موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت اصداری از اجرای احکام مدنی نی ریز در پرونده کلاسه0100714 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه  امیر رنجبر محکوم است به پرداخت پرداخت 4/525/010/456 ریال محکوم به  در حق محکوم له مجیب الرحمان بیات و مبلغ 226/250/523 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  و در راستای نامه واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مبنی بر لحاظ  مبلغ 1/179/662/537 ریال بابت بدهی به  شعبه دوم اجرا احکام مدنی امل که با نامه شماره : 140247990007351787 مورخه 1402/03/21 از مازاد مال مورد مزایده و در راستای نامه واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل مبنی بر لحاظ  مبلغ 6/554/538/924 ریال بابت بدهی به  شعبه اول اجرا احکام مدنی امل که با نامه شماره : 140247990012773028 مورخه 1402/05/07از مازاد مال مورد مزایده به این اجرا اعلام که در مزایده لحاظ گردید لذا  دایره اجرا  جهت وصول  محکوم به و نیم عشر  دولتی  و وصول طلب شعبه دوم و اول اجرا احکام مدنی آمل  در نظر دارد از اموال شخص ثالث (نسیم فلاح)  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : یک قطعه ملک و خانه سرا واقع در قریه میانرود بالا خیابان لیتکوه آمل  به مختصات جغرافیایی 39 S ، X= 618637 ، Y= 4034060 در راستای دستور قضایی صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل به پاسگاه انتظامی آغوزبن آمل طی صورتمجلس مورخ 1402/01/08 نسبت به بازداشت و توقیف یک قطعه زمین با واحد مسکونی واقع در قریه میانرود بعد از دهیاری به مساحت 250 متر مربع که ششدانگ  به نام خانم نسیم فلاح اقدام گردید . موقعیت و وضعیت بنای موجود اجمالاً  توسط کارشناس مورد معاینه واقع سپس با گیرنده مولتی فرکانس تحت پوشش سامانه شمیم از محدوده ملک نقشه برداری که ضمن ترسیم شد مساحت آن برابر با 248/5 متر مربع بوده که از سطح فوق حدود 100 متر مربع بنای مسکونی موجود می باشد. بنای مذکور در دو طبقه هم کف و اول با مصالح بلوک و شن و سیمان به سال ساخت حسب اظهار 1365 سقف از نوع شیروانی با مصالح چوب و ایرانیت ، دو خوابه با حال و نشیمن و سرویس بهداشتی ، در هم کف انباری ، دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد . حدود اربعه ملک عبارتست از : شمالاً دیواریست به مسکونی آقای سعید رنجبر و کوچه ، شرقاً دیواریست به کوچه ، جنوباً درب و دیواریست به معبر عام محل ، غرباً دیواریست به مسکونی آقایان امیر و سعید رنجبر . با توجه به جمیع جهات فوق الذکر، احراز گردید محدوده تعرفه شده اجمالاً واجد تطبیق با ملک توقیفی و مبایعه نامه استنادی خانم نسیم فلاح است . کارشناس محترم با عنایت به مراتب فوق ، در پاسخ به قرار کارشناسی صادره ، ملاحظه نوع کاربری مسکونی، وضعیت ملک از نظر میزان مساحت ، شکل هندسی ، موقعیت مکانی ، وضعیت طول به عرض ملک و وضعیت ساخت و قدمت بنا و دیگر جهات موثر و صرف نظر از مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب هرگونه دیون دولتی و غیر دولتی به اشخاص حقیقی و حقوقی رهن و بازداشت ملک نسبت به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت مبایعه نامه ابرازی و بطور کلی عدم وجود منع قانونی جهت معامله محدوده مورد تعرفه ، ارزش ملک برای هر متر مربع 5.000.000 تومان و برای ششدانگ به مساحت 248/50  متر مربع برابر با 1.242.500.000 تومان ( یک میلیارد و دوبیست و چهل و دو میلیون و پانصد هزار تومان ) برآورد نموده است که مورد مزایده  می باشد  و از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1402/06/09 از ساعت 9/30 الی 10 صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان  

شماره پرونده: 140012920004166567