موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی0200184 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا 1. خانم فاطمه شاه محمدی مقدم فرزند محمدصادق2. خانم نسیم جابری فرزند توحید 3. خانم سمانه خوشدل فرزند صادق 4. آقای حامد جابری فرزند توحید 5. آقای مدیا جابری فرزند یاسر به دستور فروش ملک مشاع در حق آقای محرم شاه محمدی مقدم فرزند محمدصادق محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای دستور فروش ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1402/06/14 روز سه شنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ملک مورد ارزیابی برابر سند مالکیت عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان مسکونی به مساحت 74 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 14 فرعی از 626 بخش 31 واقع در استان گیلان ، آستارا، تقاطع خیابان امام و خیابان حافظ، پشت کارخانه آرد سابق رفیعیان تحت شماره ثبت 14866 صفحه 64 دفتر 112 ملکی وراث مرحوم توحید جابری که مقدار دو ممیز یک دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن متعلق به خواهان پرونده آقای محرم شامحمدی می باشد. ملک موصوف مستقر در سمت غربی طبقه سوم یکدستگاه ساختمان چهار طبقه تجاری مسکونی دارای پروانه ساختمانی و پایان کار ساختمانی با ساختار سازه‌ای بتن آرمه، سقف تیرچه بلوک، سربندی خرپای چوبی با پوشش ایرانیت، فاقد آسانسور، نمای اصلی سنگ پلاک با قدمت بیش از 12 سال. آپارتمان فوق مشتمل بر دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی جداگانه کاشیکاری شده، کف مفروش به سرامیک، دیوارها سیمانکاری و نقاشی شده، پنجره‌ها آلومینیوم، دربهای داخلی چوبی، دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز مستقل می‌باشد که در حال حاضر در اختیار مالک مورد بهره‌برداری قرار دارد. با امعان نظر به موارد فوق‌الذکر و با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیایی، و با در نظر گرفتن کاربری ملک، مساحت، امکانات و امتیازات با استفسار از معتمدین و مطلعین محلی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف با توصیفات فوق‌الذکر و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تفکیک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، قیمت پایه روز هر مترمربع از قرار مبلغ 150.000.000 ریال، مبلغ 11.100.000.000 یازده میلیارد و یکصد میلیون ریال تعیین و اعلام می‌گردد. * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر

شماره پرونده: 140134920003064232