موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال نظر به اینکه محکوم علیه اله کرم ازادی پور فرزند غلامرضا در پرونده های 0200047 و 0200010  و 0100412 و 9900399 این اجرا محکوم و به زندان اعزام گردیده است و شخص ثالثی بنام خانم تاجی زارع خفری پلاک ثبتی 164 فرعی از 69 اصلی قطعه 9 بخش هفت فارس روستای قلعه گر نوراباد را جهت استیفای محکوم به معرفی نموده است و حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ؛  محل وقوع ملک واقع در شهرستان ممسنی،روستای  قلعه گر فهلیان جاده اصلی خیابان ولیعصر سمت چپ روبروی خیابان شهید بهشتی با مختصات 549675= x و 3339777= y ، کدپستی 76833 -73541  میباشد ملک مزبور عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق)به شماره 164  فرعی از 69 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که با شناسه یکتا 140020311003001806 بنام خانم تاجی زارع خفری فرزند بهرام دارای کدملی 2390569730 به ثبت رسیده است.عرصه ملک مطابق سند با کاربری مسکونی به متراژ 183.29مترمربع بوده وحدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سندمالکیت 168473 ه 99 بوده که در تاریخ 1400/09/30صادر گردیده است.معبر دسترسی به ملک در ضلع شرقی کوچه 8 متری می باشد.اعیان یک ساختمان مسکونی دو طبقه که مساحت هر طبقه به متراژ حدود 130  مترمربع  با قدمت ساخت 15 سال میباشد. مشخصات اعیان: اسکلت بنایی دارای شناژ -مصالح به کار رفته آجر-پوشش سقف تیرچه و بلوک–بدنه و زیرسقف گچ و خاک -کف موزائیک - کف و بدنه آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت فلزی در طبقه اول و فاقد کابینت در طبقه همکف–دو خوابه با هال و پذیرایی روی هم– درب و پنجره ها فلزی-فاقد ایزوگام پشت بام-بدنه راهپله پلاستر و نرمه کشی سیمانی و بسته شدن سنگ راه پله و پوشش سقف خرپشته -دیوار حیاط  بلوک سیمانی و کف محوطه موزائیک فرش –نمای بیرونی قسمتی از دو طبقه ساختمان پلاستر و نرمه کشی با سیمان سفید -سیستم گرمایشی بخاری گازی - سیستم سرمایشی کولر آبی - دارای انشعابات آب– برق و گاز جهت هر طبقه مجزا می باشد.ضمنا مدارکی در خصوص اینکه ملک دارای مجوز ساخت از دهیاری باشد ارائه نگردیده است. با توجه به محل و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا ،کیفیت ساخت و مشخصات فنی ساختمان، نوع کاربری ، بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل تعیین میگردد: ارزش عرصه به متراژ ششدانگ  183.29مترمربع ،از قرار هرمترمربع 7.000.000ریال ، جمعا به مبلغ  1.283.030.000 ریال  ارزش اعیان مسکونی دو طبقه ، جمعا به متراژ 260 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 38.000.000 ریال ، جمعا به مبلغ  9.880.000.000ریال بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی و سایر مستحدثات در محوطه ، مقطوعاً مبلغ  400.000.000 ریال نتیجتاً: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ، جمعاً به مبلغ 11.563.030.000ریال  تعیین و برآورد میگردد.  در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه ‏قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری چاپ ومنتشر میگردد و در تاریخ 14020612  ساعت 08:30 ‏الی 09:30 صبح  با حضور نماینده دادستان در سالن اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ممسنی  ‏مزایده برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار ‏خواهد شد . ‏متقاضیان میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این دادگاه از ملک معرفی شده  ‏دیدن نمایند .‏ برنده مزایده میبایست ده درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت ‏نماید در غیر این صورت هزینه های مربوطه از مبلغ سپرده کسر ومابقی به نفع صندوق دولت ضبط ‏خواهد شد . ‏ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 9809987220100640