موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0101645 / 1 / اجرای احکام مدنی له سید محمد رضا مختاری سنگدهی ، فاطمه محمدی ، زهرا آذرم ، سید علی اصغر مختاری سنگدهی و سیده یگانه مختاری سنگدهی علیه جواد مرادیان به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی قائمشهر حکم به فروش  پلاک ثبتی 59.4671 اصلی  به استثناء موقوفه به میزان ده سیر صادر گردید ، در این اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائمشهر به جویبار روبروی عبور پرچیکلا و نبش جاده قائمشهربه جویبار و کوچه بن بست 8متری به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4671 فرعی از 59 اصلی بخش 16حوزه ثبتی قائمشهر بمساحت 570 مترمربع می‌باشد . از آنجاکه کارخانه برکوچه بن بست 8متری و جاده قائمشهر جویبار قرار گرفته و رعایت جریم جاده الزامی بوده لذا وضعیت موجود ملک مورد ترافع در وضعیت موجود روز بازدید محدود است به : شمال بطول 35.4 متر به باقیمانده پلاک 59اصلی شرق بطول 16.95 متر به حریم جاده قائمشهر جویبار جنوب بطولهای 11.90، 5.85، 1.5 و 14.8 متر به کوچه بن بست غرب بطول 17.30 متر به باقیمانده پلاک 59 اصلی مختصات جهانی این ملک شامل: X=396668243      Y=4040650 X=396668245      Y=4040680 سیستم سازه بصورت اسکلت فلزی با تعبیه بالکن با نیم طبقه که پوشش آن تیرآهن و طاق ضربی و پوشش نهایی با استفاده از پروفیل z و قوطی که روی آن ورق موجدار آزبست سیمانی بصورت شیب دوطرفه نصب شده ـ دیوارهای طرفین آجر و رویه بدنه داخلی و بیرونی اندود سیمان سفید ساده ،کف بتن ، دارای دو درب گاراژی بعرض 5.40 متری بر جاده اصلی و کوچه 8متری بن بست ـ ارتفاع کف تا زیر نیم طبقه 2.90 متر و تا زیر سقف اصلی در کنارها 5.40 متر و در وسط 6.8 متر  مساحت زیربنای کارخانه حدود 570مترمربع با قدمت حدود 30 سال میباشد. کارشناسان رسمی دادگستری باتوجه به سیستم سازه و نوع مصالح مصرفی در کف و بدنه و سقف ـ نحوه نگهداری و بهره‌برداری بصورت کارخانه تولید لوله برق از نوع P.V.C * البته در روز بازدید کارخانه فعالیت تولید مشاهده نگردید ولی تولیدات آن در داخل کارخانه چیدمان شده مشاهده شد* مساحت کارخانه و ابعاد داخلی ،گذرهای ارتباطی ـ نوع کاربری مورد استفاده بصورت تولیدی ، اخذ بعضی مجوزهای قانونی در راستای احداث و استفاده و بهره‌برداری از کارخانه ، عرف محل و شرایط اقتصادی روز و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ملک بدون لحاظ نمودن هرگونه امکانات و ماشین آلات و تجهیزات و بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی یا تعهدات کلاً بمبلغ 68.400.000.000 ریال ارزیابی نموده اند . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده حضوری  از ساعت 8  الی 9  صبح روز دو شنبه  مورخ  1402/06/06  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری  

شماره پرونده: 140147920003064135