موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه نیابت دادگاه حقوقی طرقبه شاندیز به شماره بایگانی اجرای احکام 110.16.0101598 آقای محمدرضا عبدالهیان محکوم است به پرداخت مبلغ 36.090.000.000 ریال در حق آقای سید حجت نصری سرآسیا و نیز مبلغ 1.803.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1402.06.06          از ساعت    10.20      الی      11.00          صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به آدرس: مشهد- بلوار وکیل آباد -خیابان صدف- بین صدف 7و 9 – واحد تجاری واقع در ساختمان پلاک 59 ( پلاک 51507 فرعی از 182 اصلی مفروز و مجزی شده از16491 فرعی  بخش 10 مشهد) ، واحد تجاری در همکف بمساحت 24.62  مترمربع و دارای انباری تجاری بمساحت 174.51 مترمربع در طبقه زیرزمین و انباری بمساحت5.23 مترمربع در همکف ساختمان است. که بر اساس مشاهدات یوم بازدید انباری مسکونی مشتمل بر راه پله متصل به محوطه پیلوت ساختمان مسکونی بود. طبق تصویر پاسخ استعلام شهرداری به شماره 326-1402-11 مورخ 09-01-1402 و گواهی پایانکار ساختمانی منضم به آن به شماره 3621924-11 مورخ 27-12-1398، ملک مورد نظر دارای کاربریهای؛ تجاری بانضمام انباری تجاری و انباری مسکونی میباشد .بر اساس مشاهدات  کارشناس، ملک مزبور (واقع در ساختمان با نمای سنگ) دارای بخشهای اعیانی متصل به یکدیگر؛ دارای انشعابات آب و برق و گاز بشرح ذیل است: - یکباب مغازه تجاری همکف بمساحت حدود 24.62 مترمربع  که توسط راه پله فلزی و بالابر برقی به طبقه زیرزمین متصل بود ،دهانه مغازه 4.1  متر و یک پله بالاتر از پیاده رو و ارتفاع مفید سقف آن 3.1 متر ،کف آن سنگ و دیوارها کاشی می باشند. - انباری تجاری بمساحت 174.51 مترمربع در طبقه زیرزمین یک با ارتفاع سقف حدود 3 متر و مشتمل بر تیغه بندی در بخش شرقی، انباری تاسیسات ، راه پله ، فضای اتصال با انباری مسکونی و راه پله داخل آن در همکف، سرویس بهداشتی و بالابر بین مغازه همکف و زیرزمین است ، کف آن سنگ و دیوارهایش کاشی می باشد. نهایتا با توجه به نتایج بررسی های محلی و بازدید انجام گرفته و در نظر گرفتن جمیع جهات از جمله مدارک ابرازی ، قدمت، مساحت و ترکیب هندسی  ، موقعیت مکانی، محلی ، کاربری و تراکم ، انشعابات ، نوسانات غیر معمول اخیر در قیمت املاک ، با فرض عدم واگذاری سرقفلی  ارزش سه دانگ مشاع (مالکیت محکوم علیه) از ششدانگ عرصه و اعیان  و امتیازات ملک مذکور به فرض عدم بدهی  به ارگانها ، بانکها ، شهرداری ، دارایی و غیره ؛ بفرض عدم وجود دیون غیر مکشوف و به شرط عدم وجود معارض و امکان انتقال سند؛توسط کارشناس 29.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

دادورز شعبه16 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920002427728