موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول) واحد  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له خانم افسانه اکبریان با وکالت مهدی صحت  علیه آقای زهیر حیدر دخت آرانی  در ازای کل مهریه  و نیم عشر دولتی- مقداری از اموال محکوم علیه شامل: (دستور فروش سه دانگ)منزل محکوم علیه که کارشناس مربوطه به شرح ذیل اعلام نظر نموده است باتوجه به قرار کارشناسی صادره از کلاسه پرونده به شماره 0101606 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان درخصوص دعوی خانم افسانه اکبریان به طرفیت آقای زهیرحیدردخت آرانی مبنی بر ارزیابی و کارشناسی عرصه واعیان یکباب خانه، به استحضار میرساند :ازموقعیت ملک معرفی شده به نشانی کاشان – خیابان کارگر- کوچه شهید راعی – کوچه بهران هجدهم، توسط خوانده - بازدید وضمن بررسی مستندات ابرازی ،نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد :عرصه ملک معرفی شده توسط خوانده ،با کدنوسازی 1-61-46-12-2 به مساحت حدود 99 مترمربع، که دارای اعیانی طبقه زیرزمین به مساحت حدود 89/50 مترمربع (دارای سقف آهن وآجر- کف سرامیک- کابینت mdf وبدنه رنگکاری) واعیانی طبقه همکف به مساحت حدود 17/50 مترمربع درحد سفت کاری، وپارکینگ به مساحت حدود 17 مترمربع وحیاط سازی وهمچنین دارای امتیاز انشعابات کنتور برق –آب – گاز – و میباشد، لذا با توجه به اینکه بهای املاک بر اساس عرضه و تقاضا و قیمت عادله روز تعیین میگردد و نیز جهت ارزیابی عوامل عدیده ای از قبیل حدود اربعه ملک – مساحت عرصه – نوع کاربری مسکونی –- معابر و راه دسترسی به ملک – موقعیت مکانی و زمانی ملک و عوامل موثر دیگر در نظریه کارشناسی و در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده – بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک فوق بامساحت ومشخصات فوق الذکر به مبلغ یازده میلیارد و ششصدوپنج میلیون ریال (11/605/000/000ریال) برآورد می گرددلذا  ارزش سه دانگ از ششدانگ عرصه واعیان ملک فوق الذکر به مبلغ پنج میلیاردوهشتصدو دومیلیون وپانصد هزار ریال (5/802/500/000 ریال)برآورد میگردد ملک فاقد پلاک ثبتی به نام محکوم علیه می باشد(قولنامه ای به ایشان واگذار گردیده است )مطابق ماده 101 قانون اجرای احکام توقیف و ملک به حافظ سپرده شده است و ملک مذکور در تصرف محکوم علیه بوده و در آنجا سکونت داشته است .ملک توقیف و پس اجرای تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی و  منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق  اقدام به ارزیابی نموده است .ملک توقیفی  در تاریخ  1402/06/08  از ساعت  9 صبح الی 9/30  در  واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری کاشان  به آدرس شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان  از طریق  مزایده به فروش می رسد .مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکس و کسانی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید  اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .                                                          مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان – امیرحسین فخاری

شماره پرونده: 140009920001347370