موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده فروش اموال مشاع   به موجب تصویر گواهی حصر وراثت ، شادروان فرج اله طهماسبی کرفی در تاریخ 1359.09.10 درگذشته است و ورثه ی وی هنگام درگذشت عبارت بودند از: آقایان عوض اله، حجت اله، قدرت اله، محمد و قربانعلی – همگی طهماسبی کرفی اولادان ذکور متوفی و خانمها نازگلی، عطرگل و محترم – همگی طهماسبی کرفی اولادان اناث متوفی و خانم شیرین گل سینائی زاده همسر متوفی و ورثه ی دیگری نداشت و پس از پرداخت و ایجاد حقوق و دیونیکه بر ترکه تعلق می گیرد یک هشتم از اموال منقول و بهای ابنیه و اشجار سهم همسر متوفی و مابقی ماترک بین پسران و دختران متوفی به نسبت سهم هر پسر دو برابر دختر تقسیم می شود. بنا بر اظهار خواهان، همه ی ورثه ی نامبرده در حال حاضر در قید حیات هستند. در مجموع تعداد 25 قطعه اراضی و املاکِ واقع در روستای کرف  موضوعِ را به عنوان ماترک مورث اصحاب دعوی معرفی نمود. همه ی قطعات جزء مستثنیات قانونی اشخاص می باشند و ارتباطی به اراضی ملی ندارند. به شرح مندرج در متن نظریه، منشاء مالکیت مورث اصحاب دعوی بر روی اراضی ارزیابی شده به صورت عادی می باشد و مسبوق به سابقه ی ثبتی و اجرای مقررات اصلاحات ارضی نیست، تمامی قطعات شمارگان 13 و 14 و قسمتهایی از قطعات شمارگان 12 و 24 و 25 به دلیل وقوع در بستر رودخانه ی مجاور و متعلق به دولت بودن، جزء ماترک در نظر گرفته نشده است، تمامی قطعات شمارگان 1 تا 10 و میزان 750 متر مربع مشاع از قطعات شمارگان 11 و 12 به دلیل تعلق به شخص بعضی از اصحاب دعوی و عدم مالکیت مورث اصحاب دعوی بر روی آنها، جزء ماترک لحاظ نشده است. به شرح زیر ، اراضی قابل احتساب به عنوان ماترک پدری اصحاب دعوی به قیمت عادله ی روز ارزیابی و حصه ی هر کدام از ورثه از بهای آنها تعیین شده است. به شرح مندرج در ذیل  سرجمع ارزش روز اراضی مشمول ماترک برابر بیست و یک میلیارد و دویست و پنجاه و یک میلیون و پانصد هزار (21.251.500.000) ریال و سهم الارث همسر متوفی برابر 2.656.437.500 ریال و سهم الارث هر یک از پنج نفر اولاد ذکور مرحوم فرج اله طهماسبی از جمله خواهان برابر 2.860.778.846 ریال و سهم هر کدام از سه نفر اولاد اناث آن مرحوم برابر 1.430.389.423 ریال برآورد و اعلام می شود. لذا مقرر گردید املاک موصوف در روز سه شنبه مورخ 1402/05/31 رأس ساعت 8 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان با انجام مزایده عمومی و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند بصورت شش دانگ فروخته خواهد شد ؛ وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ؛ خریدار می تواند حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر به این اجرا مراجعه نمایند تا اقدامات لازم جهت بازدید از ملک مذکور انجام پذیرد . هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری مزایده همگی بر عهده محکوم علیه می باشد . قطعات ارزیابی شده : - قطعه شماره ۱۱ و ۱۲ به مساحت ۱۶۲۸ مترمربع در تصرف آقایان قربانعلی و محمد طهماسبی به ارزش 3/256/000/000 ریال. 2-قطعه شماره ۱۵ به مساحت ۱۰۱۵ مترمربع در تصرف آقای حجت الله طهماسبی به ارزش 1/522/500/000 ریال. 3-قطعه شماره ۱۶ به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع در تصرف آقای قدرت الله طهماسبی به ارزش 1/500/000/000 ریال. 4-قطعه شماره ۱۷ به مساحت ۸۷۰ مترمربع در تصرف آقای عوض الله طهماسبی به ارزش  1/305/000/000 ریال. 5-قطعه شماره ۱۸ به مساحت ۸۶۰ مترمربع در تصرف آقایان قربانعلی و محمد طهماسبی به ارزش 1/290/000/000 ریال. 6-قطعه شماره ۱۹ به مساحت ۱۴۵ متر مربع در تصرف آقای عوض الله طهماسبی به ارزش 217/500/000 ریال. قطعه شماره ۲۰ به مساحت ۹۱۵ مترمربع در تصرف آقای قربانعلی طهماسبی به ارزش 1/372/500/000 ریال. 8-قطعه شماره ۲۱ به مساحت ۵۲۰ مترمربع در تصرف آقای محمد طهماسبی به ارزش 780/000/000 ریال. 9-قطعه شماره ۲۲ به مساحت 1315 مترمربع در تصرف آقای حجت الله طهماسبی به ارزش 2/630/000/000 ریال. 10-قطعه شماره ۲۳ به مساحت ۱۴۰۰ مترمربع در تصرف آقای عوض الله طهماسبی به ارزش 2/800/000/000 ریال. 11-قطعه شماره ۲۴ به مساحت 1864 مترمربع در تصرف آقای قدرت الله طهماسبی به ارزش 3/728/000/000 ریال. 12-قطعه شماره ۲۵ به مساحت ۴۲۵ مترمربع در تصرف آقای عوض الله طهماسبی به ارزش 850/000/000 ریال.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان دانیالی

شماره پرونده: 140132920000679521