موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی   آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100597 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیه محمد حسن مصطفوی فرزند سلیمان محکوم است به پرداخت تعداد دو قطعه سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم لها عارفه طالبیان فرزند محمد تقی و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه محکوم به فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم لها اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز دوشنبه مورخ 1402/05/30 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از میزان مبلغ محکوم به فوق الذکر شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و تا میزان محکوم به، به صورت مشاع در مال شریک خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده متعلق به مادر محکوم علیه خانم ایران دخت طالبی فرزند فتح اله واقع در سوادکوه-زیراب-خیابان 17 شهریور-انتهای کوچه تلار 4 عبارت است از: ملک تعرفه شده مطابق تصویر سند تک برگ ثبتی ابرازی عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2234 فرعی از 17 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزا شده از 741 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک سوادکوه به مساحت 111.43 مترمربع واقع در طبقه یک که 10.33 مترمربع آن تراس مسقف است، به انضمام سرویس اختصاصی منضم قطعه دو تفکیکی به مساحت 2.11 مترمربع واقع در طبقه یک، به انضمام پارکینگ قطعه یک به مساحت 21.65 مترمربع واقع در طبقه همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. واحد آپارتمانی فوق در یک ساختمان دو طبقه مسکونی ( یک طبقه روی همکف ) و با مساحت عرصه 195.70 مترمربع دارای دو اتاق خواب به اضافه هال و پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. کف واحد بتن و موکت، بدنه دیوارها و زیر سقف گچ، دربها چوبی، پنجره ها آلومینیومی، دیواره و کف سرویسها و آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر اسپلیت و دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. ساختمان فوق دارای گواهی پایانکار ساختمانی ماخوذه از شهرداری زیراب است. ضمناً برابر نامه شهرداری زیراب، مقدار 3.83 مترمربع در مسیر تعریض قرار دارد که رعایت آن توسط مالک در زمان نوسازی الزامی می باشد که کارشناس رسمی با عنایت به توضیحات فوق، بررسی های لازم بعمل آمده، کیفیت منطقه ای، موقعیت مکانی، نحوه استقرار، نوع کاربری و جمیع جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، ارزش روز ششدانگ ملک مورد کارشناسی اعم از حق السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات، اعیانی و انشعابات را جمعاً به مبلغ 14/000/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. برنده مزایده صرفاً تا میزان محکوم به در مال مذکور با خانم ایران دخت طالبی به صورت مشاع شریک خواهد شد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه - ایمان سیاوشی زنگیانی  

شماره پرونده: 140047920003248970