موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول) براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی در تاریخ 1402/06/14 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 09:00 صبح روز سه شنبه به قیمت پایه جمعاً 105/997/760/000 ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری مزایده حاضر و 10 درصد قیمت پایه مزایده در کارت بانکی به همراه داشته تا در صورت برنده شدن در مزایده این میزان از طریق دستگاه پوز شعبه اول اجرای احکام مدنی فی المجلس پرداخت گردد. ضمناً افراد برای شرکت در مزایده ابتدا باید به سامانه نوبت دهی در سایت www.adliran.ir و یا اپلیکیشن عدالت همراه مراجعه و نسبت به اخذ نوبت برای تاریخ مزایده اقدام نمایند.    * مورد مزایده*   شش دانگ پلاک 1259 اصلی واقع در بخش یک خمین به نشانی بلوار شورا، بعد از میدان حضرت ابوالفضل (ع)، قبل از بلوار امام خمینی (ره) حسب سوابق پرونده ثبتی و بموجب سند رسمی شماره 434 مورخ 04-06-1329 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 7 خمین، آقای محمدنبی مستوفی فرزند محمدکریم ششدانگ قطعه زمین پلاک 1259 اصلی واقع در بخش یک خمین را قطعی خریداری نموده است. سپس بموجب صورتمجلس تحدید حدود مورخ 04-06-1349 نسبت به ششدانگ قطعه زمین پلاک 1259 اصلی واقع در بخش یک خمین معروف به چهار جریبی با حدود اربعه شمالاً بطول 264 متر مرزی است به جوی عمومی، شرقاً به طول 22 متر مرز مشترک با پلاک 1260، جنوباً مرزی است به جوی، غرباً به طول 22 متر مرزیست به جوی، تحدید حدود به عمل آمده است. سپس  نقل و انتقالاتی نسبت به محدوده پلاک مذکور صورت گرفته است که نهایتاً وضعیت مالکیت فعلی مالکین مشاعی پلاک مذکور بدین شرح میباشد: آقایان حمیدرضا مستوفی و غلامرضا مستوفی هر یک نسبت به یک دانگ مشاع و خانم ها زیبا، زهرا، فرخنده، اشرف و مریم شهرت جملگی مستوفی هر یک نسبت به نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور و آقایان غلامرضا، سعید و محسن جملگی شمسی هر یک نسبت به 4 شعیر مشاع و خانم بتول فلاحی نسبت به 4 شعیر مشاع و خانمها فرانک، فریدا و زهرا فلاحی جمعاً 8 شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ پلاک مذکور را مالک می باشند. بخش اول پلاک موصوف در ضلع غربی بلوار شورا به مساحت 537،18 مترمربع و بخش دوم در ضلع شرقی بلوار شورا به مساحت 3075،28 مترمربع قرار دارد. پس از تطابق مختصات موجود در کروکی با نقشه طرح تفصیلی شهر خمین مشخص گردید بخش غربی دارای کاربری فضای سبز و بخش شرقی با کاربری مزروعی می باشد. وضع موجود به صورت دو قطعه زمین که در قطعه ضلع شرقی بلوار شورا هنگام بازدید و معاینه محل کشت یونجه آبی و در قطعه ضلع غربی بلوار کشت گندم آبی بود  . با توجه به اظهارات خواهان آقای شمسی و همچنین اظهارات وکیل محترم خواندگان آقای محمودی این دو قطعه زمین فاقد حقابه می باشند .و کشاورز این زمین ها از حقابه زمین های دیگر برای این محصولات استفاده می نماید . با توجه به موقعیت مکانی ملک مورد نظر و عوامل موثر در ارزش گذاری از جمله مساحت، حدود، ابعاد، نوع کاربری، وضعیت سند مالکیت، ابعاد بر ملک، وضعیت گذرها و دسترسی ها، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، فارغ از موارد رهن و بدهی (بانک ها، موسسات، شهرداری، دارایی و ...)، موانع شرعی و قانونی انتقال، مغایرتهای ثبتی و دیگر عوامل موثر در قضیه، ارزش روز مقدار 537،18 مترمربع پلاک با کاربری فضای سبز مبلغ 53،718،000،000 (پنجاه و سه میلیارد و هفتصد و هجده میلیون) ریال و مقدار 3075،28 مترمربع پلاک با کاربری مزروعی مبلغ 52،279،760،000 (پنجاه و دو میلیارد و دویست و هفتاد و نه میلیون و هفتصد و شصت هزار) ریال و ارزش کل مال مورد مزایده به مبلغ 105/997/760/000 ریال ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین گردیده است. شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خمین استان مرکزی- شهرستان خمین-میدان مدرس-بلوار شهدای دانشجو- دادگستری شهرستان خمین -کدپستی:3881685558 (شماره تماس:15-08646330211)

شماره پرونده: 140126920001988944