موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول )            در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0100313   با توجه به دادنامه صادره از  شعبه اول دادگاه عمومی سلطانیه ، محکوم علیه محمد رضا طاهری فرزند مسلم محکوم به  فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 197 فرعی از 75 اصلی  بخش 3 ناحیه 5 سلطانیه   در حق بانک ملت  با وکالت خانم فهیمه جعفری   و5 درصد مبلغ محکوم به  از بابت نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران محکوم گردیده اند  و طبق در خواست وکیل محکوم له موضوع جهت ارزیابی به کارشناس دادگستری ارجاع و  طبق نظریه کارشناسی آدرس ملک شهرستان سلطانیه -  روستای خیرآباد  خ شهدا پلاک 517 ، مشخصات ثبتی ملک  :عرصه و اعیان ملک با کاربری مسکونی پلاک ثبتی به شماره 197فرعی از 75 اصلی ، قطعه 136 تفکیکی – بخش 3 سلطانیه ناحیه 5 به مساحت 515.58 متر مربع-شماره چاپی سند 866594مشخصات مالک در سند : بانک ملت -نوع و میزان مالکیت : 13.67 سهم مشاع  از 96  سهم عرصه و اعیان حدود اربعه و حقوق ارتفاقی ملک  : عرصه و اعیان یک باب ساختمان وضعیت خاص (طلق ) حدود ساختمان شمالا: در پنج قسمت که قسمت دوم آن غربی است . اول مرزیست بطول0.94 به شماره 75/197 دوم مرزیست بطول 1.39 به شماره 75/197 سوم مرزیست بطول12.39به شماره 75/197  چهارم مرزیست بطول9.63به شماره 75/197  پنجم مرزیست بطول 1.30 به شماره 75/790 شرقا در چهارقسمت که قسمت سوم آن جنوبی است . اول مرزیست بطول 9.16 به شماره 75/790 دوم مرزیست بطول 6.85 به شماره 75/198 سوم مرزیست بطول 0.97 به شماره 75/198  چهارم مرزیست بطول 6.99 به شماره 75/198  جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول مرزیست بطول 18.10 به شماره 75/239  دوم مرزیست بطول 3.86 به شماره 75/239 سوم مرزیست بطول 3.81 به شارع ، غربا در دو قسمت اول مرزیست بطول 6.75  به شارع دوم مرزیست بطول 13.67 به شارع. حقوق ارتفاقی ملک ندارد ، حقوق انتفاعی ندارد .مشخصات سازه ای و معماری: اعیانی ملک در یک طبقه شامل بنایی با دو ورودی جدا با مصالح بنایی (دیوار آجری ) و سقف طاق ضربی و نمای بیرونی سرامیک که دارای سرویس بهداشتی ، حمام ،  دو اطاق ، پذیرایی ، آشپزخانه با کابینت فلزی ، درب و پنجره آلمینیومی ، دیوار ها و سقف  گچکاری ، درب اطاق ها چوبی با چهارچوب فلزی ، کلا به  مساحت حدود 110 متر مربع می باشد. حیاط ملک با درب فلزی سه لنگه و  کفسازی بخشی سیمانی و بخشی خاکی بوده دارای چند اصله درخت می باشد.سیستم گرمایش بخاری گازی است دارای امتیازات برق و گاز آب است.یک باب انباری قدیمی و سرویس بهداشتی در حیاط وجود دارد.یک بنای نیمه کاره (بدون سقف ) با دیوار آجری و شناژ نیز در حیاط وجود دارد.نمای بیرون بناها با اندود ماسه سیمان پوشش داده شده است. ، و با در نظر گرفتن سایر جوانب موثر ، ارزش  ششدانگ پلاک مزبور  به مبلغ 13/000/000/000ریال ارزیابی و  اعلام گردیده است  وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و نظریه کارشنا سی مصون از هر گونه تعرض باقی مانده و  حسب تقاضای  وکیل محکوم له ، مقرر گردید  ششدانگ پلاک مذکور از طریق مزایده طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری  در روز چهارشنبه   به تاریخ 1/ 6/ 1402 از ساعت 10 الی 10:30  با حضور نماینده محترم دادستان در محل اجرای احکام مدنی سلطانیه : شهرک کوثر - جنب اداره برق دادگستری شهرستان سلطانیه - واحد اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید فروش از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانی  که بالاترین قیمت را پشنهاد نمایند واگذار خواهد شد  هزینه  نقل انتقال و غیره تا بع مقررات قانونی بوده واین مزایده به استناد ماده118 قانون اجرای احکام مدنی یک نوبت در روزنامه رسمی  درج و نشر میگردد. در ضمن مزایده به استناد ماده 120 قانونی اجرای احکام مدنی جهت اطلاع در معابر  ونیز الصاق میگردد چنانچه روز مصادف با ایام تعطیل باشد  روز بعد مزایده در همان مکان و زمان برگزار خواهد شد کسانی که طا لب و خریدار هستند میتوانند با هماهنگی واحد اجرا 5 روزقبل از مزایده از اموال بازدید نما یند 10 درصد مورد پیشنهادی   فی المجلس و نقداً از برنده مزایده  اخذ والباقی ثمن پیشنهادی  ظرف مدت  یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب سپرده دادگستری واریز گردد در غیر اینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد شد ضمناً لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند به عهده خریدار می باشد و این اجرا پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم  صدور  دادنامه نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد شد . دادورز واحداجرای احکام مدنی شهرستان سلطانیه- نجفی

شماره پرونده: 140111920000414457