موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0200370 ج م 5 له : بهنام قیصر قراملکی و علیه : علیرضا جاوید قراملکی و به محکومیت پرداخت مبلغ 7/000/000/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 350/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که  بعلت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه یک قطعه باغ به مساحت 2527 مترمربع متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/06/08 روز چهارشنبه از ساعت 09 الی 10 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی  طبقه دوم به نسبت محکوم به بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   موضوع مورد مزایده: احتراما در راستای  اجرای قرارکارشناسی پرونده کلاسه بایگانی0200370درخصوص اجرائیه محکوم له آقای بهنام قیصر قراملک فرزند مجید  و محکوم علیه آقای  علیرضا جاوید قراملکی فرزند ابوالقاسم به استحضار عالی  می رسانداینجانب پس ازمطالعه پرونده مدونه باراهنمایی محکوم له  از ملک معرفی شده به آدرس : تبریز –  اراضی روستای قراملک  منطقه موسوم به تپه لر  به مساحت  پیمایش شده  2527 متر مربع ، با حدود اربعه عرفی و خود اظهاری شمال ملک نصودی ،شرق املاک سجودی و امامی ،جنوب  ملک کلاهی و غرب ملک مجید نوروزی مراجعه و نسبت به بازدید محل اقدام گردید . قطعه بصورت باغ حاوی  اشجار مثمره غالب منطقه و بدون حصار و دارای یک باب اتاقک و استراحتگاه در مساحت تقریبی  12=3*4 متر مربع  در سمت جنوب شرق  عرفی و نهر کشی و تراس بندی و کرت گذاری سنتی که گویا فعلا در اختیار آقای جاوید از یک سال قبل و آثار کاشت باقلا در بعضی اعیانی ها می باشد . جانمائی عرفی بوده و  تعیین مالکیت در اختیار مرجع محترم قضائی بوده و کارشناس دخالتی ندارد اما همجواران و مطلعین محلی ابراز می دارند که در یک سال اخیر آقای جاوید بوده اما در اصل جزو املاک آقای حاج آقابالا کلاهی می باشد . نظریه ارزیابی کارشناسی : صرف نظرازهرگونه دیون  یا بازداشتی های احتمالی به اشخاص حقیقی یاحقوقی (در صلاحیت شعبه )وبالحاظ موقعیت استقرار مکانی وراه عبورمناسب شکل هندسی ومتراژحاصلخیزی خاک وسایرعوامل موثر،  ارزش عرصه واعیان ملک موردمعرفی ازقرارهرمترمربع  چهار میلیون و ششصد هزار ریال بعنوان قیمت پایه و درمساحت  کل 2527 مترمربع  به میزان 11/624/200/000 یازده میلیارد و ششصد و بیست و چهار میلیون و دویست هزار ریال ، ارزیابی واعلام میگردد.   موضوع مزایده 7/000/000/000 سهم 11/624/200/000 سهم مشاع از قطعه باغ به مشخصات فوق الذکر به قیمت پایه 7/000/000/000 ریال می باشد.   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- وحید جباری عظیم  

شماره پرونده: 140230920000123557