موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه 0200210 اجرای احکام مدنی  باتوجه به حکم تقسیم ترکه صادره از شعبه3 دادگاه عمومی حقوقی شاهرود شش دانگ پلاک ثبتی 1/459  واقع دربخش 2 ثبتی شاهرود را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناسان منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده اند:  1- مطابق سند رسمی دفترچه­ای ارائه‌شده، مالکیت شش‌دانگ عرصه و اعیان یک باب حیاط به شماره ثبتی 459 فرعی از یک اصلی بخش دو شاهرود،به ادرس شاهرود؛28 متری باغزندان؛خ جانبازان؛ک 1/2 پلاک 39 به نام مرحوم آقای محمدابراهیم عامریان فرزند موسی می‌باشد.2- این ملک به‌صورت یک باب ساختمان مسکونی ویلایی قدیمی به زیربنای تقریبی 150 مترمربع بوده که در زمینی با موقعیت شمالی به مساحت عرصه حدود 480 مترمربع و معبر به عرض احداث شده است. مجموعه این بنا شامل سه بخش بوده که سازه آن با توجه به ساخت بنا در چند مرحله متفاوت است. بخش قدیمی‌تر آن‌ که بیش از 60 سال قدمت دارد از دیوارهای خشتی و سقف چوبی با پتک گل ساخته‌شده اما بخش جدیدتر از نوع سازه بنایی آجری با سقف طاق ضربی است. این ملک که پروانه ساخت و پایان کار آن ارائه نشد دارای انشعابات و امتیازات آب، برق و گاز می‌باشد.3- حدود ثبتی ملک با موارد مندرج در سند مطابقت دارد. 4- مطابق سند ارائه‌شده شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک به نام مرحوم محمدابراهیم عامریان است. 5- بر اساس تصویر گواهی وراثت ارائه‌شده به شماره 205/87 ش 7 مورخ 1387/12/17 ورثه حین الفوت آقای محمدابراهیم عامریان عبارت‌اند از: عبدالحسین، مرحوم غلامحسین، فاطمه، خدیجه همگی عامریان فرزندان متوفی و مرحومه نرگس اسمعیلی همسر متوفی. لازم به توضیح است مطابق پرونده به شماره بایگانی 980649 مورخ 1398/11/23 شعبه ششم شورای حل اختلاف شهرستان شاهرود ورثه مرحوم آقای غلامحسین عامریان فرزند محمدابراهیم نیز عبارت‌اند از: محبوبه صداقت زاده همسر متوفی، مرحومه نرگس اسمعیلی مادر متوفی، سعید و حمیدرضا عامریان فرزندان متوفی. همچنین بر اساس دادنامه به شماره بایگانی 0100269 مورخ 1401/06/13 شعبه هشتم شورای حل اختلاف شاهرود ورثه مرحومه نرگس اسمعیلی عبارت‌اند از: خدیجه، فاطمه و عبدالحسین همگی عامریان. لازم به ذکر است مرحومه نرگس اسمعیلی در زمان حیات خود براساس سند وکالت نامه شماره 37046 مورخ 1398/11/29 دفترخانه اسناد رسمی21 شاهرود درخصوص سهم الارث مرقوم از مرحوم غلامحسین عامریان به آقای حمیدرضا عامریان وکالت بلاعزل نموده است.  6- ملک مذکور به شماره ثبتی 4379 دفتر 49 صفحه 28 در اداره ثبت‌اسناد و املاک شهرستان شاهرود ثبت گردیده است. 7- بر اساس اظهارات آقای حمیدرضا عامریان ملک در حال حاضر در اختیار و تصرف ورثه مرحوم می‌باشد.لذا با توجه به مساحت و ابعاد ملک، موقعیت محلی و مکانی، نوع کاربری، قدمت، کیفیت مصالح مصرفی و دیگر جهات مؤثر در قضیه و با توجه به شرایط موجود، ارزش شش‌دانگ ملک موردنظر بانضمام امتیازات و انشعابات و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی به مراجع قانونی و شهرداری جمعاً برابر 67/200/000/000 ریال (شش میلیارد و هفت‌صد و بیست میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را قبل از روز مزایده بامراجعه به اجرای احکام مدنی نسبت به دریافت فیش وواریز آن جهت ارائه در جلسه مزایده اقدام و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید صرفا هرگونه هزینه نقل وانتقال در دفترخانه بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی  پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود زمان مزایده:روزدوشنبه مورخ1402/06/06  ساعت09  الی09/30 دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود- علیرضا حیدری

شماره پرونده: 140149920000498944