موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول      به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده شماره 140036920000757475 و شماره بایگانی 0101438 به استحضار میرساند که اینجانب پس از حضور در محل ملک مورد معرفی شده و معاینه فنی ملک و انجام بررسی های لازم نظریه خود را در قالب موارد مطروحه در قرار مذکور به شرح ذیل تنظیم نموده و جهت اطلاع و اقدامات مقتضی بحضور ارسال میگردد  :                                                                  آدرس ملک : خرم آباد  خیابان اردشیر کرمی نبش خیابان بلال حبشی مغازه پنچر گیری و طبقه اول   حدود اربعه :                                                                                                                                                                شمالا :دیواریست به خیابان   شرقا : درب و دیواریست به خیابان اردشیر کرمی   جنوبا : دیواریست به ملک مجاور   غربا : دیوار است به ملک مجاور   مشخصات ثبتی ملک :   ملک مذکور تحت پلاک ثبتی 911 فرعی از 2209 اصلی  واقع در بخش 1 حوزه ثبتی خرم آباد با مساحت عرصه 9 متر مربع   در خصوص ملک مذکور پروانه و پایانکار شهرداری به اینجانب ارائه نگردید  .                                                        یادآوری : بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی و شهرداری  واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و... و در رهن یا بازداشت بودن ملک و یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجـــانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.                                                            مشخصات ملک :   ملک مورد بازدید ساختمان دو طبقه بوده با مساحت اعیانی حدود 19 متر مربع و قدمتی بالغ بر سی سال با سیستم باربری  دیوار بنایی و سقف طاق ضربی می باشد که طبقه همکف مغازه  و دارای درب ویترینی می باشد و طبقه اول مسکونی  با مساحت حدود 10 متر مربع  می باشد . این عمارت در حال حاضر بصورت مسکونی و یکباب مغازه مورد استفاده می باشد .                                                    نظریه کارشناسی :   این ملک که به صورت یکباب مغازه و قسمت مسکونی مورد استفاده می باشد  با لحاظ شرایط موثر در موضوع از قبیل موقعیت محلی، نوع دسترسی، وضعیت استقرار ملک نسبت به معابر مجاور،  امکانات، با فرض صحت مدارک ابرازی در اجرای قرار کارشناسی صادره و همچنین تحقیق میدانی و محلی، به نظر اینجانـب شش دانگ عرصه و اعیان این عمارت با فرض اینکه از جهت حقوقی و قضایی منعی جهت انجام معامله نداشته باشد و با عنایت به شرایط فعلی حاکم بر بازار ملک دارای ارزش مبلغ 4/500/000/000 (چهارمیلیارد و پانصد میلیون ) ریال میباشد.                                                          1- ملک مورد مزایده نظر کارشناس بعنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 2- در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب شماره شبا ir-840100004066012907745465. سپرده موقت  دادگستری نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران  واریز و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. 3- در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد. 4- بدهی های معوقه بر عهده مالک وکلیه هزینه های نقل و انتقال سند بر عهده خریدار می باشد. 5- مزایده روز  شنبه مورخه  1402/05/28  راس ساعت 10:00 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد           احسان صفایی نیا دادورز شعبه چهار اجرای احکام حقوقی شهرستان خرم اباد  

شماره پرونده: 140036920000757475