت به توضیحات فوق، موقعیت و کاربری ملک - کمیت و کیفیت مصالح بکاررفته در ملک–و بالحاظ نمودن سایر عوامل موثردرقضیه ارزش تمامت ملک شامل عرصه و اعیان بانضمام انشعابات بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی اجرای طرح با وضعیت موجودمبلغ 10.200.000.000ریال معادل یک میلیارد و بیست میلیون تومان بعنوان قیمت پایه برآورد گردیده است.   مسعودخانی-دادورز شعبه 4اجرای احکام مدنی دادگستری اراک

شماره پرونده: 140126920000539035