موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره 0101245 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای جمشید خلف بیگی فرزند نصرت اله محکوم است به پرداخت مبلغ 9.000.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای مرتضی نصراصفهانی فرزند علی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه 1402/06/13 رأس ساعت 11 صبح در محل در محل خیابان درواه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده: طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی یکدانگ مشاع از ششدانگ ملک با مشخصات ذیل بفروش میرسد نشانی مغازه قزوین- دوراهی همدان میدان تره بار قزوین گزارش ارزیابی یکباب مغازه طبق وضعیت موجود و تصویرسند تکبرگی به شماره 448042 1- عرصه و اعیان یکباب مغازه ( وضعیت خاص طلق ) تحت پلاک ثبتی 58 فرعی از 64 - اصلی - قطعه 11 شماره 41 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 8 فرعی از اصلی مذکور که واقع در ناحیه جنوبغرب بخش 4 حوزه ثبت ملک قزوین میباشد 2- نوع و میزان مالکیت : ششدانگ عرصه و اعیان که به مساحت 59/25 مترمربع میباشد. 3- مشخصات مالک : ششدانگ عرصه و اعیان بنام آقای جمشید خلف آشوری فرزند نصرت اله میباشد. حدود اربعه یکباب مغازه ( حجره ) : شمالاً : دیوارهای مشترک به قطعات مجاور در سه قسمت ، اول به طول  22/25 متر - دوم بطول 0/25 متر سوم بطول 2/05 متر شرقاً : دیواریست بطول 2/35 متر به رود خانه بازار جنوباً : دیوار بدیوار  بطول 24/10 متر به قطعه 12 تفکیکی شماره 42 فرعی غرباً : درب و دیوار بطول 2/50 متر به محوطه میدان 4- پوشش کف و دیوار های داخل مغازه شامل : سنگ - اندود گچ دیوارهای و سقف ها طاق ضربی میباشد. 5- در ورودی اصلی فلزی - یک درب شیشه ای درانتهای داخلی مغازه و یک بالکن در جبهه شرقی دارد. ارزیابی ششدانگ یکباب مغازه تعرفه شده در میدان تره بار قزوین : با توجه به جمیع جهات موثر در امرکارشناس - موقعیت استقرار مغازه تعرفه شده در میدان تره بار - قدمت بنا - نوع مصالح مصرفی - بررسی و تحقیقات محلی و منطقه - عرض دهانه مغازه 2/50 متر - لذا با عنایت به فراز های موصوف ، به تشخیص و نظر اینجانب ، قیمت ششدانگ یکباب مغازه به مساحت 59/25 مترمربع بانضمام انشعابات - ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت و کلیه حقوق صنفی عرفی- شرعی و قانونی ، متعلقه به مغازه بر اساس ارزش عادله روز به مبلغ 180/000/000/000 ریال معادل هجده میلیارد تومان تعیین و اعلام میگردد  نتیجه نهایی گزارش گارشناسی تکمیلی در خصوص ارزیابی  یک دانگ مشاع از ششدانگ یکباب مغازه : با عنایت به فراز های فوق ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ مغازه فوق برابر 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و تومان تعیین و اعلام میگردد شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار : کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920001395256