موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0100675 این اجرا محکوم علیه خرم قائدی فرزند علی اکبر به پرداخت  مبلغ  دو میلیارد و چهارصدو سی و هفت میلیون و ششصد هزار ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 88.512.000 ریال هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از زمان تقدیم دادخواست(1400/11/10)  و حق الوکاله وکیل برابر با تعرفه قانونی به مبلغ 170.000.000 ریال  در حق محکوم له  بهنام ازاد نژاد  و پرداخت مبلغ 172.482.198 ریال بابت  حق الاجرا در حق صندوق دولت محکوم گردیده ووکیل محکوم له درخواست توقیف و مزایده یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 46 فرعی از 198 اصلی واقع در قطعه 9 بخش هفت فارس بنام محکوم علیه را نموده است و حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری  پلاک ثبتی 46/198  واقع در ‏شهرستان ممسنی روستای آب پخشان- خیابان امام خمینی  ( ره )  سمت شمالی – کوچه 5- سمت چپ یک درب ماقبل آخر ‏‏– کدپستی 73555154477  میباشد‏ ملک مورد نظر تحت پلاک ثبتی 46 فرعی از  198 اصلی واقع در قطعه 9 بخش 7 فارس  که درصفحه 457 دفتر جلد ‏‏126 املاک ممسنی ذیل شماره 25128 بنام آقای نوراله خلیلی به ثبت رسیده است . مطابق سند کاربری ملک مسکونی و ‏عرصه به متراژ 39. 471 متر مربع ، 5.1 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اوقافی است و معبر دسترسی به ملک در ‏سمت شرقی  ملک کوچه عمومی است . ‏مشخصات اعیان :  ساختمان قدیمی به متراژ حدود 73 متر مربع اسکلت بنایی با مصالح بلوک سیمان ، سقف تیرچه ‏بلوک، بدنه پذیرایی کنتکس، کف موزائیک، بدنه آشپزخانه حدود  40.1 کاشی کاری و ماباقی پلاستر ونرمه کشی سیمانی و ‏کف سرامیک،  کابینت فلزی : ساختمان جدید تر به متراژ حدود 85 متر مربع اسکلت فلزی دیوارها با مصالح آجر و ملات ‏ماسه سیمان ، سقف تیرچه فوم ، بدنه داخلی حدود 80 سانتی متر سرامیک و ماباقی بدنه و زیر سقف گچ کاری ، کف ‏موزائیک ، دو خوابه  با پذیرایی ، درب و پنجره های فلزی ، نمای بیرونی پلاستر و نرمه کشی سیمانی :  سرویس بهداشتی ‏و حمام  داخل حیاط حدود 6 متر مربع با مصالح بنایی بلوک سیمان وسقف تیرچه بلوک، بدنه و کف کاشی کاری و انباری ‏مصالح بنایی حدود 5.3 متر مربع: دیوار حیاط بلوک سیمان و قسمتی گچ و سنگ ، محوطه سازی سیمانی ، دارای درب ‏ماشین رو  و پیاده رو و انشعابات آب ، برق و گاز  می باشد. ‏ ‏ با توجه به مکان وقوع و موقعیت ملک، ابعاد و متراژ عرصه و اعیان، مشخصات ساخت و نوع مصالح مصرفی ، قدمت و ‏کیفیت بنا ، کاربری و دسترسی، لحاظ اوقافی ، در صورت  بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هر گونه دیون حقیقی و ‏حقوقی احتمالی ، قیمت های عادله و  با لحاظ سایر عوامل ذی اثر :  ‏‏ ارزش 5.4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه به متراژ شدانگ 39. 471 متر مربع با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری ‏مستأجر در 5.1 دانگ عرصه اوقافی به انضمام ارزش ششدانگ اعیان و دیوارکشی و محوطه سازی و مستحدثات ‏محوطه و انشعابات جمعاً به مبلغ 500.000.000 تومان ( پانصد میلیون تومان ) برآورد می گردد. در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه ‏قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری چاپ ومنتشر میگردد و در تاریخ  14020607 ساعت 08:30 ‏الی 09:30 صبح  با حضور نماینده دادستان در سالن اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ممسنی  ‏مزایده برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار ‏خواهد شد . ‏ متقاضیان میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این دادگاه از ملک معرفی شده  ‏دیدن نمایند .‏ برنده مزایده میبایست ده درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت ‏نماید در غیر این صورت هزینه های مربوطه از مبلغ سپرده کسر ومابقی به نفع صندوق دولت ضبط ‏خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصر خسروی ‏

شماره پرونده: 140012920004431461