موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در نوبت اول به موجب اجرائیه 140132420000159518 از شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی لردگان  به شماره کلاسه 0101692 -ثبت شده در اجرای احکام مدنی لردگان-  له معصومه اله دادی جانکی و علیه اسداله اله دادی جانکی   که با توجه به معرفی مال محکوم علیه از سوی محکوم له مال با مشخصات زیر به فروش می رسد.  اسناد و مدارک ارائه شده خواهان محکوم علیه به استناد یک فقره قولنامه  عادی تاریخ 07/06/ 1399  که فروشنده آن  آقای ولی جلیل فرزند هیبت الله و خریدار آقای اسد الله دادی فرزنده مهراب همگی و تمام یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 230 متر مربع  واقع در برآفتاب شیرانی پلاک 5 اصلی  با حدود آت اربعه شمال به طول5/ 24  متر به زمین فروشنده  ، و جنوباً به طول 5/ 24 به زمین فروشنده  ، و شرقاً به طول 40/  9متر به کوچه  ، وغرباًبطول 30/ 9 به رودخانه ابهای فصلی ،  تصویرارائه شده  قولنه ابرازی    قلم خوردگی مشاهده گردید  ‏    مدارک فوق الذکر بر اساس تحقیقات گزارش نا محسوس کلانتری 11 به  شماره 73 12 1010 0 تاریخ 21 9 1401 نیروی انتظامی مضبوط در پرونده یک قطعه زمین ابعاد به  طول 5/ 24  متر در عرض 40/ 9 متر به رویت رسیده که حدودا ت ا اربعه ،  شمالآ به  زمین مسکونی البرز جلیل ، و جنوبآً به زمین ناشناس ،  و شرقا به کوچه ، و غربآ  به رودخانه آب فصلی ختم می شود ، که  مورد تایید مامور  نا محسوس  کلانتری قرار داشته است   زمان بازدید به عمل آمده ملک مذکور مطابق گزارش نیروی نا محسوس انتظامی محصور با مصالح بلوک و سیمان در سه طرف  دیوار چینی شده بود  ، و هیچ گونه ساختمان و بنای در ملک محصور شده وجود نداشته است   ارزش گذاری ملک     به استناد مالکیت تایید شده از طرف نیروی انتظامی و قولنامه عادی ارائه شده از طرف محکوم له وموقعیت مکانی ملک  با مشاهده  املاک همجوار بصورت  محصور وبا سلیقه مالک پلاک بندی وبه فروش رسانده است  ولی تاکنون هیچگونه تغییر کاربری از کشاورزی به مسکونی انجام نشده است ،  ودر این مورد هیچگونه طرح هادی یا تغیر کاربری  به کارشناسی  ارائه نگردید ،  با توجه به اینکه که مقداری از ملک متنازع فیه  در حریم جوب آب فصلی می باشد ،  فعلاً در زمان بازدید کاربری کشاورزی دارد ،  قیمت آن با تمام جمیع جهات  ومحصور بودن ملک متنازع فیه  مطابق قولنامه عادی به مساحت  230 متر مربع  به مبلغ 3.910.000.000 ریال (با حروف سه میلیارد نهصد ده میلیون ریال )  دارای ارزش معاملاتی می باشد لذا مقرر گردید ساختمان موصوف در روز پنجشنبه مورخ 1402/06/2 رأس ساعت 8 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان با انجام مزایده عمومی و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند بصورت مشاع معادل2179818110ریال از شش دانگ فروخته خواهد شد ؛ وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ؛ خریدار می تواند حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر به این اجرا مراجعه نمایند تا اقدامات لازم جهت بازدید از ملک مذکور انجام پذیرد . هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری مزایده همگی بر عهده محکوم علیه  می باشد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان دانیالی

شماره پرونده: 140132920000784090