موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی0102320  شعبه  دوم اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده 0200689 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج حقوقی کرج له احمد عبدالهی  بنیس علیه محمد حسن  حیات بخشی  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 58/530/000/000  ریال  در حق محکوم له و مبلغ 5    درصد ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1402/6/6  از ساعت 8    صبح تا  9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده 30/000/000/000    ریال  شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما  در  خصوص  پرونده  کلاسه  بایگانی  0200270  جهت  ارزیابی  ملک  با پلاک سه دانگ  ثبتی  6366  فرعی از  19  اصلی  قطعه  12  تفکیکی    واقع  در  گرمدره  بلوار  ناصریه    کوهک    ضلع شمالی  کوچه  مسجد  طبقه  سوم  واحد  5  عزیمت نموده  و پس  از  بازدید  به  شرح  ذیل می باشد  . تصویر  سند رسمی  مالکیت تک برگی  ششدانگ  یک واحد  آپارتمان  دارای  بمساحت  135/44  متر  مربع  دارای  پلاک  ثبتی  6366  فرعی  از  19  اصلی    مفروز  ومجزی از  2411  قطعه  12  تفکیکی  واقع  در  طبقه  سوم  غربی  بنام  آقای  علی اصغر  محمدی  فرزند  لطیف  ثبت  وصادر  گردیده  است    تصویر  سند  قطعی  غیر  منقول  بشماره  247  مورخ  1399/11/16    دفتر  خانه  237  گرمدره  که  در  آن  فروشنده  آقای  علی اصغر  محمدی    و  خریداران  آقایان مهرداد شعبان پور  و  محمد حسین  حیات  بخش    مورد  معامله  هر  یک  از خریداران  سه  دانگ  مشاع  از  ششدانگ  عرصه  واعیان  واحد  اداری  با  پلاک ثبتی  6366  فرعی از  19  اصلی  مفروز  ومجزی  از  2411  قطعه  12  تفکیکی  می  باشد  . یک مجتمع  تجاری  اداری در 4  طبقه  روی  همکف  و تعداد  8 واحد  اداری  هر  طبقه  2  واحد  ودر  نیم  طبقه  بالکن  تجاری  و در  همکف  تعداد  5  واحد  تجاری  ودر  زیرزمین  2  واحد  تجاری  میباشد    . یک مجتمع  تجاری  اداری  در  4  طبقه  روی  همکف  و تعداد  8  واحد  اداری  هر طبقه  2  واحد  و در نیم  طبقه  بالکن  تجاری  ودر  همکف  تعداد  5  واحد  تجاری  ودر زیر  زمین  2  واحد  تجاری  میباشد    . با عنایت  به  موقعیت  محلی    ونوع  کاربری    و سال  اتمام  ساخت  بنا  و کاربری  سکونی  و مساحت  عرصه  موجود  و  قدرالسهم    از  عرصه  و  مشاعات  و  عرض  خیابان  موجود    دسترسی  به معابر شهری    و وضعیت  بازار  املاک  ومستغلات    بدون در نظر  گرفتن  هر  گونه  بدهی  به  اشخاص  حقیقی  وحقوقی  و  امکان  انتقال  بلامعارض  سند  مالکیت  با لحاظ نمودن  سایر  جهات  موثر  در  ارزیابی    ارزش  روز  کل  ششدانگ      معادل  63/000/000/000  ریال  که  به  تفکیک  ارزش  روز  سه  دانگ  مشاع از  ششدانگ  کل  متعلق  به  مهرداد  شعبان  پور    به مبلغ  31/500/000/000  ریال  و سهم متعلق به  آقای  محمد  حسین  حیات  بخش  به  مبلغ  31/500/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام  میگردد  .   دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستانی  

شماره پرونده: 140068920004738675