موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرا ی احکام شعبه شش دادگاه حقوقی کرمانشاه در پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0001111 صادره از شعبه 5 دادگاه حقوقی کرمانشاه ، در نظر دارد مقداری از  اموال غیر منقول موصوف زیر ( ماترک مرحوم علی اکبر میری زمان آبادی )  را  که به موجب دادنامه معرفی گردیده مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند.مشخصات مال غیر منقول :  الف- واحد تجاری مسکونی به آدرس ضلع شمال غرب چهاراه وکیل آقا جنب کارخانه یخ ،درچهار طبقه ،شامل طبقه همکف تجاری (نمایشگاه اتومبیل )وطبقات اول ودوم وسوم(به صورت پنت هاوس درطبقه پشت بام)،بااسکلت فلزی راه دسترسی به طبقات آسانسوروراه پله،نمای بیرونی سنگ چینی،دارای سندمادربه شماره پلاک ثبتی46فرعی ازباقیمانده12فرعی از9اصلی و18و88فرعی از11اصلی ،فاقدصورت مجلس تفکیکی،باقدمت بیش از20سال،درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است.مساحت اعیانی ومشخصات طبقات به تفکیک وبه شرح ذیل اعلام می گردد1:واحدتجاری طبقه همکف(نمایشگاه اتومبیل میری) به مساحت حدوداً 192 متر مربع و دارای بالکن به مساحت تقریبی 35 متر مربع که نوع سازه آن اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی،کف موزائیک، دیوارهای داخلی تا ارتفاع 2/20 کاشی، درب کرکره ای کشویی(اکاردئونی) و ارتفاع کل نمایشگاه 4/37 متر مربع دارای امتیازوکنتورآب وبرق وگازمستقل می باشد 2- واحد مسکونی طبقه اول روی نمایشگاه اتومبیل به مساحت حدوداً 133 مترمربع و دارای تراس به مساحت حدوداً 57 متر مربع و خالی از سکنه، نمای داخلی سفیدکاری ونقاشی،شامل هال و پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه، پاسیو، سرویس های بهداشتی و حمام(وضعیت تاسیسات بهداشتی، مکانیکی و برقی مستهلک و قابل بهره برداری نمی باشد)، نمای ساختمان سنگ، کف هال پذیرایی سنگ وبدنه تاارتفاع 1/20مترازکف سنگ پلاک،یک خوابه باکف موزائیک به انضمام پارتیشن وکمددیواری چوبی باروکش سه لایی مستهلک، دربهای داخلی چوبی وپنجره هاآلومینیوم فاقدبازشو وشیشه،سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش بخاری گازی،دارای کنتورومتیازآب وبرق وگازمسقل و آسانسور، فاقد پارکینگ می باشد 3- واحد مسکونی طبقه دوم به مساحت حدوداً 133/50مترمربع و دارای تراس به مساحت حدوداً 27متر مربع و خالی از سکنه، نمای داخلی سفیدکاری ونقاشی،شامل هال و پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه، پاسیو، سرویس های بهداشتی و حمام(وضعیت تاسیسات بهداشتی، مکانیکی و برقی مستهلک و قابل بهره برداری نمی باشد)، نمای ساختمان سنگ، کف هال پذیرایی سنگ وبدنه تاارتفاع 1/20مترازکف سنگ پلاک،یک خوابه باکف موزائیک به انضمام پارتیشن وکمددیواری چوبی باروکش سه لایی مستهلک، دربهای داخلی چوبی وپنجره هاآلومینیوم فاقدبازشو وشیشه،سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش بخاری گازی وشومینه،دارای امتیازوکنتورآب وبرق وگازمستقل و آسانسور وفاقد پارکینگ می باشد4- یک باب سوئیت(پنت هاوس) به مساحت حدوداً 30 متر مربع واقع در طبقه سوم که پوشش سقف آن از نمای بیرون شیروانی و از داخل دارای سقف کاذب و پوشش دیوار های داخلی از بلکا و پوشش دیوارهای خارجی آن سنگ نمای تراورتن است.لازم به ذکرمی باشدبه دلیل قطع برق ساختمان،روشن شدن وسالم بودن آسانسورمحرزنگردد ب-واحد تجاری مسکونی به آدرس ضلع شمال غرب چهاراه وکیل آقا جنب کارخانه یخ ابتدای خیابان اربابی،درسه  طبقه ،شامل طبقه همکف تجاری (سابقه داروخانه دامپزشکی دارد)  )وطبقات اول ودوم مسکونی،بااسکلت فلزی ونمای بیرونی سنگ چینی،دارای سندمادربه شماره پلاک ثبتی45فرعی ازباقیمانده12فرعی از9اصلی و18و88فرعی از11اصلی ،فاقدصورت مجلس تفکیکی،مساحت اعیانی ومشخصات طبقات به تفکیک وبه شرح ذیل اعلام می گردد1-واحدتجاری واقع درطبقه همکف که قبلاً داروخانه دامپزشکی در آن فعال بوده به مساحت حدوداً 37 متر مربع،بانمای داخلی سفیدکاری ونقاشی،کف سرامیک و بدنه دیوارهای داخلی سنگ به ارتفاع 1/26 مترازکف ،دارای درب کرکره ای اکاردئونی و درب شیشه ای سکوریت ،دارای کنتورومتیازآب وبرق وگازشهری2- واحد مسکونی طبقه اول روی مغازه تجاری داروخانه و قسمتی از نمایشگاه به مساحت حدوداً 65 متر مربع( دارای پیش آمدگی در طول به عرض 0/72 متر می باشند) شامل هال و پذیرایی باکف سرامیک،یک اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی مشترک با واحد طبقه فوقانی ، درب ورودی وداخلی چوبی باروکش سه لایی، پنجره آلومینیومی فاقدبازشو(فقط فریم اصلی پنجره هاموجودمی باشد)،سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش بخاری گازی،دارای امتیازوکنتورآب وبرق وگازشهری 3- واحد مسکونی طبقه دوم روی مغازه تجاری داروخانه و قسمتی از نمایشگاه به مساحت حدوداً 65 متر( دارای پیش آمدگی در طول به عرض 0/72 متر می باشند)  مربع شامل هال و پذیرایی،یک اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی مشترک و نمای داخلی دیوارها بلکا، کف سرامیک، ،سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی، درب اتاق چوبی به انضمام کمددیواری وپارتیشن چوبی،و پنجره آلومینیومی،دارای امتیازوکنتورآب وبرق وگازشهری ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان املاک موردبازدیدباتوجه به نوع کاربری ،موقعیت محلی ومکانی وسایرمؤلفه های مؤثردرارزیابی،بدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری وکمیسیون ماده صدشهرداری وجرائم عوارض ساخت(پذیره)وسایراشخاص حقیقی وحقوقی وادعای ثالث به تفکیک به شرح ذیل اعلام می گردد1-د-ارزش ششدانگ عرصه واعیان یکباب واحدتجاری مسکونی بامشخصات پیشگفته (به شرح بندهای الف الی الف 4) شامل یک باب نمایشگاه اتومبیل با کاربری تجاری به شماره پلاک 45و46 فرعی و  به مساحت تقریبی 192 متر مربع و بالکن به مساحت تقریبی 35 متر مربع، واحد مسکونی واقع درطبقه فوقانی نمایشگاه اتومبیل(طبقه اول) به مساحت حدوداً 133 مترمربع همراه با 57 مترمربع تراس، واحد مسکونی واقع درطبقه دوم روی نمایشگاه اتومبیل به مساحت حدوداً 133/5 مترمربع همراه با 27 مترمربع تراس، واحد پنت هاوس واقع در طبقه سوم (پشت بام) به مساحت حدوداً 30 مترمربع به صورت یکجامبلغ 319.500.000.000ریال(سیصدونوزده میلیاردوپانصدمیلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد2-د- ارزش ششدانگ عرصه واعیان یکباب واحدتجاری مسکونی بامشخصات پیشگفته (به شرح بندهای ب-1الی ب-3) شامل یک باب مغازه  با کاربری تجاری به شماره پلاک 46 فرعی و  به مساحت تقریبی 37  متر مربع ، واحدمسکونی واقع در طبقه اول روی داروخانه به مساحت تقریبی 65 مترمربع، واحد مسکونی واقع درطبقه دوم روی داروخانه به مساحت تقریبی 65مترمربع،به صورت یکجامبلغ 88.000.000.000ریال(هشتادوهشت میلیارد ریال) اعلام میگردد که توسط کارشناس دادگستری در تاریخ1402/03/09  ارزیابی با توجه به مساحت ذکر شده و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی و بدون احتساب جرایم و تعریض و یا قرارگیری در طرح احتمالی مرتبط با ملک در شرایط فعلی بازار ارزیابی شده که به عنوان قیمت پایه می باشدو مزایده آن برای سه شنبه مورخ  1402/06/07ساعت 10 تعین گردیده است.که در محل دفتر شعبه ششم دادگاه حقوقی کرمانشاه واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی دادگستری کل استان طبقه همکف اتاق 37 برگزار میگردد. طالبین و خریداران میتوانند 5 روز قبل از موعد مقرر جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از اموال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام شعبه 6حقوقی حاضر شوند ، لازم به ذکر است کلیه شرکت کنندگان ملزمند قبلا 10 در صد قیمت کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 740100004056012907595698 واریز و فیش آن را قبل از ساعت شروع مزایده به این اجرا  ارائه وثبت سیستم نمایند و در روز و ساعت مقرر با به همراه داشتن کارت شناسایی ملی جهت شرکت در مزایده در شعبه 6 اجرای احکام حقوقی کرمانشاه حاضر شوندو مزایده از قیمت ارزیابی شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد برنده مزایده شناخته خواهد شد و باقیمانده آن را حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز نماید در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکرپس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد هزینه سند بر اساس عرف دفتر خانه بر عهده خریدار خواهد بود  ( ضمنآ قبل از خرید از کم و کیف املاک مطلع گردید ، هیچ مسئولیتی از این حیث بر عهده اجرا نخواهد بود ) دادورز اجرای احکام شعبه 6 دادگاه حقوقی کرمانشاه - جعفری

شماره پرونده: 9909988311500442