موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول –مرحله دوم      به موجب  پرونده کلاسه 0200041  اجرایی و اجرائیه صادره از شعبه دوم حقوقی فریمان محکوم له خانم زهرا شکوهی به طرفیت خانم  1 - فاطمه شکوهی  2 - حسن شکوهی  3  - منصوره شکوهی 4 - نورجان شکفته  فریمانی  حکم به فروش پلاک ثبتی مشروحه ذیل صادر که  حسب تقاضای محکوم له پرونده خانم زهرا شکوهی مقررگردید درتاریخ 1402/06/22 ساعت 11/30  ظهر درمحل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری فریمان باحضورنماینده دادستان ازطریق مزایده حضوری بفروش برسدمزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهادنمایندواگذارخواهدشدطالبین به خریدجهت کسب اطلاعات بیشتروملاحظه اقلام می توانندپنچ روزقبل از برگزاری مزایده به این اجرامراجعه تانسبت به بازید از اموال تربیب داده شود.ضمنا حداقل %10ازبهای مزایده نقداازبرنده وصول خواهد شد. شرح اموال مورد مزایده: اطلاعات ثبتی: پلاک ثبتی 3344 فرعی از 276 اصلی بخش 13 فریمان، دارای دفترچه شماره 191195 سری الف  سال 82،  آقای محمد شکوهی فرزند علی رضا مالک  273 سهم  مشاع از کل یک هزار و دویست و هفتاد و پنج سهم ششدانگ  می باشد آدرس: واقع در فریمان،  بلوار امام رضا (ع)  امام رضا(ع)5 غربی  پلاک  34 مشخصات عرصه ملک: ملک مذکور مطابق سند و دفتر چه مالکیت  عرصه به مساحت 273 مترمربع  مشاع و حدود اربعه عرصه سند با محل بررسی و تطبیق داده شد. و زمین  مسکونی با توجه به وضعیت ساخت  قسمت منزل قدیم که در اختیار مادرخانواده  ( نور جان شگفته فریمانی) قرار دارد  و قابلیت تقسیم را ندارد به شرح ذیل قیمت گذاری می گردد  ا در حضور طرفین محدوده منزل پدری  خانه های قدیم و حیا ط مشخص و متر کشی گردید که کل عرصه در اختیار مادر 120 متر مربع عرصه و حدود 80 متر مربع ساختمان قدیمی با تیر ریزی  و طاق ضربی  و دیوار باربر و قدمت بیش از 30 سال انباری و سرویس توالت داخ حیاط با سقف سبک اجراه  اجرا شده است وضعیت ساختمان: ساختمان با نمای استر سیمان دو، طبقه همکف شامل یک خواب و پذیرایی ، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی  و کاشی ؛ سرامیک، مطالعه پرونده در معیت طرفین از محل بازدید به عمل آمد و با توجه به اسناد و مدارک ارائه شده نظرنتیجه یه کارشناس به شرح ذیل  تقدیم می گردد: آب و برق با قسمت دوم منزل پدری  مشترک و گاز مستقل می باشد حدود 120 مترمربع؛ با توجه به اسناد ارائه شده ملک در بازداشت و یا رهن بانکی مشاهده نشده است. طبقه همکف در اختیار مادر خانواده قرار  دارد ارزش پلاک ثبتی و مشاع  مذکور و متعلقات بیان شده در متن گزارش آن با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک، وضعیت و مشخصات وضع موجود و قدمت (حدود 30سال)، وضعیت فعلی بازار معاملات و سایر عوامل موثر و با فرض بر صحت و اصالت مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی در وضع موجود و سایر عوامل موثر بر قیمت گذاری، عرصه با مساحت 120. مترمربع  به میزان 5.600.000.000ریال و اعیان با زیربنای حدود 80 مترمربع با انشعابات موجود و تعرفه شده معادل 2.000.000.000 ریال، جمع ملک تعریف شده و در تصرف مادر قراردارد با شرح متن ارزش ان معادل  7.600.000.000 ریال (هفتصد و شصت میلیون تومان) ارزیابی  و پیشنهاد می گردد قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فریمان - محمود مختاریان  

شماره پرونده: 140125920000179045