موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0000826 اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی محکوم علیهم مورث مرحوم جهانبخش امین زاده به پرداخت تعداد 700 سکه بهار ازادی طلا طرح جدید بابت مهریه و هزینه دادرسی از ماترک مرحوم در حق محکوم لها شمسی لک زنگ فرزند برفعلی و پرداخت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت محکوم گردیده و محکوم له یک واحد گله دانی واقع در روستای آهنگری خیابان اصلی(خیابان شهدا) میدان امام حسین(ع) انتهای خیابان خدمات جاده بین مزارع گله دانی امین زاده از ماترک مورث را جهت استیفای محکوم به معرفی و توقیف نموده است و حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ؛  ملک مزبور عرصه و اعیان یک واحد گله دانی فاقد سند ثبتی  (وضعیت خاص طلق و وقف)تحت پلاک ثبتی 34 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس از ماترک مرحوم جهان بخش امین زاده فرزند خدابخش دارای کدملی 2390162592 بوده که بر اساس نقشه برداری انجام گرفته عرصه ملک به متراژ 1613.54مترمربع میباشد.موازی یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اوقافی است.حدود متراژ 821.34مترمربع از مساحت عرص ملک باغچه شامل تعداد حدود 40 اصله درخت مرکبات و مابقی متراژ ملک گله دانی میباشد. معبر اصلی دسترسی به ملک در ضلع شرقی جاده بین مزارع می باشد. مستحدثات در گله دانی:  1- فضای سرپوشیده گله دانی و گاودانی به متراژ 163 مترمربع از مصالح بلوک سیمانی و مصالح سنگ و گچ با پوشش سقف از تیرآهن و ایرانیت  2-فضای روباز متصل به گله دانی به متراژ 31.91مترمربع از مصالح سنگ و گچ  3-محوطه گله دانی به متراژ حدود 544.36مترمربع که حدود 90 مترمربع  سیمانی و مابقی محوطه شن ریزی میباشد.  4-سؤیت نگهبانی به متراژ حدود 38.53مترمربع به صورت اسکلت بنایی از مصالح بلوک سیمانی شامل یک اتاق و آشپزخانه با قدمت ساخت حدود 10 سال-پوشش سقف از تیرچه و بلوک-بدنه سفید و کف موزائیک-بدنه آشپزخانه پلاستر و نرمه کشی با سیمان سفید-درب و پنجره ها فلزی-نمای بیرونی پلاستر و نرمه کشی سیمانی  5-سرویس بهداشتی و حمام به متراژ حدود 10 مترمربع به صورت اسکلت بلوکی با پوشش سقف از پلیت فلزی و کف موزائیک  6-دیوارکشی پیرامون ملک از سنگ و گچ به طول حدود 155 متر  7-انشعابات شامل آب-برق تک فاز و گاز میباشد. ج)ارزیابی ملک: با توجه به محل و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا- مشخصات فنی مستحدثات و کیفیت ساخت ،اوقافی بودن یک و نیم دانگ از ششدانگ عرصه ، نوع کاربری ،بلامعارض بودن ملک و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهکاری به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ،  نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر ، ارزش عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل میباشد:  ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه، با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به متراژ ششدانگ  1613.53مترمربع ،جمعا به مبلغ  8.200.000.000 ریال  ارزیابی میگردد. ارزش مستحدثات ملک ، جمعا به مبلغ 2.900.000.000 ریال  ، بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی مقطوعا به مبلغ  960.000.000 ریال  نتیجتاً: ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه  وقفی ، بانضمام ششدانگ اعیان ملک و انشعابات و متعلقات در ملک ، جمعاً به مبلغ  12.060.000.000 ریال تعیین و برآورد میگردد.  در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری چاپ ومنتشر میگردد و در تاریخ  14020608  ساعت 08:30 الی 09:30 صبح  با حضور نماینده دادستان در سالن اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ممسنی  مزایده برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد .  متقاضیان میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این دادگاه از ملک معرفی شده  دیدن نمایند . برنده مزایده میبایست ده درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در غیر این صورت هزینه های مربوطه از مبلغ سپرده کسر ومابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 140012920001553520