موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده 0101119 ؛ که حکم به فروش ماترک مرحوم محمد مهدی سید رضایی در بنده های 2 و 3 و 5 دادنامه و سپس تقسیم وجوه بین وراث صادر شده است ؛ که حسب تقاضا و درخواست محکوم له - احد از وراث - اموال مورد حکم در بخش غیر منقول مورد ارزش گذاری توسط کارشناس محترم دادگستری قرار گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ؛ حسب تقاضای محکوم له و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده اموال غیر منقول - بند سوم و پنجم - از طریق مزایده به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند  به  اجرای  احکام  مدنی  مراجعه و  پیشنهاد خود  را  برای خرید  مال  مورد  مزایده  ارایه  نمایند  و برنده  مزایده  کسی  است  که بالاترین قیمت  را  از قیمت  پایه  کارشناسی  شده  توسط  کارشناس ارایه و قبول  نماید. * توصیف مال * بند 3 دادنامه  –  ششدانگ عرصه به شماره پلاک 5947 فرعی از 19 اصلی – به مساحت 1134.15 متر مربع به نام آقای محمد مهدی سید رضایی ثبت وسند صادر گردیده است با حدود اربعه -شمالا به طول 17.60 متر به خیابان امام رضا -شرقا به طول 65.75 متر به ملک مجاور -جنوبا به طول 17.60 متر  به ملک مجاور -غربا به طول 63.63 متر به نمایندگی ایران خوردو - در عرصه فوق 4  باب مغازه در ضلع شمال و بر خیابان امام رضا قرار دارد در داخل گاراژیک اتاقک نگهبانی و 6 واحد تجاری وجود دارد مغازه ها دارای سازه بنایی پوشش پتک - با تیر ریزی قوطی است مساحت هر مغازه حدود 28 متر است -واحد های تجاری قطعه 1 به مدت دو ماه است که تحت اجاره اقای مصدقی میباشد -واحد تجاری دوم به صورت مغازه خالی میباشد واحد تجاری قطعه 3 جلوبندی میرشاهی بوده و مدت یک سال است به اجاره ایشان درآمده و مغازه شماره 4 صافکاری اقای کرامتی بوده که به مدت 16 ماه است که در اجاره ایشان درآمده است -در داخل گاراژ مغازه ها در ضلع شرقی گاراژ قرار دارد مغازه  واقع در ضلع جنوب شرقی -مغازه شماره 5 - خالی بوده و درب آن در هنگام کارشناسی قفل بوده است -مغازه شماره 6 به صورت مغازه نقاشی اتومبیل بوده که هم اکنون تحت اجاره آقای هادی مازیاری میباشد - یکی از مغازه های موجود در گاراز نیز تحت اجاره اقای سید ناصر میرفندرسکی بوده که هم اکنون به صورت باطری سازی میباشد - یکی از مغازه ها نیز تحت اجاره اقای میرشاهی میباشد و بقیه سه واحد تجاری نیز در اختیار اقای محمد علی سید رضایی میباشد - با توجه به موقعیت ملک وهمچنین با توجه به عرف منطقه و با توجه به تورم روز تا لحظه انشا این گزارش و با توجه به نوع کاربری زمین فوق ارزش عرصه و اعیان فوق جمعا به مقدار 170/000/000/000  ریال اعلام گردیده است . بند 5 دادنامه - قطعه زمین واقع در خیابان کارخانه پنبه – جنب نانوایی دارای پلاک فرعی 103 از 29 اصلی بخش 6 ثبت علی اباد کتول به مساحت 376.60 متر مربع به نام اقای محمد مهدی رضایی ثبت و سند صادر گردیده است-در عرصه مذکور خانه مسکونی بسیار فرسوده وجود دارد دارای امتیازات اب و برق و گاز به نام محمد مهدی رضایی میباشد منزل مسکونی به صورت مخروبه بوده و غیر قابل استفاده و بهره برداری میباشد راه دسترسی به ملک مورد نظر دارای عرض بسیار کم بوده به گونه ای که عبور و مرور پارکینگ در ان به سختی انجام میشود ملک مورد نظر در تصرف هیچ یک از وراث نمیباشد- ارزش عرصه و اعیان فوق جمعا به مقدار 37/660/000/000  ریال اعلام گردیده است. الف - زمان مزایده : روز دوشنبه مورخ 1402/06/06 ساعت 09 الی 10 ب - مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول * شرایط مزایده * 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید .-2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3-کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4-مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140003920001961231