موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تفرش در نظر دارد نسبت به فروش- ترکه مرحوم آقای محمود محمودیان  به آدرس واقع در روستای طراران از طریق مزایده اقدام نمایید   – سند مالکیت ششدانگ یکباب عمارت مسکونی تحت پلاک 74 فرعی از 2004 اصلی بخش 11 ثبت اراک به مساحت عرصه 320 مترمربع   2 - سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه تحت پلاک 73 فرعی از 2004 اصلی بخش 11 ثبت اراک شامل یکباب عمارت مسکونی به مساحت 400 مترمربع عرصه  و 300 مترمربع اعیانی  در دو طبقه ( هر طبقه 150 مترمربع )  با قدمت حدود 40 ساله و دارای   3 – سند مالکیت ششدانگ دو قطعه زمین غیر متصل تحت پلاک های شماره  401 و 294 فرعی از 2004 اصلی بخش 11 ثبت اراک ( پلاک 294 فرعی به مساحت تقریبی 320 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیر مثمر و پلاک 401 فرعی به مساحت تقریبی 320 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیرمثمرمی باشد. ارزش زمین تحت پلاک 294 فرعی   4 – سند مالکیت ششدانگ دو قطعه زمین تحت پلاک های شماره  705 و 393 فرعی از 2004 اصلی بخش 11 ثبت اراک ( پلاک 705 فرعی به مساحت تقریبی 240 مترمربع و دارای درختان مثمر  و غیر مثمر  و پلاک 393 فرعی به مساحت تقریبی 400 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیرمثمر می باشد. 5 – سند مالکیت ششدانگ قطعه زمین تحت پلاک شماره  390 فرعی و دو قطعه زمین تحت پلاک شماره 320 فرعی از 2004 اصلی بخش 11 ثبت اراک ( پلاک 390 فرعی به مساحت تقریبی 160 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیر مثمر  و دو قطعه زمین پلاک 320  فرعی به مساحت تقریبی 1000 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیرمثمر می باشد.   6 – برابر یک فقره مبایعه نامه به مورخه 28 / 11 / 1379 چهار دانگ دو قطعه زمین مزروعی تحت پلاک های  شماره  314 و 597  فرعی از 2008 اصلی بخش 11 ثبت اراک و مقدار یک و نیم ساعت آب از 228 ساعت قنات 2013 اصلی واقع در بخش 12 ثبت اراک که طبق دادنامه های صادره از محاکم قضایی حکم به ابطال سند مقادیر مذکور مورد مالکیت آقای حسن صادقی به نفع طرفین پرونده صادر گردیده است. ( پلاک 314 فرعی به مساحت تقریبی 480 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیرمثمر  و پلاک 597 فرعی به مساحت تقریبی 560 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیرمثمر می باشد.    7 - یک و نیم ساعت آب از 208 ساعت گردش مجرای المیاه  قنات 2013 اصلی واقع در بخش 12 ثبت اراک که سند مالکیت آن بنام مورث اصحاب دعوی ( آقای محمود محمودیان ) صادر گردیده است   7 – چهل و پنج دقیقه آب از 208 ساعت گردش مجرای المیاه  قنات 2013 اصلی واقع در بخش 12 ثبت اراک که سند مالکیت آن بنام مورث اصحاب دعوی ( آقای محمود محمودیان ) صادر گردیده است   املاک مورد نظر به کارشناسی ارجاع و مشخصات ملک ونظر کارشناسی به شرح ذیل می باشد :   – سند مالکیت ششدانگ یکباب عمارت مسکونی تحت پلاک 74 فرعی از 2004 اصلی بخش 11 ثبت اراک به مساحت عرصه 320 مترمربع دیوارکشی که عملاٌ حیاط عمارت پلاک 73 را تشکیل داده و دارای یک انباری و راهرو به مساحت تقریبی 40 مترمربع می باشد. ارزش آن به مبلغ 16000000000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد میگردد.   2 - سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه تحت پلاک 73 فرعی از 2004 اصلی بخش 11 ثبت اراک شامل یکباب عمارت مسکونی به مساحت 400 مترمربع عرصه  و 300 مترمربع اعیانی  در دو طبقه ( هر طبقه 150 مترمربع )  با قدمت حدود 40 ساله و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. ارزش سه دانگ آن به مبلغ 30000000000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد میگردد.   3 – سند مالکیت ششدانگ دو قطعه زمین غیر متصل تحت پلاک های شماره  401 و 294 فرعی از 2004 اصلی بخش 11 ثبت اراک ( پلاک 294 فرعی به مساحت تقریبی 320 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیر مثمر و پلاک 401 فرعی به مساحت تقریبی 320 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیرمثمرمی باشد. ارزش زمین تحت پلاک 294 فرعی به مبلغ 2880000000 ریال معادل دویست و هشتاد و هشت میلیون تومان و ارزش زمین تحت پلاک 401 فرعی نیز به مبلغ 4160000000 ریال معادل چهار صد و شانزده میلیون تومان برآورد میگردد.   4 – سند مالکیت ششدانگ دو قطعه زمین تحت پلاک های شماره  705 و 393 فرعی از 2004 اصلی بخش 11 ثبت اراک ( پلاک 705 فرعی به مساحت تقریبی 240 مترمربع و دارای درختان مثمر  و غیر مثمر  و پلاک 393 فرعی به مساحت تقریبی 400 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیرمثمر می باشد. ارزش زمین تحت پلاک 705 فرعی به مبلغ 1920000000 ریال معادل یکصد و نود و دو میلیون تومان و ارزش زمین تحت پلاک 393 فرعی نیز به مبلغ 3000000000 ریال معادل سیصد میلیون تومان برآورد میگردد.   5 – سند مالکیت ششدانگ قطعه زمین تحت پلاک شماره  390 فرعی و دو قطعه زمین تحت پلاک شماره 320 فرعی از 2004 اصلی بخش 11 ثبت اراک ( پلاک 390 فرعی به مساحت تقریبی 160 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیر مثمر  و دو قطعه زمین پلاک 320  فرعی به مساحت تقریبی 1000 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیرمثمر می باشد. ارزش زمین تحت پلاک 390 فرعی به مبلغ 1520000000 ریال معادل یکصد و پنجاه و دو میلیون تومان و ارزش دو قطعه زمین تحت پلاک 320 فرعی نیز به مبلغ 4500000000 ریال معادل چهارصد و پنجاه میلیون تومان برآورد میگردد.   6 – برابر یک فقره مبایعه نامه به مورخه 28 / 11 / 1379 چهار دانگ دو قطعه زمین مزروعی تحت پلاک های  شماره  314 و 597  فرعی از 2008 اصلی بخش 11 ثبت اراک و مقدار یک و نیم ساعت آب از 228 ساعت قنات 2013 اصلی واقع در بخش 12 ثبت اراک که طبق دادنامه های صادره از محاکم قضایی حکم به ابطال سند مقادیر مذکور مورد مالکیت آقای حسن صادقی به نفع طرفین پرونده صادر گردیده است. ( پلاک 314 فرعی به مساحت تقریبی 480 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیرمثمر  و پلاک 597 فرعی به مساحت تقریبی 560 مترمربع و دارای درختان مثمر و غیرمثمر می باشد.  ارزش چهار دانگ زمین تحت پلاک 314 فرعی به مبلغ 2240000000 ریال معادل دویست و بیست و چهار میلیون تومان و ارزش چهاردانگ قطعه زمین تحت پلاک 597 فرعی نیز به مبلغ 2613000000 ریال معادل دویست و شصت و یک میلیون و سیصد هزار تومان برآورد میگردد. ضمناٌ ارزش مقدار یک و نیم ساعت آب صدر الذکر آن به مبلغ 1350000000 ریال معادل یکصد و سی و پنج میلیون تومان برآورد میگردد.   7 - یک و نیم ساعت آب از 208 ساعت گردش مجرای المیاه  قنات 2013 اصلی واقع در بخش 12 ثبت اراک که سند مالکیت آن بنام مورث اصحاب دعوی ( آقای محمود محمودیان ) صادر گردیده است که ارزش آن به مبلغ 1350000000 ریال معادل یکصد و سی و پنج میلیون تومان برآورد میگردد.   7 – چهل و پنج دقیقه آب از 208 ساعت گردش مجرای المیاه  قنات 2013 اصلی واقع در بخش 12 ثبت اراک که سند مالکیت آن بنام مورث اصحاب دعوی ( آقای محمود محمودیان ) صادر گردیده است که ارزش آن به مبلغ 675000000 ریال معادل شصت و هفت میلیون و پانصد هزار تومان برآورد میگردد. مزایده پلاک های فوق  در روز شنبه مورخ1402/06/18 ساعت 10در محل اجرای احکام مدنی برگزار افرادی که قصد خرید وشرکت در مزایده را دارند میبایست 10درصد بهای اعلامی هر یک از پلاک های ثبتی فوق  را طی سپرده  به حساب دادگستری تفرش واریز وفیش واریزی تا قبل از شروع مزایده به این اجرا تحویل،برنده مزایده میبایست ظرف مهلت 1ماه از تاریخ مزایده نسبت به تکمیل وجه اقدام نماید    

شماره پرونده: 140026920001084333