موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 9900582ش ح اول اجرا  محکوم علیه اجرایی محمد حسین حقیقی  محکوم است به استردادمقدار1000گرم طلا 18 عیار و پرداخت 144/000تومان بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی درحق محکوم له مهدی حاج امینی با وکالت آقای حسین شریعتی  و پرداخت  نیم عشربه صندوق دولت  مال تعرفه شده  توسط  کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای محمد تدین  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است :از پلاک ثبتی 9/1181 نجف آباد بخش 12 اصفهان اینجانب کارشناس منتخب در معیت آقای حقیقی (محکوم علیه) از محل وقوع پلاک واقع در اراضی غرب نهضت آباد (ضلع شمالی گاوداری محمد و جنوب کانال نجف آبادی ها) معاینه به عمل آورده و پس از برداشت مختصات جغرافیایی x=517111 و y=3612064 و تطبیق با تصویر سند مالکیت ابرازی و سایر تحقیقات معموله نتیجه به شرح ذیل اعلام می گردد: ملک تعرفه شده به مساحت 13841 مترمربع قسمتی از عرصه پلاک ثبتی 9/1181 به صورت مفروز الرعیه بوده که حدود ششدانگ به مساحت 110728/05 مترمربع طبق سند مالکیت تک برگ به شماره 938347 ب / 97 می باشد و میزان مالکیت ملک از ششدانگ ، سه سهم مشاع از بیست و چهار سهم یا سه چهارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بوده و در روز معیانه به صورت بایر و فاقد هرگونه حصار و مستحدثات مشاهده گردید و فعلاً فاقد سهم آب آبیاری می باشد. نتیجه کارشناسی: ملک تعرفه شده به مساحت 13841 مترمربع قسمتی از عرصه پلاک ثبتی 9/1181 که به صورت مفروز الرعیه در امده و حدود ششدانگ پلاک به مساحت 110728/05 مترمربع طبق سند مالکیت تک برگ به شماره 938347 ب / 97 می باشد و لذا میزان مالکیت مالک از کل ششدانگ ،عبارت است از سه سهم مشاع از بیست و چهار سهم یا سه چهارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان . در روز معاینه به صورت بایر و فاقد هرگونه حصار و مستحدثات مشاهده گردید و زمین تعرفه شده فاقد سهم اب ابیاری میباشد.   نتیجه کارشناسی: با در نظر گرفتن عوامل موثر در تعیین بهای اراضی زراعی و باغی و موقعیت مکانی ملک و استمرار سالهای خشکسالی وفقدان منابع ابی و رکود فعلی حاکم بر کم و کیف معاملات اموال غیر منقول ، بهای هر متر مربع از زمین صدر الذکر به مبلغ 450000 ریال و با توجه به مساحت 13841 مترمربعی در مجموع به مبلغ شش میلیارد و دویست و بیست وهشت میلیون و چهار صد و پنجاه هزار ریال ( 6228450000 ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد و در تاریخ 1402/06/07ساعت 9 صبح و در محل اجرای احکام  شورای حل اختلاف به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را طی چک تضمینی واریز و به همراه داشته باشد و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد .

شماره پرونده: 9909983792700493