موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده(دستور فروش مال غیرمنقول) درپرونده اجرایی 0100623 شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان وبه موجب دادنامه شماره 140103390001063405 حکم به دستورفروش ملک مشاع بشماره پلاک ثبتی 36 فرعی از 2660 اصلی بخش 1 ثبت گرگان به نشانی : گرگان جدید کوچه نهم  سمت شمالی روبروی مجتمع مسکونی اشکان، بطرفیت 1-خانم معصومه احمدی فرزند علی اکبر 2- آقای ابوالفضل شاهینی فرزند علی اکبر درحق حبیب اله نژاد کرد محله فرزند یحیی قلی، با توجه به تقاضای محکوم له و نظر به نظریه کارشناس پیوست پرونده  و اینکه تصمیم قطعی واحد ثبتی به شماره 139985612001025358 مورخ  05-11-1399 دلالت بر غیرقابل افراز بودن ملک موصوف دارد بنا به مراتب شرایط قانونی لازم جهت پذیرش درخواست مطروحه فراهم می باشد.علیهذا دادگاه با استناد به مقررات ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب 22/8/1357 دستور فروش پلاک فوق الذکر را صادر نموده است. توصیف اجمالی مال غیرمنقول براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی: محل ملک: واقع در گرگان-کوی گرگانجدید-کوچه نهم-روبرو مجتمع مسکونی اشکان بازدید وپس از انجام بررسیهای لازم گزارش کارشناسی بشرح ذیل به استحضار میرسد مشخصات ملک: عبارتست از یک قواره زمین ( وضعیت خاص طلق) به شماره 36فرعی از 2660 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک گرگان استان گلستان به مساحت 197/5مترمربع -از ناحیه شمال بطول 13متر به متصرفی اشخاص-ازناحیه شرق  بطول 13متر به متصرفی اشخاص-ازناحیه جنوب بطول 14متربه کوچه-ازناحیه غرب بطول 16/6متر به متصرفی اشخاص- اعیانی احداثی در زمین فوق عبارتست از بنایی با ساختار اسکلت بتن با سقف تیرچه وبلوک درچهارطبقه روی همکف مشتمل بر8 واحد مسکونی با زیر بنای تقریبی هر طبقه 125مترمربع وبا زیربنای تقریبی کل 625مترمربع میباشد-سفت کاری ساختمان در حد اجرای اسکلت بتن ودیوار چینی های دور وداخل واحدها همراه با آسترسیمانی روی آن بشرح ذیل انجام شده است:-در طبقه اول آجرکاری دور وتیغه های داخلی همراه با آستر سیمانی برروی آن انجام شده است-در واحد غربی طبقه دوم آجرکاری دور وتیغه های داخلی همراه با آستر سیمانی بر روی آن وسرامیک کف هال وپذیرایی و آشپزخانه وسرامیک دیوارآشپزخانه واندود گچ وخاک سقف ونصب چارچوبهای فلزی درب ها ودرواحد شرقی طبقه دوم آجرکاری دیوارهای دور وتیغه چینی داخل همره با آستر سیمانی روی آن واندود گچ وخاک سقف انجام شده است-در طبقات سوم وچهارم آجرکاری دیوارهای دوروتیغه های آجری داخل همراه با آستر سیمانی روی آن واندود گچ وخاک سقف انجام شده است-در پشت بام خرپشته و ایزوگام کف ودیوارهای دست انداز دور ودیوارانبارها با آستر سیمانی روی آن انجام شده است-مجموعه از یک امتیاز آب وبرق وگاز بهره مند میباشد، ارزیابی: طی بررسی های بعمل آمده وبا عنایت به موقعیت مکانی وقدمت وکیفیت بنا وسایرعوامل تاثیرگذار درموضوع ارزیابی در صورت نداشتن منع شرعی وقانونی جهت معامله وعدم بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی ،بانکها،مالیات،شهرداری و...ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی 65،000،000،000ریال (شصت و پنج میلیارد ریال) تعیین میگردد. مکان مزایده: دفترشعبه سوم اجرای مدنی دادگستری شهرستان گرگان            زمان مزایده: روز شنبه مورخه 1402/06/04 ساعت 09:15 الی 10:15 شرایط مزایده: 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید 2-متقاضیان جهت شرکت درمزایده،یک فقره چک تضمین شده(چک سبز)بانک ملی در وجه سپرده موقت دادگستری گرگان که مبلغ آن میبایست10%مبلغ کارشناسی باشد وحتما"شماره پرونده بر روی چک قید گردیده شود، به همراه خود داشته باشند ودر ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند.3-طالبین خرید می توانند 5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است باهماهنگی این اجرای احکام مال توقیف شده بازدید نمایند.4-انتقال مال مورد مزایده پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.6-تسلیم وتحویل پلاک موصوف تابع مقررات مربوطه میباشد.

شماره پرونده: 140003920002238891