موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در نوبت دوم به موجب اجرائیه 140132420000014248 از شعبه دوم دادگاه عمومی و حقوقی لردگان  به شماره کلاسه 0100775 -ثبت شده در اجرای احکام مدنی لردگان-  له نازگلی ولی نیا  و علیه ورثه حبیب ولی نیا که با توجه به  توقیف ملک متوفی ، مال با مشخصات زیر به فروش می رسد.  ملک تعرفه شده در شهرستان لردگان ، شهرک فجر قرار دارد . - ملک فوق دارای سند رسمی تک برگ به شماره سریال 484252 ، شماره ثبت 5970 ، صفحه 293 ، دفتر 36 و با شماره پلاک ثبتی 1074 فرعی از 5 اصلی به نام آقای حبیب ولی نیا است . - مساحت ملک مورد نظر طبق سند رسمی 323/75 مترمربع و مساحت اعیانی به شکل زیر است : الف-اعیانی سه طبقه به مساحت کل 420 مترمربع . ب-اعیانی یک طبقه به مساحت 147/5 مترمربع . - در ملک فوق دو اعیانی مجزا وجود دارد . هر دو مسکونی ، دارای کلاف با درب و پنجره فلزی ، سقف ها تیرچه و بلوک، واحد اول سه طبقه و طبقات اول و دوم محل سکونت دو همسر و فرزندان مالک است، واحد دوم یک طبقه و در تصرف و تملک آقای مختار جلیل مصیر است . - مختصات UTM وسط محدوده   جمع بندی و محاسبه ارزش کلی ملک الف-مساحت عرصه 323/75 مترمربع و ارزش کلی آن 12/950/000/000 ریال است . ب-مساحت کلی اعیانها 567/5 مترمربع و ارزش کلی آنها 31/212/500/000 ریال است . ج-ارزش امتیازات و انشعابات 150/000/000 ریال است . ارزش کلی ملک به شرحی که بیان شد و با لحاظ کلیه عوامل دخیل در قیمت گذاری از جمله موقعیت ملک، مساحت ملک و ... به مبلغ 44/312/500/000 ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد و سی و یک میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان تمام برآورد می گردد . در پایان یادآوری میشود بنابر اقاریر ساکنین و مجاورین ، مالک زمین را به دو بخش تقسیم و قسمتی از ملک (سمت غربی) را به آقای مختار جلیل مصیر فروخته و در زمان بازدید در این بخش یک واحد یک طبقه احداث شده و در تصرف نامبرده بود ولی به دلیل محاط بودن در سند مالکیت در محاسبه ارزش ملک لحاظ گردید .   لذا مقرر گردید ساختمان موصوف در روز پنجشنبه مورخ 1402/05/26 رأس ساعت 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان با انجام مزایده عمومی و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند بصورت مشاع معادل طلب محکوم له 1/675/407/000ریال از شش دانگ فروخته خواهد شد ؛ وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ؛ خریدار می تواند حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر به این اجرا مراجعه نمایند تا اقدامات لازم جهت بازدید از ملک مذکور انجام پذیرد . هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری مزایده همگی بر عهده محکوم علیه  می باشد .مبلغ 83000000ریال در رهن بانک می باشد مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان دانیالی

شماره پرونده: 140032920000454172