موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در راستای اجرای دادنامه شماره 9709973819100691صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بروجن در پرونده کلاسه 971595 اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن موضوع دعوی  آقای یوسف عزیزی به طرفیت  آقای  مهدی فراهانی مبنی بر مطالبه وجه چک ،  نظر به درخواست  محکوم له جهت اجرای مفاد  دادنامه  صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح  مورخ 1402/06/14برگزار و به کسانی که بالاتر ین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .برنده مزایده می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهاد ی را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید . مشخصات ملک: یک باب منزل مسکونی یک طبقه واقع در بروجن ، خیابان حافظ ، روبرو حمام رضایی ، شماره پلاک 106 ،ملک مذکور داری پیش نویس سند از نوع مشاع به شماره فرعی 854 از اصلی 535 به مساحت عرصه 361/5 می باشد و با مراجعه به شهرداری مشخص گردید اقدامی در خصوص تبدیل وضعیت ملک از مسکونی به تجاری صورت نگرفته است و ساختمان مذکور فاقد عقب نشینی و پروانه ساختمانی از طرف مالک ارائه نگردید. مساحت تقریبی اعیانی 269/82 متر مربع می باشد. شمالاً: دیواری است مشترک به طول 24/05 متر خانه یحیی انصاری شماره پلاک باقیمانده 26 فرعی. شرقاً: درب و دیواری است به طول 17/65 متر به خیابان حافظ باقیمانده شماره 26 فرعی.جنوباً: دیوار به دیوار به طول 19 متر به خانه ساسان کیوانی شماره پلاک 797فرعی ،غرباً:. دیواربه دیوار به طول 16/55متر به خانه مخروبه و زمین متصله ورثه غلام رضا شبانی به شماره پلاک باقیمانده 26 فرعی.ملک مذکور در یک طبقه فاقد شناژ کف و ستون ، سقف از نوع تیرآهن، پشت بام عایق رطوبتی ایزوگام و قدیمی ساز فاقد نمای بیرونی و نمای داخلی ماسه سیمان می باشد.دیوار اتاق ها از نوع آجری باربر با پوشش گچ درب های داخلی و پنجره ها و درب حیاط از نوع فلزی ، حیاط کف موزائیک دیوار آجر با پوشش ماسه سیمان قسمت تجاری کف سرامیک دیوارکاشی و درب از نوع شیشه سکوریت و نرده فلزی می باشد. امتیازات ملک فوق شامل یک کنتور آب مسکونی 2/1 اینچ ویک کنتور گاز ویک کنتور برق می‎باشد. شماره اشتراک از طرف مالک ارائه نگردید. با در نظر گرفتن ابعاد، حدودات و موقعیت مکانی عرصه و با توجه به نوع و کاربری مصالح به کار گرفته شده ارزش ساختمان و متعلقات و امتیازات متعلقه در حال حاضر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک بالغ بر 101/220/000/000 ریال (صد و یک میلیارد و دویست و بیست میلیون ریال) ارزیابی می گردد. و طبق نامه اداره ثبت سهم خوانده پرونده آقای مهدی فرهانی به میزان نه حبه مشاع از هفتاد و دو حبه شش دانگ عرصه و اعیان برابر 12/652/500/000 ریال (دوازده میلیارد و شش صد و پنجاه و دو میلیون و پانصد هزار ریال ) میباشد که میزان 3/7655 حبه مشاع از 72 حبه مشاع اعم از عرصه واعیان به مبلغ 5/293/753/779 ریال بفروش میرسد(مطابق نظریه کارشناس)     مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی  

شماره پرونده: 9609983819100946