موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده  کلاسه 0100982/ اجرایی  برابر نیابت ارسالی از  شعبه اجرای  احکام مدنی دادگستری  شهرستان نجف آباد  محکوم علیه    آقای  احمد مسعودیان محکوم  است به  استرداد میزان  1677.880  گرم  طلا آب شده  18 عیار ومبلغ 21000000 تومان بابت هجده ماه اجاره  بها بابت اصل خواسته  به انضمام مبلغ 66688686  تومان  بابت هزینه دادرسی  و همچنین حق الوکاله  وکیل  طبق تعرفه  در حق  محکوم  له  سعید عباسی  با وکالت مجتبی حقیقی ،  همچنین  محکوم  علیه  ملزم  به  پرداخت  مبلغ1050000 ریال  نیم  عشر  در حق  دولت  می باشد. با توجه به  معرفی  مال از ناحیه    محکوم  علیه  یک باب مغازه  واقع در پاساژ ملت شهرستان چالوس  به سند عادی  1368/7/1متعلق به محکوم علیه که در قبال مبلغ فوق الاشعار توقیف گردیده  و کارشناس منتخب از محل ملک بازدید    وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛ مورد ارزیابی  یکباب  واحد تجاری در همکف  پاساژ ملت  با کد پستی 4661814911  به مساحت تقریبی  32  متر مربع  ونیم طبقه به مساحت تقریبی  9 متر مربع ( فاقد راه پله ) می باشد . ارتفاع مغازه از کف تا  زیر  سقف کاذب  حدود 3 متر  وارتفاع از کف نیم طبقه  تا سقف  حدود  1.5 متر می باشد. واحد تجاری  مورد نظر دارای  اتاقک خزانه  ، سرویس بهداشتی  و آبدارخانه بوده ودیوارهای  پیرامونی  بتن  آرمه  کف سنگ مرمریت دیوارها  تا ارتفاع حدود 1.5 متر سنگ گرانیت ومابقی سنگ  آنتیک مرمریت  سقف کاذب  با ابزار  گچی ونورپردازی  دارای امتیاز  برق مستقل  و آب  مشاع  ومجهز به سیستم  دوربین  مداربسته در اختیار آقای  مسعودیان وبه عنوان طلا فروشی در حال بهرهبرداری  است. با توجه به اظهارات ومبایعه نامه های  عادی ابرازی  علاوه بر  سرقفلی  ششدانگ مالکیت واحد تجاری  فوق در سهم  آقای  مسعودیان قرار دارد.(بدیهی است  صحت و سقم  مدارک ابرازی  در صلاحیت این هیات نمی باشد.) ملک فاقد عقب نشینی  وخارج از  حریم یا طرح است. علی ایحال ارزش  سرقفلی و مالکیت (ششدانگ)واحد تجاری  موصوف با عنایت به موقعیت مکانی ، شرایط زمانی، کیفیفت  مصالح  مصرفی  وسایر  عوامل  موثر در ارزیابی به مبلغ  دویست و دو میلیارد و دویست وچهل میلیون (202240000000)  ریال به شرح ذیل برآورد واعلام می گردد: ارزش سرقفلی  به مبلغ  یکصد وشصت وسه میلیارد و هشتصد و چهل میلیون (163.840.000.000) ریال . ارزش مالکیت (ششدانگ)  به مبلغ  سی  وهشت میلیارد و چهارصد میلیون (38400000000)  ریال  تعیین وبرآورد قیمت گردید که در روزسه شنبه مورخ 1402/06/07 ساعت 10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  در قبال    مبالغ فوق الذکر(محکوم به) ومبلغ قانونی  نیم عشر  به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد

شماره پرونده: 9909983730101124