موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول  در خصوص کلاسه اجرائی 0101383/ج  صادره  از شعبه  88  دادگاه عمومی حقوقی تهران له آقای  محمد رضا خاکساری           علیه آقای  علی خسروی به شماره ملی    0072803584              بابت  استیفاء محکوم به که به مبلغ           1.480.171.706 ریال می باشد و  ملکی که  متعلق به محکوم علیه می باشد سهم محکوم علیه پلاک ثبتی به شماره  867 فرعی از 3693 اصلی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 720 فر عی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت شهر تهران و میزان بدهی محکوم علیه  و فارغ از هرگونه بدهی، میزان سهم محکوم علیه نسبت به مبلغ اعلامی ( 1.480.171.706 ریال ) برابر  0/362  دانگ مشاع  از شش دانگ پلاک ثبتی 867 فرعی از 3693  اصلی واقع در بخش 7 حوزه ثبت پیروزی تهران ، تعیین می گردد.  که توسط کارشناس  رسمی دادگستری  ارزیابی گردیده است به مزایده گذاشته می شود     پرونده به شماره بایگانی 0101013 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 86 7 فرعی از 3693  اصلی واقع در بخش 7 حوزه ثبت پیروزی تهران و دستور ریاست محترم اجرای احکام مبنی بر  بدون بازدید از ملک و با لحاظ سایر پارامترهای موثر در موضوع نسبت به ارزیابی اقدام و نظریه اعلام گردد  به استحضار میرساند متقاضی امکان هماهنگ شدن با واحد های مشابه را نداشتند و لذا صرفا با توجه به موقعیت ملک و قدمت و گزارش کارشناسی موجود در پرونده ارزیابی انجام شده است که به شرح زیر به ارسال می گردد .   الف – مشخصات ثبتی ملک    شش دانگ یک دستگاه اپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی به شماره  867 فرعی از 3693 اصلی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 720 فر عی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت شهر تهران حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 52.68  متر مربع واقع خ پیروزی خ شکوفه کوچه رازی پلاک 25  طبقه دوم   که به نام آقای علی خسروی فرزند محمد به شماره ملی 0072803584 ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است   ب- بازدید ملک   مظابق بازدید به عمل آمده از خارج وپرونده ثبتی عرصه ملک به مساحت 88.87 متر مربع که به موجب  پایان کار شماره 2358 مورخ 22/10/1372 شهرداری منطقه 14 تهران و صورت مجلس تفکیکی شماره 34264 مورخ 1372/12/21 ساختمان شامل دو واحد مسکونی و یک واحد پارکینگ در طبقه همکف می باشد.با قدمت 29 سال و با توجه به قدمت ساختمان مبنای ارزیابی قدرالسهم از عرصه در نظر گرفته شده است .   ج- نظریه کارشناسی   با توجه به موقعیت مکانی پلاک فوق و بررسی های انجام گرفته و فارغ از هر گونه بدهی ارزش معاملاتی ملک  مورد گزارش  آپارتمان به مساحت 52.68 مترمربع  مبلغ دو میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان بر آورد میگردد. موضوع معادل سازی سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی 867 فرعی از 3693  ،به استحضار میرساند با توجه به گزارش ارزیابی و قیمت تعیین شده و میزان بدهی محکوم علیه  و فارغ از هرگونه بدهی، میزان سهم محکوم علیه نسبت به مبلغ اعلامی ( 1.480.171.706 ریال ) برابر  0/362  دانگ مشاع  از شش دانگ پلاک ثبتی 867 فرعی از 3693  اصلی واقع در بخش 7 حوزه ثبت پیروزی تهران ، تعیین می گردد. و به مزایده گذاشته  میشود که مقرر گردیده که در روز   سه شنبه      مورخ          1402/06/07              راس   10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی  مجتمع قضائی شهید مدرس بنشانی  حکیمیه سازمان آب خ امام حسین علیه السلام  مجتمع قضائی شهید مدرس طبقه 4 واحد اجرای احکام مدنی  ملک فوق از طریق مزایده بفروش برسد.طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ملک بازدید  و در وقت مزایده شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسانی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد دهند فروخته میشود و بلافاصله 10درصد آن از برنده مزایده که می باست قبلا به حساب سپرده مجتمع قضائی شهید مدرس  به شماره 2171299039007 نزد بانک ملی شعبه تهران نو واریز کرد ه باشند  اخذ خواهد شد و الباقی آنرا از تاریخ مزایده ظرف یکماه می بایست پرداخت نماید در غیر این صورت پس از کسر هزینه های اجرائی10درصد بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده باطل می گردد.لازم به ذکر است شرط حضور در مزایده در دست داشتن قبض 10 درصد پایه کارشناسی می باشد که متقاضیان می توانند روز از قبل از مزایده در دفتر اجرا حاضر و نسبت به واریز 10 درصد اقدام نمایند در غیر این صورت در روز و ساعت مزایده جهت واریز 10 درصد قیمت پایه مزایده در صورت قطع بودن سیستم قضائی این واحد اجرا هیچ مسولیتی در این مورد نخواهد داشت

شماره پرونده: 140068920006217590