موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 970664 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای علیرضا رضاالله به پرداخت مبلغ 12/000/000/000 ریال در حق محکومٌ له آقای مجید حنوش نژاد و مبلغ 600/000/000 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد دو دانگ مشاع مالکیت محکوم علیه از ششدانگ ملک شماره پلاک ثبتی 5/2950 واقع در بخش 8 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز کیانپارس خیابان 15 غربی فاز 2 پلاک 38 واحد 10 که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل ششدانگ آن به مبلغ 24/600/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1402/06/07 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تحویل نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. مشخصات ملک: با عنایت به هماهنگی وراهنمای و پیگیرهای به عمل آمده، با آقای حنوش نژاد فرزند خواهان دعوی پرونده از محل ملک با پلاک  ثبتی موصوف معاینه بعمل آمد. ملک با پلاک  ثبتی فوق در طبقه پنج واحد عقب یک آرپاتمان شش طبقه (12 واحده) که دارای کاربری مسکونی و بدون احرازسند که مشتمل بر فضاهای با ورودی ی هال با کف سرامیک وسقف وبدنه رنگ شده ،دو اتاق خواب با کمد دیواری و آشپزخانه اوپن با کابینت های گلاس با بدنه کاشی وسرویس بهداشتی حمام وتوالت با کاشی بدنه و دارای تراس وآسانسور وانباری وفاقد پارکینگ با نمای بیرونی آجروسنگ ونمای داخلی  (مشاعات )ازسرامیک و دارای انشعاب آب مشترک، برق تک فاز و گازجدا واز امکانات شهری برخوردارمی باشد. شایان ذکراست درطی مشورت که با آن مقام محترم قضایی در خصوص عدم ارائه  احراز افرازسند واعیان مسکونی صورتمچلس تفکیکی آپارتمانی صورت گرفت متراژ واحد مسکونی بصورت دستی با دقت حدود تقربی بالغ بر 82.36 متر مربع محاسبه و منظور گردیده است * چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه،مدارک و مستندادت  و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارئه گردد.که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود از این بابت مسولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آن خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد. * مسولیت هر گونه ادعای جعل ومخدوش بودن و نابرابری سند ارئه شده متوجه ابراز کننده سند میباشد.و کنترل این موضوع از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد. * ارزیابی کارشناسی حاضر صرفا در محدوده آدرسی که معاینه به عمل امد  صادر شده و در خصوص سایر عوامل احتمالی موضوعیت ندارد. با توجه به بررسی های انجام شده و حدود وثغور و همچنین موقعیت اسقرار ملک و نوع مصالح وکیفیت اجرا و لحاظ نمودن کلیه موارد وسایر عوامل مؤثر بر موضوع وفارغ از هرگونه بدهی  وجرایم نهادها و اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش کل ملک 24،600،000،000 ریال معادل( دو میلیارد و چهارصد و شصت میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 9609986195000738