موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) شماره پرونده اجرایی کلاسه    0200121  شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه  مابین محکوم لها حمیده گل محمدی فرزند اصغر  بطرفیت  محکوم علیه آقای  مهدی ابراهیمی اردی فرزند داداش  موضوع (به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140107390002652516 صادره از شعبه 4 دادگاه خانواده و دادنامه شماره 140107390003384496 صادره از شعبه 11 دادگاه تجدیدنظر محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 414 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت اصل خواسته و مبلغ 5/896/000 ریال بابت هزینه دادرسی که به صورت علی الحساب پرداخت گردیده و مبلغ 10/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له با توجه به احراز اعسار موقت محکوم له از پرداخت هزینه دادرسی مازاد بر مبلغ فوق، در زمان اجرای حکم هزینه مذکور از نامبرده دریافت خواهد شد و پرداخت مبلغ 2/690/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت) * مزایده و توصیف اجمالی آن:  فروش  ششدانگ  یک باب ساختمان  بصورت ویلایی پلاک 15889 فرعی از 73 اصلی بخش 3 اردبیل - اردبیل شهرک کوثر بلوک 5 کوچه 14 متری  بنام  مهدی ابراهیمی اردی که بشرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری ارزیابی  وبرآورد قیمت شده است * نظریه کارشناسی :با سلام ؛ احتراماً در اجرای دستور صادره در پرونده کلاسه 0200121 در خصوص دعوی خانم حمیده گل محمدی ( محکوم له ) به طرفیت آقای مهدی ابراهیمی اردی مبنی بر ارزیابی و تعیین قیمت روز ششدانگ پلاک 15889 فرعی از 73 اصلی بخش 3 اردبیل به استحضار می رساند اینجانب نادر فیروزی کارشناس منتخب ضمن حضور در دفتر آن شعبه محترم و مطالعه پرونده و آگاهی از مفاد قرار صادره به محل وقوع ملک مورد نظر واقع در اردبیل شهرک کوثر بلوک 5 کوچه 14 متری عزیمت نموده ، معلوم و مشخص گردید ساختمان مورد ارزیابی بصورت ویلایی با بافت قدیمی بوده که موقعیت آن با مختصات مرکزی x=262005 y=4231522 با مساحت عرصه 180/5 متر مربع و اعیانی آن حدوداً 90 متر مربع مشتمل بر دوخوابه ، کف پارکت ، سیستم گرمایشی بخاری ، کاغذ دیواری ، کابینت آشپزخانه دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد . لذا با وصف مراتب و با توجه به موقعیت محلی و مکانی ملک ، قدمت بنا و نوع کاربری و مصالح مصرفی و همچنین مساحت آن اعم از عرصه و اعیانی امتیازات متعلقه و سایر شرایط و بافت محلی موثر بر تعیین قیمت ، ارزش روز مقدار ششدانگ ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و بدهی های احتمالی به مبلغ 50/000/000/000 ریال ( پنج میلیارد تومان )ارزیابی و جهت استحضار اعلام می گردد . ضمناٌ در پاسخ به هریک از بندهای قرار صادره مبنی بر اینکه :1-نام و نام خانوادگی مالک ملک : مهدی ابراهیمی اردی2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است : ملک مورد نظر در اردبیل ، شهرک کوثر واقع گردیده که محل سکونت می باشد .3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه ؟ ملک مذکور از املاک ثبت شده می باشد .4-تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره قید گردد . ملک در اختیار مالک است 5-تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز ، چه مقداری از آن فروخته می شود ؟ملک مورد نظر دارای سند مالکیت مفروز ششدانگی بوده که به شرح پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده ششدانگ آن بنام مهدی ابراهیمی اردی می باشد -  لازم به ذکر است  ملک مورد مزایده  بشرح فوق  طی  شماره رهنی134759 مورخ 1393/12/05دفتر خانه اسناد رسمی شماره 21 اردبیل در قبال مبلغ884032816ریال  صندوق های بازنشستگی  پس انداز  و رفاه کارکنان  صنعت نفت  تهران ( بدهی وام مسکن دریافتی ) ثبت شده است و میزان دقیق بدهی  در روز مراجعه برنده مزایده جهت تسویه مبلغ رهنی  به بانک مربوطه مشخص خواهد شد وضمناٌ  اجرای احکام خانواده اردبیل  هیچ تهدی در خصوص تحویل و خلع ید ملک مورد مزایده را ندارد  - بنابر این در اجرای  مواد 114  و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در  مورخه 1402/06/07 روز سه شنبه از ساعت 09:30 الی 10صبح با حضور نماینده  دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل  با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب  و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام  دادگاه های خانواده  اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت  داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند  مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام  خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.         مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری   

شماره پرونده: 140107920001011153