موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد *آگهی مزایده نوبت اول * در مورد پروندهای  اجرائی کلاسه 0101033 ش 3 اجرای احکام مدنی بجنورد     دعوی فی مابین خانم منیره گرمه بطرفیت اقای غلامرضا دلشاد لذا این هیأت کارشناسی منتخب دادگستری مهندسین ( سید علی میرکریمی ، سید رسول ساریان خائسی و عبدالله کرفی ) پس از حضور در زمان مقرر در ان شعبه محترم و مطالعه اسناد و مدارک ابرازی طرفین دعوی پس از هماهنگی با طرفین دعوی به محل ملک مورد نظر واقع در بجنورد – خیابان تختی – خیابان خاتانی – پلاک 57 و پلاک 59 در حضور دو طرف بازدید بعمل آمد و نظرات ایشان به استماع اینجانبان رسید. ملک مذکور دارای شماره ملک 1433 فرعی  از 154 اصلی مفروز مجزی شده از 825 فرعی از اصلی مذکور با مساحت عرضه 149.8 مترمربع با شماره ثبت ملک 4028 شماره دفتر املاک 192 صفحه 395 بتاریخ  ثبت 1379.04.14 به نام اقای غلامرضا دلشاد فرزند محمد علی  می باشد . ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی به شماره 15840 مورخ 1379.05.16 می باشد . حدودات اربعه ملک مذکور شمالا 7 متر ، شرقا 21.40 متر ، جنوبا 7 متر و غربا 21.40 متر می باشد طبق پایان کار اخذ شده از شهرداری به شماره 88140 بتاریخ 1380.09.19 بصورت دوبلکس بصورت همکف و نیم طبقه با کاربری مسکونی با زیربنای 109 مترمربع 89 مترمربع همکف به همراه 20 مترمربع نیم طبقه می باشد . همچنین در ضلع جنوب در حیاط ملک حدودا 19 مترمربع مغازه ساخته شده با مصالح بنای که فعلا به شغل تعمیر لوازم خانگی در اختیار مالک می باشد .اسکلت ساختمان فلزی و سقف طاق ضربی  بوده  و قدمت ساختمان در حدود 22 سال می باشد. نمای ساختمان آجرنما و ساختمان دارای دوخواب و هال و پذیرایی و اشپزخانه اوپن و سرویس وحمام می باشد . و پنجره ها و خارجی فلزی ، درب های داخلی چوبی ، بدنه داخلی گچی سفید بارویه نقاشی ، کف واحد سیمانی ، کابینت ها فلزی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی ، سیستم گرمایشی ندارد .ملک مذکور دارای انشعاب اب و برق و گاز از هر کدام یک انشعاب می باشد.در ملک مذکور هم اکنون مالک با خانواده خویش در ان سکونت دارند. با توجه به بازدید انجام شده ، عرف منطقه ، موقعیت جغرافیایی ملک در منطقه ، حدودات اربعه و متراژ ، قدمت بنا ، نوع مصالح ، دسترسی ها و گذربندی ها ، نوع کاربری مسکونی ، دارا بودن قابلیت تجاری ملک و کلیه عوامل نافذ و موثر در ارزیابی املاک مسکونی و مقایسه با املاک مشابه و مجاور ، لذا ارزش 6 دانگ مذکور در صورت نداشتن هرگونه بدهی و دینی به اشخاص حقوقی و حقیقی جمعا مبلغ 34.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد وچهارصد میلیون تومان براورد و اعلام نظر می گردد (ضمنا مبلغ 15/000/000/000 ریال از منزل مذکور جزء مستثنیات دین می باشد و مابقی مبلغ 19/000/000/000 ریال خارج از مستثنیات می باشد ) و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده مذکور در روز سه شنبه مورخ 1402/06/14 ساعت12:00  الی 12:30 و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به میزان که جز مستثنیات نمی باشد به  فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد%

شماره پرونده: 140127920000944025